强夯地基方案与人工挖孔桩基础方案比较
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拟建贵州某项目位于贵州省安顺市镇宁县黄果树镇规划新城区，总建筑面积为240000m2，用地面积178000m2，场地处于贵州喀斯特岩喀山地的坡麓地带，场地地面高差局部起伏较大，从1032.81~1053.89m之间不等，局部场地已整平，填方区厚度为0~8m不等，填料为粒径不等的大块石，碎石及少量坡积粘土组成的碎石类土，其下为三迭系下统安顺组（T1a）中厚层白云岩，岩体较破碎，岩溶微发育（根据初勘资料）。拟建物均为四层左右的多层建筑，基础荷重不大，现设计拟采用人工挖孔桩基础及独立柱基，在实际施工过程中，处于填方区位置的人工挖孔桩施工难度极大，只因该填方区填料极不均匀，块石粒径有大于1米且为新近填土，较为松散，使人工挖孔桩基础的技术可行性存在较大问题。经初步比选，该场地可能采用的基础形式为：用强夯加固处理填土后作地基持力层的浅基（条形基础、墩基础）方案；采用中等风化基岩作地基持力层的人工挖孔桩方案。以下从安全、经济及工期等方面对两种基础方案进行分析比选，为便于比较，以设计提供的礼客中心（占地面积为2900m2）的建筑基础进行分析评价。
强夯地基 人工挖孔桩基
安
全
性 处理后的填土地基承载力fa可达200KPa~350KPa，变形模量Eo达10MPa~20MPa，其上采用条形基础及独立基础均安全可靠。 采用中等风化基岩作持力层，其承载力较高，可达fa=3500KPa，但每一桩基下5米范围还需探明有无岩溶发育，桩基须置于溶洞底板之下。
经
济
性 强夯费用主要由四个部分构成
1、强夯设计（含强夯试验）
2、强夯施工
3、强夯检测
4、大型机械进出场费
注：强夯设备进出场费按处理面积4万平方米析算，为3.75元/m2以上各项费用按面积均摊为综合单价93元/m2计，该栋建筑地基强夯为27万元。（见附件2） 1、孔桩升挖及浇筑费用按照68根桩计算，13根柱基未考虑，费用为80万元（见附件1）
2、强勘费用为10万元整
二者合计为90万元。
工
期 强夯施工工期为500m2/天，该栋建筑地基处理工期为6天，强夯检测工期为施工结束一周后进行，时间为5天，总工期为18天。 强勘时间为现场15天，孔桩升挖时间最少2个月。
根据上述比选，勘察院建议采用强夯方案。
一、编制依据
1、《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）；
2、国家物价局、建设部《关于工程建设监理费有关规定的通知》（1992）价费字479号；
3、以安顺市2010年第一期价格信息为基数×运价，并结合当地的人工、材料市场价格等综合确定；
4、设计的工程量：81个孔桩及独基，其中考虑约13根独基，其余均为人工挖孔桩，孔桩每根长7.0m，其中4.0m松石，3.0m坚石开挖，桩径1.0m，含0.15m厚护壁。所有预算均按《黄果树基础》上所标配筋计算（仅计算了孔桩费用）。桩孔用c30钢筋混凝土填心，护壁为15cm厚采用c20钢筋混凝土。（基础数据参考贵州建筑工程勘察院提供资料）
二、费用的构成及标准
本工程依据《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）中工程量清单计价方式进行预算。
1、主体工程费
主体工程费用由分部分项直接工程费、管理费、利润、措施费、其它项目费，规费、税金几部份组成。
2、取费率
（1）管理费
a、土石方工程：分部分项（人工费+机械费）合计×7.17%；
b、一搬土建工程：分部分项（人工费+机械费）合计×39.84%；
（2）利率
a、土石方工程：分部分项（人工费+机械费）合计×2%；
b、一搬土建工程：分部分项（人工费+机械费）合计×20.58%；
（3）税金
（分部分项工程计价合计+措施费合计+其它项目费+规费合计）×3.41%；
（4）环境保护费
按工程所在地环境保护部门的规定取各单项工程取6999.619元；
（5）安全措施费
单位工程（人工费+机械费）合计×5%；
（6）临时设施费
单位工程（人工费+机械费）合计×5.53%；
（7）夜间施工费
单位工程（人工费+机械费）合计×0.69%；
（8）二次搬运费
单位工程（人工费+机械费）合计×0.92%；
（9）机具进出场费
按工程的所在地取10000.00元；
（10）生产工具、用具使用费
单位工程（人工费+机械费）合计×1.15%；
（11）场地清理、道路维修费
单位工程（人工费+机械费）合计×1.61%。
（12）零星工作费
单位工程（人工费+机械费）合计×5%；
（13）工程排污费
按总的（人工费+机械费）×1%；
（14）定额测定费费
单位工程合计×0.74%；
（15）社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险）
单位工程（人工费+机械费）合计×22.21%；
（16）工伤保险
单位工程（人工费+机械费）合计×1.5%；
（17）住房公积金
单位工程（人工费+机械费）合计×3.23%；
（18）危险作业意外伤害保险
单位工程（人工费+机械费）合计×0.41%。
三、工程费用概算
经概算，“贵州项目”中心基础工程总费用为捌拾万捌仟陆佰贰拾肆元肆角玖分(￥808624.49元)，汇总表见表1。其中分部分项工程量（直接工程费）清单计价合计707076.11元，其它工程费（包含措施费、规费、税金、监理费、设计费等）为101548.38元。各单项工程费用详见表1-表7。
A-1、单项工程费汇总表子表1
工程名称：“贵州项目”中心基础工程经费概算
序号 项目名称 金额(元) 备注
1 分部分项工程量清单计价合计 707076.11
2 措施项目清单计价合计 20279.67
3 其它项目清单计价合计 0.00
4 规费 21018.87
5 人工费调整 33585.02
6 税金 26664.82 3.41%
单项工程费： 808624.49
注：其它项目清单费没有计入单位工程费里，按招标文件、合同约定及现场签证计算。
A-2分部分项工程量清单 表2
工程名称：“贵州项目”中心基础工程概算
序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量
一、人工挖孔桩工程
1 010102002001 A1-40人工挖孔桩凿石（松石，孔深在16m以内） m3 213.52
2 010102002001 A1-41人工挖孔桩凿石（坚石，孔深在16m以内） m3 160.14
3 010402001001 A2-57孔桩砼填芯（Ｃ30砼，填芯孔径1.0m以内） m3 183．2
4 010405005002 A2-58挖孔桩砼护壁（Ｃ20砼，护壁厚度15cm以内） m3 190.65
5 010416004004 A4-196桩钢筋制安（桩芯钢φ15以外） t 68.508
6 010416003003 A4-192护壁钢筋笼（桩芯钢φ10以上） t 28.600
A-3分部分项工程量清单综合单价分析 表3
工程名称：“贵州项目”中心基础工程概算
序号 项目编号 项目名称 工作内容 综合单价组成(元) 综合单价 ( 元)
人工费 材料费 机械费 综合费
1 10102002001 A1-40人工挖孔桩凿石（松石，孔深在16m以内） 挖松石 64.7834 3.2392 9.6798 44.99 122.693
小计 64.7834
3.2392 9.6798 44.99
2 10102002001 A1-41人工挖孔桩凿石（坚石，孔深在16m以内） 挖坚石 111.7258 5.5862 16.691 77.59 211.591
小计 111.725 5.5862 16.691 77.59
3 10402001001 A2-56孔桩砼填芯（Ｃ30砼，填芯孔径1.2m以外） 填C30砼 33.02 173.239 12.559 27.54 246.357
小计 33.02 173.239 12.034 27.54
4 10405005002 A2-58挖孔桩砼护壁（Ｃ20砼，护壁厚度15cm以内） C20护壁 48.594 173.884 14.135 37.901 274.514
小计 48.594 173.884 14.135 37.901
5 10416004004 A4-196桩钢筋制安（桩芯钢φ25以外） 制安 123.396 5294.329 67.889 115.574 5601.19
小计 123.396 5294.329 67.889 115.574
6 10416003003 A4-192护壁钢筋笼（桩芯钢φ10以上） 制安 234.624 5283.984 86.350 193.932 5798.880
小计 234.624 5283.984 86.350 193.932
A-4、分部分项工程量清单计价表
表4
工程名称：“贵州项目”中心基础工程概算
序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量 金额(元)
一、抗滑桩板墙工程 综合单价 合价(元)
1 010102002001 A1-40人工挖孔桩凿石（松石，孔深在16m以内） m3 213.52 122.69 26197.41
2 010102002001 A1-41人工挖孔桩凿石（坚石，孔深在16m以内） m3 160.14 211.59 33884.17
3 010402001001 A2-57孔桩砼填芯（Ｃ30砼，填芯孔径1.2m以外） m3 183.2 246.36 45106.34
4 010405005002 A2-58挖孔桩砼护壁（Ｃ20砼，护壁厚度15cm以内） m3 190.65 274.52 52314.13
5 010416004004 A4-196桩钢筋制安（桩芯钢φ25以外） t 68.508 5601.19 383726.32
6 010416003003 A4-192护壁钢筋笼（桩芯钢φ10以上） t 28.600 5798.88 165847.97
单位工程费：人民币(大写) 元(￥ 元)
707076.11
A-5、措施项目清单计价表 表5
工程名称：“贵州项目”中心基础工程概算
序号 项目名称 金额(元)
1 环境保护费 6999.62
2 临时设施费 7819.99
3 夜间施工增加费 545.43
4 安全与文明施工增加费 1818.1
5 材料二次搬运费 727.24
6 大型机械设备进出场及安装费 10000.000
7 生产工具、用具使用费 909.05
8 冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地清理、施工雨水排除、道路维修 1272.67
措施项目清单计价合计：人民币(大写) 20279.67
A-6、规费计价表 表6
工程名称：“贵州项目”中心基础工程概算
序号 项目名称 费率 金额(元)
1 社会保险费(养老保险、失业保险、医疗保险) 22.21% 17556.56
2 住房公积金 3.23% 2553.25
3 危险作业意外伤害保险 0.41% 324.1
4 工程排污费 1.00% 0
5 工程定额测定费 0.74% 584.96
合计 21018.87
A-7混凝土材料单价计算表 表7
单位：M3
定额编号 混凝土名称标号 预算量 单价
(元)
水泥(Kg) 掺合料(Kg) 石砂（粗） 碎石 水(Kg)
(M3) (Kg) (KG) (M3) (KG)
普通砼
P-7 C25(40mm) 313.00 835.00 1160.00 180.00 168.51
P-8 C30(40mm) 348.00 820.00 1139.00 180.00 181.74
砂浆
P-106 砌筑砂浆
M7.5 263.00 1523.00 295.00 141.70
P-131 水泥砂浆1:1.5 638.00 0.93 0.30 285.56
P-158 纯水泥浆 1502.00 0.63 602.06
主材价格表 表8
钢筋≤φ10 t 5000
备注
钢筋＞φ10 t 5000 以安顺市2010年第一期市场信息价格乘运价并结合当地的人工、材料价综合确定。
螺纹钢≤φ25 t 5000
螺纹钢＞φ25 t 5000
碎石 m3 45.00
砂 m3 45.00
块石 m３ 40.00
粗料石 m3 60.00
毛石 m3 50.00
细料石 m3 65.00
425#水泥 t 370.00
525#水泥 t 400.00
附件2
地基强夯加固工程预算
（2005年施工的《贵州某新城》为例进行测算）
一、预算编制说明
本次预算编制的取费标准为贵州省建设厅《1998年贵州省建筑工程预算定额及贵阳地区基价》及国家发展委、建设部《工程勘察设计收费标准》（2002年修定本）
（二）本次预算编制所需实施的各项工程量，包括：强夯工程费基价、强夯试验费、基价强夯设计费、强夯前后地基试验检测费、推土机平整场地费等。
设备运输费按实际发生取费。特大型机械进、出场、安拆、吊装及机械停置费、材料调差费、劳动保险费、定额编制、管理费、额度费、税金等，按《98定额》的规定计费。
为方便结算，均各项费用折合成元/㎡计费即以综合单价乘实际强夯总面积即可。
本次预算的综合单价为：
强夯能量(KN. M) 综合单价(元/㎡) 算式
2000 68.17 (一、1)～(十)之和
4000 116.97 (一、3)～(十)之和
二、地基强夯加固工程预算
（一）地基强夯加固工程费（基价）
强夯能量(KN. M) 综合单价(元/㎡) 算式
2000 40.53 1+3+4+5
4000 89.33 2+3+4+5
按提供的图纸预计强夯加固地基总面积为暂定40000.00㎡，2000KN. M、、4000KN. M能量强夯各占20000.00㎡。
1、2000KN. M主夯点（坑） 29.31元/㎡
取费标准《98定额》P58～P16页（8.地基强夯）、P23（5.平整场地）
夯击能2000KN.M，锤直径2000mm，按3×3米布置主夯点，每900㎡内主夯点121个，设计夯击次数12～16次，根据强夯试验，多数主夯点夯击次数均大于12次，平均按14次计算。
即：144.00+（14.80×5）元=218.00元
218.00×121=26378元
26378÷900=29.31元/㎡
2、4000KN.M主夯点（坑）78.11元/㎡
取费标准《98定额》P64～P16页（8.地基强夯）、P23（5.平整场地）
夯击能3000KN.M，锤直径2000mm，按3×3米布置主夯点，每900㎡内主夯点121个，设计夯击次数12～16次，根据强夯试验，多数主夯点夯击次数均大于12次，平均按14次计算。
即：376.00+（41.0×5）元=581.00元
581.00×121=70301.00元
70301÷900=78.11元/㎡
3、满夯点（坑）7.59元/㎡
夯击能1000KN.M，锤直径2000mm，按规程每击锤印搭接1/4进行满夯，每441㎡内满夯点为249个，每夯点夯击一次，按每次12.20计费。
即：12.20×249=3037.80元
3037.80÷400=7.59元/㎡
4、平整场地费3.38元/㎡
《98定额》P39分两次平整场地，即：主夯后平整及满夯后平整。每100㎡基价为169元，每1㎡基价为1.69，按2遍计算即：1.69×2=3.38元/㎡。
5、强夯区域测量控制放点《2002标准》P18表2.6-1.序号4、按每组日1000元，按40个组日计费。 小计0.25元/㎡
1000元×4=40000元
40000÷161362.62=0.25元/㎡
（二）强夯设计费 6.25元/㎡
取费标准《2002标准》P18页表4.1～2
按（一）地基强夯工程概算约等于380.00万元
强夯加固地基属地基处理工程，对地基基础变形有严格要求，即强夯加固后地基承载力fak≥250Kpa，变形模量Eo=10.0Mpa，属III级复杂程度，即设计费为25万元，折合成元/㎡为：
250000元÷40000.00㎡=6.25元/㎡
注明：设计费随工程概算额的增减而调整。
（三）试验检测费 12.72元/㎡
根据国家规范要求，强夯工程施工后，必须对夯后地基进行试验和检测，以这保证夯后地基达到设计要求。
原位测试实物工作收费基价《2002标准》3.3－4实施的各项工程量，包括：强夯工程费基价计的检测工作计算。
1、重型动力触探
按设计要求每1000㎡为3个检测孔，平均按6cm计算。
128元×3×6÷1000㎡=2.30元
2、平板载荷试验
按设计要求每3000㎡检测1组（两点，夯点上一点，夯间上一点）
10000元×2÷3000㎡=6.67元/㎡
3、测量放点
1000元×25组口÷161362.62=0.15元/㎡
4、技术工作费：实物工作费×120%=6.94元/㎡
1、2、3、4之和为16.06元/㎡
(四)、远征工程增加费4.54元/㎡
由于在贵州省内无强夯设备，从广东省内调遣强夯设备，供调进强夯设备4台（每台套约100吨），推土机一台，运距约1500公里。
运输费预计为0.55元/吨.公里，每台套进出场运输费实际发生数为16.5万元，一台推土机运费为1.65万元，共18.15万元。
（五）特大型机械进出场、安拆、吊装及机械停置费，《98定额》下册P32页，小计0.30元/㎡（不含机械停置费）。
1、安装拆卸费，指强夯设备安装拆卸所需的人工、材料、施
工机械和试运行费，每台次6034元，两次主12068.00元（进出场各一次）每平方米分元/m2摊为：0.3元/m2
2、机械停置费：非施工方原因引起停工，应按实际停置台班费计算。
（六）劳务保险费3.42元/m2
《98定额》规定按工程量的3.6%计费，380万元×3.6%=13.68万元每平方米分摊为：3.42元/m2
（七）定额编制、管理费、额度等费《98定额》规定按工作量的0.13%计算，380万元×0.13%=4940.00元每平方米分摊为：0.124元/m2
（八）税金以四、五、六、七、项合计乘3.41%计算，每平方米分摊为：0.29元/m2
以上（一）～（八）项合计为（不含机械停置费）:：
小计2000KN. M：68.17元/㎡
小计4000KN. M：116.97元/㎡
根据上述的测算强夯工程的预算平均单价约为93元/㎡，强夯工程的面积为实际夯实的面积。 针对贵州项目某中心需要强夯的面积约为2900㎡，强夯造价为27万元。
（注：上述测算依据贵州省建筑工程勘察院于2005年为剑河新城强夯工程所做预算，当时还未使用贵州省建设厅《2004年贵州省建筑工程预算定额及贵阳地区基价》，因此上述费用偏低，仅作参考，按《04定额》标准工程费用将比《98》定额》标准高出约20%左右）
建议：大面积的多层建筑的地基处理采用强夯从经济、技术（承载力、地基的变形和工期）上考虑比较核算。若单栋建筑采用地基处理，不建议采用此方案，费用高不核算。根据项目的总平面图、详勘资料中土层的分析图，此地基需要做处理，建议公司根据项目多层建筑和高层建筑的占地面积的比例、具体的高层建筑的详勘综合考虑决定哪种方案。
以上为强夯地基方案与人工挖孔桩基础方案的预算资料仅供大家参考，如有不妥之处请大家给以指导。