买间影音宅

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随着金融危机的全面来临，中国的房价真的跌了，而且还在跌。

刚刚出炉的2008年10月深圳市房价报告显示，深圳房价已经从2007年的均价每平方米17521元跌到了12706元，跌回了2006年的水平――同样的故事，还在北京、上海、杭州、厦门等地如巡回演唱会般一站一站轮番上演。

有人就蠢蠢欲动了起来。谁呢？那些梦想着在自己家中有一个专用影音室看大片、享受音乐的《数码家居》的忠实读者们。房价跌了，可以买房了，原本冷却下去的影音室的梦，再次活分了起来。

男人哪，总是那么经不起诱惑。天要下雨，娘要嫁人，拦不住的。还好，《数码家居》不是一本婆婆妈妈教育人们要看清经济大局，号召大家保持理性继续观望的杂志，既然男人们要玩影音室，要买房子，那么，我们能做的，就是给他提一些建议。

在金融危机中，讨论影音室这档子事，无疑是奢侈的。但是，有些人显然不会这么看，他们说，这不是奢侈，这叫梦想照进现实。

嗯，也对。

三大原则

1. 先定器材，后选房

为了影音室的目标而买房，除了考虑到地段、光线、通风、物业、交通等等常规原则，还要考虑影音器材的搭配问题。比如投影机，有最佳投距问题；音箱，有最佳效果范围等等。如果你确定了，新房中肯定会有一个影音室，OK，那就先定下你的器材，然后根据器材、需求进行详细精准计算，确认自己需要的房间尺寸、结构，然后根据这些数据，按图索房。

2. 求一步到位，忌拆墙揭瓦

一个好的影音室，可遇而不可求。买房子前，切忌事先功课不做足，等拿到房子后再进行拆墙、重建新墙、改变房间面积结构等大工程，徒费人力，效果又大打折扣（新建墙体的材质与原始墙体不同，今后很可能会产生音响混响不对称等新问题）。

3. 单房优先，客厅其次

如果条件允许，当然是优先考虑空出一个单独房间作为专用影音室。不过呢，考虑到现在金融危机当头，拿一个整间出来，未免略微奢侈，实在舍不得的，用客厅替代也未尝不可――绝对不必勉强，依个人需求、经济实力、家人意见等具体情况而定。

选择户型，注意四点

1. 影音室离卧室越远越好－户型篇

为了保证家人的休息，时而爆炸声轰鸣，时而小提琴飘扬的影音室，最好别选择在贴着卧室的房间，以免吵到家人休息。最好是客厅为中心，卧室、影音室分列两旁，功能分明。

2.影音室也追求黄金比例－房间尺寸篇

不是房子中的每一间屋都适合做影音室，一个理想影音室，首先必须是长方形，其次是要符合严格的长宽高比例，最理想的是1:0.618:1.618，即黄金比例，另外还有1.4:1:1.9、3:2:5等几种可选，这是出于音箱的混响效果考虑，两者缺一不可（这个条件比较苛刻，一般人不必太强求，大致接近即可）。现在楼盘设计五花八门，花样繁多，但真正适合影音室比例的，还并不一定那么好找呢，这在买房前看房子设计效果图时，必须询问清楚。

3.尽量选择封闭房间－房间结构篇

既然是买新房，户型任选，那么，就为你的未来影音室挑一间封闭性好的房间吧。虽然很多楼盘都提倡开放式设计，但那显然不是我们要的sytle，可以无视。封闭房间隔音效果更好、需要做的遮光工程更少，改装成影音室会更方便。