没收物管费却常发生盗窃如何处理?等8则
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问：3年了，我们那里一直没有物管公司，也没签订物管合同和收物管费。但却经常发生盗窃的案件，请问，我们怎样维护自己的合法权益？
读者 司明
答：住宅小区实行业主自治，你们这种情况，可以由业主自发组织并在房地产主管部门指导下召开业主大会，选举业主委员会，聘请物业公司进行管理。
2、雇员私自赊东西造成损失怎么办？
问：我雇用的一位女孩私自赊给一位饭店老板30多万元的彩票，我发现后追回了11万，几天前这位老板逃跑了，我该怎么办？读者主文
答：你可以依法向饭店老板追偿欠款。还可以向那女孩要求承担你的损失。目前可通过法院保全对方的财产，然后提讼。
3、这样的合同有效吗？
问：我和天林装饰城签了一份摊位租用合同，对方的法人是刘某。事后，我去工商局查没有天林装饰城，只有天林建材公司，法人是潘某。装饰城人员说：“装饰城是建材公司的下属单位，建材公司有摊位出租的业务范围。”这样的合同有效吗？
读者合天
答：该合同效力待定。如果装饰城是建材公司主办或管理的，装饰城可在建材公司授权范围内进行招租，其行为后果由建材公司承担，合同有效；如果装饰公司没有建材公司授权，但建材公司认可其行为，合同亦有效；如果装饰城既无建材公司授权，建材公司对其行为也不予认可，则该合同无效。
4、同意辞职却不发奖金行吗？
问：经同意，我半月前辞职了,当时老总说工资不能马上给，要下月发，还说我提前辞职,当年奖金不发。我和公司没签合同，他们这样做对吗？我该怎么办?读者时上
答：公司这样做是不对的。你是经单位同意的，单位应即时付清所有应付工资。你所称年终奖金待年终后根据公司员工奖金数额结合你工作岗位、时间而确定。你有权向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
5、撞人者付的押金不够怎么办？
问：我被车撞了住在医院里，对方付了５０００元押金，交警准备放车，如果钱不够我该怎么办？
读者付明
答：如不够，可向交警部门说明情况，交警部门可以责令对方增付医疗费。如果对方拒付，你可在出院后通过诉讼解决。
6、继父和前妻的女儿有权享受这房吗？
问：继父快要死了，留下一套公房，请问，如果我们买下那套房后他和前妻的女儿是否有权享受，如果没买下，他女儿是否有权居住。读者果子
答：如果继父和你妈妈将该房购为私房后，继父死后，作为其继承人，他和前妻的女儿有权享受部分利益。若你妈妈和继父购房后，过户给你，他女儿则不再享受任何权利。如果没买下该房，他女儿如果没有住房也有权居住。
7、这房是否是夫妻共同财产？
问：我2002年5月购得一处房产；贷款是总房款的20%，房产证上是我一个人的名字。2004年10月结婚，已经还贷款5%，请问，这个房产算不算夫妻共同财产？读者孙明
答：婚前个人所有财产在结婚后仍属个人财产。但若在婚后，你以夫妻共同收入来偿还该房贷款，则这部分应作共同财产对待。
8、我能否代他行使权利。
问：李先用借我的钱和别人开了家公司，最近，他得了精神病，不能工作了。我可否代他在合伙公司行使权利。读者钱强
答：你和李先之间仅是债权债务关系，债权不能当然转化为股权，不能代其行使公司权利。
四川天则律师事务所律师何 靖