房屋建筑工程的监理要点探讨

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【摘 要】房屋建筑工程施工中由于工期长、涉及专业众多、施工技术复杂，再加之外界环境因素恶劣且变化多端，因此在工程建设施工中其质量因素众多，必须切实做好其施工监理工作。在施工中要注重质量监管，文中首先介绍了房建监理工作的主要任务，并就其相关的监理控制要点展开分析，从而进一步消除安全隐患并降低风险，保证工程质量的全面提升，确保工程如期完成。

【关键词】房屋建筑工程；监理；要点；质量控制

当前随着我国社会经济的快速发展，居民的生活水平也逐步改善，房屋建筑工程项目的施工质量水平关系到居民的人身安全及实际效益。而施工监理工作的质量水平对于工程建设的质量具有重要意义，那么房屋建筑工程的施工监理工作的主要任务主要包括哪些，监理要点是什么？下面笔者将根据自己近几年来对监理工作的一点体会，并结合实际情况提出了几方面工程监理控制要点。

1.房建监理工作的主要任务

房建监理是保障房屋建筑工程质量的关键，而建设工程监理的主要任务主要包括七方面内容：即四控二管一协调。其中，四控主要是指投资控制、质量控制、安全控制、进度控制。二管是指合同管理与工程建设信息管理，合同管理与信息管理都应当贯穿于整个房屋建筑工程全过程之中，确保项目建设情况与合同相符，并保存好相关的建设资料信息。一协调是指施工过程中的各项施工管理协调工作，包括协调监理单位与施工单位、建设单位、业主等方面的沟通工作，以便工程项目更顺利的开展，按期按质完工。监理人员不仅在工作中要严格的遵守职业道德，而且要在监理过程中与各方面的有关人员加强合作，重点加强与施工工作人员的交流，便于监理单位更好的了解施工过程中的各项细节，从而进一步推进监理工作的顺利开展。

2.房屋建筑工程的监理要点

2.1房屋建筑工程的重要监理环节分析

2.1.1工程施工前期的监理

在工程的施工前期监理工作中，主要以施工材料、施工机械设备、施工设计图纸、施工人员等为监理任务，监理单位应当及时检查、控制，确保工程所需的相关物资、设备、人力都归位，以便工程的顺利开展。

例如，在工程开工之前必须对材料进行严格的监理质量管理。建筑施工现场监理应对承包商报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。

2.1.2工程施工期间的监理

在工程的施工期间监理工作中，主要以监控、管理工程的施工全过程为主，监理人员应当加强对施工图纸的了解，以便掌握工程施工相应的细节，便于监理人员更好的展开监理工作。此外，监理人员应当对施工过程中的施工材料加强监管、检查，例如混凝土施工环节中，监理人员应当加强对混凝土的拌合与浇筑环节的检查，以便保障混凝土的施工质量。

2.1.3工程竣工验收期间的监理

在工程竣工验收期间监理工作中，监理人员应当与施工单位的工作人员相互配合，对工程项目中的各个分部项目及具体施工项目进行验收、监管，尤其应当注重对工程项目的尺寸、构建结合处的紧密度、外观光滑度等方面进行着重检查，以便保证工程的整体质量达标。

2.2做好施工过程的监理质量控制工作

2.2.1深入研究设计文件

对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，参加由建设单位组织的设计技术交底会，对设计技术交底会议纪要进行签认。

2.2.2审查承包单位报送的施工组织设计及专项方案

在开展高层住宅施工时，监理单位应当结合施工单位所编制的施工计划与方案进行研究，严格审查施工单位的施工组织设计及方案，确保方案的可靠性、合理性、经济性。

2.2.3做好测量监督工作

在建筑工程的施工过程中，监理人员应该对一些放线以及高程控制测量进行及时的抽样控制和调查，如果在建筑工程测量不准确的话，那么就会给工程的施工带来相当大麻烦，如果测量存在的误差太大还会对工程造价带来影响，因此，监理人员一定要及时进行抽样测量和调查。

2.2.4规范监理流程，定期开展监理质量控制会议

在建筑施工监理过程中，监理工程师应每周主持召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。监理工程师应要求承包商报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，项目监理机构应对承包商在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。

2.3做好房建主体结构的施工监理工作

2.3.1钢筋工程

在高层住宅建筑的施工过程中，由于钢筋在梁柱交接处的分布较多，加大了砼落入的难度。因此，监理人员应当结合平法图集的实际要求及其具体情况，以便施工单位及时调整钢筋位置，也可以通过设置开口箍筋的方式，或及时调整钢材的种类，以便降低钢筋密度。

2.3.2模板工程

在开展模板工程时，监理人员应当及时使用穿墙螺栓来固定大模板，加强对模板类型、固定方式的监理，并严格控制穿墙螺栓的材质、加工方式、紧固程度等，严格检查模板的几何尺寸、平整度、垂直度、梁的起拱度和起拱模板的加固方式等。

2.3.3砼工程

浇筑砼应严格检查接浆情况，防止砼烂根，振捣过程中应注意振点的分布和振捣方式，不得漏振或过振，监理应控制好拆摸时间，以免出现蜂窝麻面等现象。

首先，必须加强混凝土强度的控制，严格原材料及配比的选定，在工程开工前，一般要按设计要求配制不同强度等级的混凝土。到法定试验机构对原材料做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验，在实际施工时照此执行。其次，加强混凝土浇筑过程的控制，混凝土浇筑应由施工单位在监理的见证下留置试块，并由旁站人员应和施工质检员一起检查商品混凝土的坍落度。严禁在搅拌车上加水调整坍落度，监理和施工单位派人到搅拌现场抽查配合比和规定的坍落度允许偏差原材料使用情况。最后，在混凝土浇筑施工完成后，必须严格按照养护标准来进行养护，并指派专人负责混凝土的养护工作，加强混凝土养护期的监督力度，混凝土的养护工作人员应当及时跟踪、记录现场的混凝土养护情况，以便及时采取相应措施保证混凝土的施工质量。

2.4充分发挥监理质量管理职能

在很多建筑工程的的监理质量管理中，都存在一种形式化的现象，为了能提高监理质量管理工作的效率，我们在进行监理质量管理工作中，一定要做到及时的落实监理工作的职能，做一些实质性的监理工作，坚决杜绝和避免监理够质量管理形式化的现象发生，如果监理质量管理工作还总是处于形式化的情况，必然会给建筑工程质量留下相当大安全隐患，因此，为了能够保证工程质量，我们一定要及时的落实监理工作的职能，真正做到将建筑工程监理质量管理工作落实到实处的发展目标。

另外，必须严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现安全隐患及时向施工单位提出整改在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由单位专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项日专业质量负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监理方检查。监理方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲。待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。工程施工必须循序渐进，监理人员要时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾。尤其要善于寻找那些被掩盖而暂时未能起到制约作用的矛盾，及时和提前提出调整意见，确保施工顺利进行。

3.结语

总而言之，在开展房屋建筑工程施工监理工作时，监理人员必须从工程项目的施工前期到项目的施工过程全面加强监理，抓好各个施工环节的监督与管理工作，严格控制项目的施工质量，以便及时发现施工过程中的各类问题，尽早要求施工单位进行整改，保证房建工程项目的施工质量及其安全性。 [科]

【参考文献】

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