有效防治幕墙渗水的措施分析
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇有效防治幕墙渗水的措施分析范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
【摘要】建筑物采用幕墙装饰可起到扩展城市空间的效果, 达到净化和美化城市的目的, 是城市文明的标志之一。由于对幕墙的防雨水渗漏设计和应采取必要的措施重视程度不够, 使雨水渗漏问题成为当前建筑幕墙最常见的故障之一，为此，本文进行了幕墙产生雨水渗漏的原因及基本措施分析，并提出了防治玻璃幕墙渗水的保障措施。
【关键词】幕墙渗水防治措施
一、前言
建筑物采用幕墙装饰可起到扩展城市空间的效果, 达到净化和美化城市的目的, 是城市文明的标志之一。由于现阶段国家幕墙标准和规范没有及时跟上, 以及从业人员对幕墙设计基础理论了解掌握程度不够深刻、设计水平参差不齐、幕墙材料品种多样、施工工艺纷繁复杂等原因, 使我们在进行幕墙结构设计时, 常常按照以往的习惯着重于考虑结构安全, 重视结构强度设计和计算, 而对幕墙的防雨水渗漏设计和应采取必要的措施重视程度不够, 使雨水渗漏问题成为当前建筑幕墙最常见的故障之一, 特别是经常遇到台风暴雨侵袭的沿海地区, 幕墙产生雨水渗漏现象更加普遍。
二、幕墙产生雨水渗漏的原因及基本措施分析
雨水渗漏性能系指在风雨同时作用下, 幕墙透过雨水的能力, 是衡量幕墙物理性能的一个重要指标, 是幕墙工程设计施工中需要认真解决的一个难点。为了提高幕墙防雨水渗漏能力, 首先要了解幕墙产生雨水渗漏的原因。导致幕墙发生渗漏的因素有三个（1）幕墙面上要有缝隙（2）缝隙周围要有水（3）有使水通过缝隙进入幕墙内部的作用。如果能避免其中任何一个因素, 就可以避免渗漏；如果将这三个要素的效应减少到最低程度, 则渗漏可降低到最低程度。
对于缝隙可以采用密封的方法, 利用各种经证实具有优良性能的密封材料, 包括氯丁橡胶、三元乙丙等成型密封条及各种硅酮密封胶对缝隙进行密封, 这是传统的防渗漏方法, 目前应用比较普遍。目前还有一种方法强调作开放式缝隙, 可以称为“外侧密封法” , 它的基本原理是对缝隙进行处理密封, 从而达到防渗漏目的。
对于水, 可以通过设置抵消檐或挡水雨条的方法, 但在幕墙工程实例中雨水不是不可能完全避免的。使水通过缝隙进入幕墙内部的作用力有6种：
1、气流是由墙表面上的风压差或由墙体空洞的对流所形成, 从而将水带入堵内。气流作用的解决方法和风压作用的解决方法相同。
2、由于表面张力的作用, 使水沿缝隙上部的下沿流过缝隙。解决的办法很简单, 只需在出檐檐口设置挑檐或滴水线就可以解决。完全可以在设计时采取有效措施避免之。
3、由于风压的作用, 幕堵外侧压力较高, 内侧压力较低, 存在压力差, 如果接缝有缝隙, 压力会寻找平衡, 雨水就会在压力的作用下, 沿通路即通过缝隙进入内侧。压差甚至可由微风形成, 压差无论如何小, 水总是会沿着压力降的方向渗入。压力差的作用是形成接缝渗水的主要原因。有效解决的办法是消除缝隙两侧的压力差, 将密封的外侧部分地或全部地开口, 但内侧必须严格密封, 使得开口内外两侧压力平衡, 从而达到防渗漏目的, 它是一种新的防渗漏方法, 目前被广泛应用, 它的基本原理是使压力平衡,可以称为“ 等压法”。
4、由于重力的作用而产生的渗漏, 通常是因为不注意做成内斜坡, 只要改为外斜坡就能解决问题。一般是由于部分设计者的无知或疏忽造成的, 是完全可以避免的。
5、雨点在风的作用下以相当大的速度接近墙面时, 有较强冲击力, 因此可以通过较大的缝隙, 渗水与雨量、室外风速、温度及缝宽直接相关, 但由于缝隙很小, 即便是大雨, 渗水也有限。解决的办法也很简单, 只需要缝隙处加挡板、盖缝条、塞缝片、内隔板或作成迷宫式就可以解决。此类原因引起的渗漏, 主要问题出现在施工现场, 安装工人没有有效地清洁密封胶的接触面或者没有按照有效的配合尺寸组装型材, 是能够有效避免的。
6、通常发生在空间宽度足够小的两个湿表面中间, 经常容易被忽视。控制的方法是在缝隙中设置间断处或空气空隙, 缝隙宽度要大于毛细缝。在设计和施工中只要足够细心, 完全可以避免。
1、当发现螺栓、玻璃、幕墙构件及连接件松动、破损应及时修复与更换; 密封胶和密封条脱落或损坏, 应及时修复与更换; 幕墙排水系统要定期检查,发现堵塞及时疏通; 当五金件有脱落、损坏或有功能障碍时, 应及时修复与更换。
使用十年后应进行首次粘结性能的检查, 此后每五年检查一次, 发现问题及时补救。
2、消除接触雨水的开启缝的开口处内外压力差:此处的压力差值是使雨水被挤压入缝隙内部的原动力。如无压力差存在, 则即使有水膜形成,也不会进入缝隙内部。这就是幕墙在防止雨水渗漏设计中应用的“等压原理”。依据常识,欲防止缝隙空洞处发生雨水渗漏, 当然要在其受到雨淋开口部位填加密封材料或加设密封件, 但实际证明凡经过这样处理的部位, 其渗漏现象反而会比未经处理的部分还要严重。原因即在于凡经堵塞的开口, 在风压作用下必然产生压力差, 如出现缝隙或孔洞,就有可能将雨水压入缝隙内部。所以最简单巧妙的办法就是在幕墙外侧缝隙孔洞处不设置密封条, 将密封处理移至室内侧开口处, 即将压力差移至接触不到雨水的室内开口处, 这样就做到有水处没有风压, 而有压力差的部位又没有水, 即可避免雨水渗漏的可能。这个“等压原理”已为幕墙和门窗设计界所普遍承认, 但在设计中成功地利用并非容易。
3、必须在开启缝室内侧开口处应予以密封。这样做是为了防止缝隙中出现高速气流, 将雨水吸入室内。在型材深度很小的情况下, 一遇大风速即会发生渗漏, 一般称为“喷溅现象”。
加高凡有积水可能的横梁型材的内侧翼缘的高度, 以提高防止雨水渗漏能力。也是提高玻璃幕墙水密性等级的有效途径。
在幕墙铝型材上开设通畅的排水孔道系统, 把通过细小缝隙进入幕墙内部的水迅速排放干净, 这是行之有效的治水方法之一。其排水方法是合理布置排水系统, 一般将镶嵌缝沿外侧布置, 排水孔洞要均匀布置,其间距一般为500左右, 为了避免在玻璃镶嵌槽内存水, 须创造一定的压力平衡条件,以防止空气串通,将雨水压入室内。
设计时也可以在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道, 这是另一种可靠的防水措施。
4、幕墙原材料是保证幕墙质量和安全的物质基础, 使用的材料都要符合国家或行业标准规定的质量指标。
幕墙铝合金型材规格、玻璃厚度、结构胶和耐候硅酮密封胶粘结的厚度宽度均通过计算和按构造要求确定。
选用优质的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶, 而且要加强检验, 防止过期使用。注意控制结构胶和密封胶的使用环境。
5、 按规范要求施工, 玻璃幕墙施工过程中, 应分层进行抗雨水渗漏性能检查, 以便修补, 减免渗漏的可能。
幕墙的伸缩缝、温度缝、沉降缝处必须妥善处理好, 即要保持立面美观, 又能满足缝两侧结构变形的要求。
嵌缝耐候硅酮密封胶注胶时应注意充分清洁玻璃板材、玻璃四边铝框、铝合金型材及缝隙, 不应有水、油漆、铁锈、砂浆和灰尘等, 粘结面应干燥。以确保嵌缝耐候硅酮密封胶可靠粘结。耐候硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结, 不要三面粘结, 这样胶在受拉时, 容易被撕裂, 将失去密封和防渗漏作用。为防止形成三面粘结, 在耐候硅酮密封胶施工前, 用无粘结胶带或聚氯乙烯发泡材料施于缝隙底部,将缝隙底部与胶分开。
玻璃幕墙立柱、横梁垂直度及安装误差要控制在施工规范要求范围内。立柱接头按构造要求应留有15mm 空隙, 采用套筒法连接, 这样可适应和消除建筑挠度变形及温度变形的影响, 横梁两端与立柱连接处应垫弹性橡胶垫, 橡胶垫应有20-35%压缩量,以适应和消除横向温度变形的要求。减少幕墙裂缝产生, 对提高防水起到很大的作用。
参考文献：
[1] JGJ133- 2001, 金属与石材幕墙工程技术规范[S] .
[2] 张智宇. 等压原理在幕墙防水设计中的运用[ J] . 中国建筑金属结构, 2002,( 10) .
[3] 邹明健. 玻璃幕墙渗水原因分析及防治措施[ J] . 广东建材,2005,( 11) .
[4] 苏宏. 玻璃幕墙施工常见质量通病及防其防控措施[ J] . 广东土木与建筑, 2006,( 01) .