某胶粉聚苯颗粒外墙保温工程质量问题分析与整改措施

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【摘要】本文对某高层胶粉聚苯颗粒外墙保温工程开裂以及空鼓等质量问题进行分析，并提出整改措施，整改工程取得了很好的效果。

【关键词】外墙保温；裂缝；空鼓；原因；整改措施

【 abstract 】 this paper to one top powder polystyrene particles of exterior wall thermal insulation engineering craze and empty drum etc quality problems are analyzed, and puts forward reformational measures, and corrective engineering good results have been achieved.

【 keywords 】 external wall thermal insulation; Crack; Empty drum; Reason; Corrective measures

中图分类号： TU111.4+1 文献标识码：A文章编号：

长沙市开福区珠江花城二组团一标段外墙保温工程是广州晟泰建筑劳务工程公司分包给长沙赛捷建材科技有限公司承包施工，该工程外墙保温为涂料饰面胶粉聚苯颗粒外墙保温系统，外墙保温工程施工季节为夏季。第二年发现西外墙出现大量裂缝、局部空鼓。

涂料饰面胶粉聚苯颗粒外墙保温工程开裂原因分析

1.1 客观原因

1.1.1 总包单位广州晟泰建筑劳务工程公司施工的主体质量差，主要为主体垂直度偏差大，主体墙面平整度差，总包单位没有实施墙面基层找平工程，没有交付合格基层工程给分包单位，局部打底造成基层材料性能不一致，保温层厚薄不一致。

1.1.2 该项目外墙保温施工期间正值盛夏，气温非常高。到了冬季，由于热胀冷缩、厚薄不同的水泥砂浆基层的线膨胀系数不同，并且保温层和抗裂砂浆层的厚薄不一致，导致薄弱的部位容易开裂。

1.1.3 该项目外墙保温工程分包单位为了达到外墙涂料单位要求的外墙平整度，为了避免亏损，在甲方同意的情况下，被迫将抗裂砂浆现场掺入河砂，改变了抗裂砂浆的原有的性能，局部地方抗裂砂浆超厚，最厚的抗裂砂浆为30-40mm厚，很多地方的耐碱玻纤布都压进到抗裂砂浆的最里面。此种情况下，表面没有耐碱玻纤布的改变性能的抗裂砂浆更加容易开裂。

1.2 主观原因

1.2.1广州晟泰建筑劳务工程公司在分包合同综合单价为42元/㎡，并单价中包局部打底和粉水泥线条。分包单位长沙赛捷建材科技有限公司为了承包该外墙保温工程，明知价格低，为了生存而承接分包任务。当时保温材料成本为18元/㎡（包含界面砂浆、胶粉料、聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱玻纤布），人工费17元/㎡（包水泥砂浆局部打底），税金为2.4元/㎡，业务费开支1元/㎡，其他开支0.5元/㎡。利润空间为3元/㎡左右。由于利润空间小，给外墙保温分包单位带来了很多的风险，保温材料如果浪费或超计划使用，容易出现严重亏损，分包单位会想方设法地不超额使用材料。

1.2.2总包单位在外墙涂料分包单位的要求下，要求外墙保温工程分包单位采取措施确保外墙平整度，从而外墙涂料分包单位可以节约大量外墙腻子。由于基层严重不平整，采取局部打底，如果全墙打底的话，人工费就会超过17元/㎡，一般都会让包工头自行安排局部打底，整个外墙基层就厚薄不一。外墙保温分包单位为了节约保温材料和人工，也造成保温层厚薄难以一致，从而总个保温层的平整度达不到涂料分包单位的要求。抗裂砂浆厚度要求为3-5mm，并且要求耐碱玻纤布压入抗裂砂浆中，在抗裂砂浆外1/3处。如果在不平整的保温层上做合格的抗裂砂浆，外墙保温系统肯定是不平整的。

1.2.3由于胶粉聚苯颗粒外墙保温工程是新技术，各方参建的项目管理人员都没有吃透施工操作规程和相应的经验，对现场的实际不规范的施工方法没有引起高度重视。业主没有要求外墙工程的基层平整度一定要达到要求，保温层厚度一定要一致，抗裂砂浆不能现场掺砂，改变抗裂砂浆的性能，抗裂砂浆的厚度不能超过5mm，并且耐碱玻纤布最好在抗裂层的外1/3的部位。

2、整改措施

外墙开裂应视情况采取整改措施。

2.1 外墙保温砂浆开裂处又出现空壳、空鼓的地方，应铲除空壳、空鼓的部分，按要求打好水泥砂浆底子，修补好聚苯颗粒保温砂浆，铺耐碱玻纤布，抹抗裂砂浆3mm厚，在接缝的地方搭过去网格布抗裂砂浆250mm。

2.2 没有出现空壳、空鼓的开裂的抗裂砂浆，用切割机切割“V”型槽，如果抗裂砂浆很厚，则小心铲除抗裂砂浆，再用保温砂浆修补好保温层，再按做规范做好抗裂砂浆层，并在接缝的地方搭过去网格布抗裂砂浆250mm；如果抗裂砂浆层不厚，则用真正的柔性弹性腻子修补好“V”型槽。

3.3 选择整改的时期，外墙裂缝整改工程一般应选择在气温较低的时期进行。

3、外墙涂料饰面的配套技术措施

由于外墙保温工程由于种种原因出现质量问题，经过认真修补，观察一段时间后，没有继续出现其他裂缝，裂缝开展处于稳定状态。做外墙涂料工程的时候，就必须要注意以下事项：

3.1 外墙的满刮的外墙腻子一定要使用国标的柔性弹性腻子，并在二道柔性弹性腻子之间再满铺一道国标耐碱玻纤板。

3.2 使用聚苯聚苯颗粒外墙保温系统的配套的真正的国标弹性涂料，通过提高外墙油漆抗裂性能。

4、结束语

胶目前该工程的外墙保温工程在业主和相关施工单位的认真整改下取得了较好的效果。粉聚苯颗粒外墙保温系统是一项技术成熟的施工工艺。甲乙双方签订外墙保温施工合同前，要认真校核外墙基层，核算经济性，要求合理利润，不要低价承揽业务，靠偷工减料取得利润；要求相关管理人员熟悉规范和有一定的实践经验；要求业主注意控制主体施工的质量，设计水泥砂浆找平层打底，保证提供给外墙保温工程的合格的基层；加强保温层的验收，注意保温层的平整度；抗裂砂浆要一遍成活，厚度控制在3-5mm，网格布的位置正确。