基于住宅建筑墙体质量控制问题探索研究

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【摘要】本文首先分析了住宅建筑施工中常见的墙体质量问题，然后找出产生问题的原因；最后探讨了如何切实有效的提高墙体质量，并列举了一些具体的措施。本文是个人的一些观点，可供同行工程技术人员参考借鉴。

【关键词】建筑施工；墙体；墙体质量；问题；措施

前言

随着经济的发展，建筑施工技术也取得了很大的发展与进步，各项新的技术、工艺与材料更是层出不穷。所以建筑规模在不断的发展与扩大，但是随之产生的问题也越来越多，越来越频繁，例如墙体质量问题，在建筑施工中较为常见。墙体是建筑物的重要组成部分。在框架、剪力墙等建筑出现前，墙体是建筑物的承重及结构。框架、剪力墙等承重结构出现后，在多、高层建筑中墙体的承重功能减弱，但它对建筑物的影响也不容忽视。建筑中墙体的质量问题是整个工程中质量的重要一关，近年来，伴随着我国经济的快速发展，人们对居住的质量要求也越来越高，在具体的工民建工程施工中，我们要重视墙体的质量问题，同时对每一处组成建筑整体的细节问题均要作为重点来设计并施工，如此一来整体建筑质量和水平自然能够得到明显的提升。

一、住宅建筑墙体质量问题分析

经济的快速发展，建设市场的竞争愈来愈激烈，加上建筑单位为了追求利润的最大化，对工程质量的重视度不够，导致工程建筑的质量问题频频涌现，结合大量工程实践，现对建筑中常见的墙体质量问题进行归纳，大概有以下几个：

1、在建筑施工中，砖砌体工程纵横墙实施砌筑没有能够做到同步进行，出现内墙的阳角的方正度以及阴角的顺直度有所欠缺，造成观感上协调的下降。 还有，在实施过程中，位于临时间断处有比较多的直搓流量产生，出现拉结钢筋漏放、长度不够，出现脚手洞的布设不遵守相关要求或出现遗漏填堵基础脚手眼等等。

2、建筑的外墙水泥砂浆抹面在正常使用期内出现龟裂或空鼓掉皮现象，加上饰面砖不通过抗震、冻融试验就使用，选砖上的不切度，导致嵌缝的对应不能完全一致，面砖与基层连接的牢固度不够，容易出现脱落现象，腰线、滴水线、窗台四周细部处理较为粗糙，容易产生细小的裂缝，致使渗水现象较多。

3、砌筑砂浆没有按照配合比严格设计，或者是在拌制时执行重量计量不符合要求，灰缝砂浆不饱满，设置的含水率不正确，砌筑砂浆和砌体材料的强度不高，混凝土离散性过大，空心板未能根据相关规定进行堵孔或是根本就没有堵孔，设置的板缝太小了，嵌缝混凝土灌密实度明显偏差。

4、成品混凝土构件有缺陷（例如蜂窝、露筋、麻面等等），处理上过于简单，甚至有的还存在混凝土强度不足的现象，对于养护时间不够等现象那是屡见不鲜。

二、住宅建筑墙体质量问题的原因分析

工程实践和统计数据表明，建筑墙体质量出现问题的主要原因可以归纳为以下几个方面：

1、本地没有施工工艺标准 ，在工程施工时 ，参照的是其他地区的施工工艺标准，未能做到因地制宜；或者是本地有标准但不统一，不同企业所执行的技术标准各异；又或者是本地虽然有统一的施工工艺标准，不过实际的施工过程中，由于人为原因未能严格地按照标准执行。

2、施工过程中 ，管理水平低下 ，质量管理与技术指导还很不细腻，加上对成品的保护意识非常薄弱，这些都是是造成工程质量缺陷的主要原因。

3、没有重视自然环境 （如气温和降水 ）给施工带来影响，气温越低，昼夜温差越大，场区的降水越多，越容易造成工程质量的缺陷。

4、随着经济和技术的发展，建筑材料日异月新，与传统材料相比，新材料在技术指标、质量标准和建筑规范上有着很大程度的不同，如果新旧材料的差异性未能引起从业人员的足够重视，或者对进场材料验收没有能够很好的把关，必然造成质量上的问题。

三、提高住宅建筑墙体质量的具体策略分析

1、以人为本，强化管理。整个工程从设计到竣工都是由人去实施并完成的，人的因素主观上决定了工程质量的优劣。 所以一定要以人为本，强化对从业人员的管理和培训，具体措施有以下两个方面：一是强化从业人员质量意识的疏导，多教育和培训，切实将提高工程质量的意识和行动转变为全体从业人员的自觉行为。

2、加强从业人员的技术培训，尤其要做好关键工种的技术型专业人才的培训，确保在工程中配齐、配好。三是因地制宜，统一标准国内不同地区实际情况往往也大不一样，在施工时，应结合当地实际情况，重视新材料、新技术的应用，并制定出统一的施工标准，确保工程的实施过程有章可循。

3、源头治理，控制原料。材料的选择关系到工程质量的优劣。 “朽木不可雕”，原材料如果有质量问题，那么无论施工技术如何先进，控制措施如何给力，其带来的负面影响都是没有办法消除的。 因此，建筑工程原材料的控制应做好如下几个内容：1）坚持产品进场的核查与验收，选择信誉好的生产厂家，并向厂家索要材料的出厂合格证和出厂检验报告，杜绝使用不合格的材料。 2）提前进货，保证龄期在 28 天以上。 3）材料堆放时，底部要架高便于通风，顶部遮盖有效预防淋雨，同时要做好排水措施。

4、编制砌块排列图。砌块的规格、型号应符合一定的模数。砌块规格尺寸的确定与建筑物的层高、开间、进深尺寸有关。合理地确定砌块规格，使砌块型号最少，有利于降低砌块成本，加快施工进度。为了使砌块合理排列，在施工前应绘制砌块排列图，然后按图施工。砌块排列应按下列原则：①尽量采用主规格砌块；②砌块应错缝搭砌，搭砌长度不得小于块高的三分之一，也不应小于15cm；③纵横墙交接处，应交错搭砌；④局部必须镶砖时，应尽量使镶砖数量达到最低限度，且应分散布置。

5、施工检验程序控制。施工阶段，有工程质量检验程序问题，尤其是现在工程施工实行监理制后，更要求加强检验程序控制。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%抽检数量：每检验批抽查不应少于5处，检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处检测3块砖，取其平均值。普通砖砌体的位置及垂直度抽检数量：轴线查全部承重墙柱、外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层每20m查1处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。

6、过程处理，优化技术。当下，由于温度应力的影响，所以墙体裂缝的问题还没有办法完全杜绝，但是加强过程的处理，在技术上进行优化能够有效控制和减少墙体裂缝的发生。 具体的有如下几个着力点：1）对屋面和墙体的保温隔热措施进行优化，实现对温度有效的调节，尽量减少由于外界温度应力而引起的墙体开裂现象的发生。2）在多层混合结构住宅设计时，应适当地增加构造柱的根数，通过构造柱来有效地提高建筑物整体的抗剪强度，促使墙体开裂的可能性得到切实的下降。3）将圈梁移至门窗洞口上方，如此一来可以将其兼作为过梁使用，切实有效地减少自门窗起开裂的斜裂缝形成。

四、结语

建筑的质量是保证居住人群生活安全与否的关键，随着全社会的生活质量的提高，工业建筑和民用建筑的安全性得到了更多关注，人民不仅对居住需求提高，对居住环境、居住质量、居住安全性需求也在提高，墙体的质量问题只是建筑施工中的一部分，建筑行业必须对所有关于质量的漏洞透彻的研究，保证建筑物的质量，提高建筑质量水平。

参考文献

[1] 黄政宇.土木工程材料[M].北京：高等教育出版社，2002.

[2] 白铁峰.浅析工民建筑施工中墙体的质量问题[J].河南科技，2007