谈海南博鳌.亚洲湾项目的设计

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇谈海南博鳌.亚洲湾项目的设计范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘要：博鳌亚洲湾的设计旨在激发城市活力，尝试亚洲多元文化的兼容。博鳌是一个海南岛东部海岸线上的小镇，位于海口至三亚的中间，在2001年，由26个亚洲国家在海南博鳌召开会议正式宣布成立了博鳌亚洲论坛，博鳌成为亚洲论坛的永久会址，每年4月，亚洲各国的首脑都会齐聚小镇，共同商讨亚洲经济与社会发展所面临的挑战。

关键字：建筑设计总体规划布局

中图分类号： TU2文献标识码： A

工程概况

项目总用地规模约884.8亩，共590165.9平方米，用地性质为旅游及商住地块整体容积率控制在1.0。地块东西长为：西侧约1400米，东侧海岸线近800米；地块南北长为：南侧260米，北侧660米。

二、总体规划

（一）现状条件分析

1.项目地理位置

卡森 博鳌亚洲湾项目用地位于海南琼海市博鳌镇区龙博大道，地块东侧为海岸线，南侧紧临芙蓉度假酒店，北侧为与本项目相类似且目前已启动的大型旅游度假项目——“宝莲城”。地块同时地处于琼海市未来重点开发的滨海度假区域，与博鳌镇及著名的博鳌亚洲论坛永久会址相隔2公里，离琼海市中心约15公里。

2.项目地形概况

地块呈长方棋形，地势较为平坦，略低于城市干道龙博大道，海平面高度不到10米；地块现状为西瓜种植地及鱼塘等。

3.项目自然状况

项目地块属热带季风气候，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，地下水十分丰富，属湿度较高地区，同时属台风影响区域。主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风；地块内现有植被以西瓜植物、杂草为主，有部分椰子树，东面约有百米宽以松树、椰子树等热带树木为主的海防林；地块土质为酸性盐碱地；地块东面直接面海，拥有1200多米长、纵深约90米的沙滩。

（二）规划原则和总体构思

1.规划原则：结合博鳌“亚洲论坛”的宗旨与背景，项目的总体规划，提出了“六居六岛”的全新居住理念，将东南亚最具特色与盛名的圣陶沙岛、巴厘岛、普吉岛、吕宋岛、澎湖岛与邦咯岛引入总体规划，并与建筑设计风格、景观设计风格相统一，形成宜人的旅游度假与居住的热带小区与度假地。

2.总体构思：沿主要城市道路龙博大道，规划了六个岛屿式组团，每个组团具有不同的风格与景观主题。组团内院落式别墅的布局通过围合形成大院落。在地块核心区为有六幢波浪式的高层星级酒店及酒店式公寓大楼，并以底层的酒店大堂及服务设施，商业配套相连，而沿海滨沙滩，中央区块是以泳池、温泉、运动健身、休息为主要内容的中央景观区。组团内以景观水系及绿化带相联系。3.用地布局：沿龙博大道为六个主题岛屿式度假别墅区，高度以2-3层低层建筑为主，岛屿四周水系环绕，并与龙博大道主城市干道以景观绿化带相隔离，用地核心区域是以六幢板式酒店式公寓高层以及相连的配套设施裙房组成度假公寓区，中心部位是为整个小区配套的大堂及室外游泳池、温泉SPA及热带园林活动区。项目沿海区域为独立式的度假别墅区，通过水系的引入形成半岛式的布局方式。

4.空间组织和景观特色要求

a.北侧地块以一条东西向的景观轴线穿越地块，通过景观大道连接龙博大道与星级酒店大堂，而大堂到海滩景观主轴，布置了泳池、温泉、SPA、酒吧、健身区、休息区、游艇码头等功能的休闲服务功能。

b.沿龙博大道一侧，以景观水系将该区域分为六个主题岛屿，每个岛屿以格子的主题组织景观。

c.沿海区域以景观水系将该组团于中央高层分离，形成半岛型的独立酒店区。

d.中央开放景观区与海滨绿化沙滩区是整个小区共享的休闲活动区，是整个小区的公共花园。

5.道路和绿地系统规划

1、项目南北各设一条城市规划道路，直通沿海，在沿龙博大道侧设有项目的两个主要出入口及次要出入口，小区内设南北向主要道路，并由此主干道进入各岛屿组团及高层单体各出入口及地下车库出入口以及沿海独立别墅组团，道路的总体分级及脉络清晰、简洁、明了。在六个岛屿组团机动车通道达各会所，并设地面停车场，其余均为步行区，只留有消防环道，符合旅游度假小区对机动车使用要求，做到最大可能的人车分流。沿滨海独立别墅区南北各一条主路引入，到达各半岛，该区域考虑每平设停车位。

2、沿龙博大道设以热带植物与水系为主的景观绿化带，在项目与城市干道之间形成绿色“围墙”，既美化了城市景观，也使项目远离城市交通的干扰。沿龙博大道的六个主题岛屿以景观水系及绿化相隔离，成为项目第二层次的绿地系统，六幢酒店式公寓的核心区域是泳池、园林、室外休闲空间为主的中心绿地，并往东延伸至800米长的沙滩。

三、建筑设计

（一）高层酒店/酒店式公寓

1、六幢高层酒店/酒店式公寓高层分别为27层、28层及29层。裙房部分中央区域为酒店大堂及服务设施，两侧延伸分别为各酒店公寓的入口大堂及整个小区的商业服务配套，酒店大堂两侧4栋高楼1-4层作为500间星级酒店客房及配套。两幢酒店大楼底二层作架空处理，使得中央景观活动区向南北延伸，成为小区的大中央花园。屋顶作层上退台，设置屋顶海景泳池及花园。

2、高层地下室除设置酒店配套服务设施及酒店公寓服务设施外，主要作为机动车库使用。

3、六幢高层建筑的外立面风格，反映了热带海滨度假建设轻盈明快的风格，以海浪风帆及贝壳形象为设计灵感，形成了律动内外立面风格，并以浅色为主，六幢主楼形体简洁同意，主次分明。

4、中央两幢高层建筑总高度99.8米，六幢搞成按高层建筑防火要求，设消防落地面及登高面，按消防距离设疏散楼梯及消防电梯，并在底层设消防控制室。

（二）小院式别墅

1、沿龙博大道六个岛屿上主要以小院式别墅为主，每个别墅设私家庭院及露台，并以若干个单体围合布局，中间布置公共泳池及花园。

2、小院式别墅的单体风格结合所处岛屿，分别采用巴厘岛风格、泰国风格、中式风格等建筑风格和元素，并加以提炼精华，形成新亚洲风格院宅，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化的传承和发扬。

（三）独立式度假别墅

1、沿海滨半岛上布置了度假别墅，建筑充分利用沿海的绝佳位置，充分利用海景资源，并有良好的私密性与舒适性。

2、建筑以2层为主，采用轻快的东南亚海滨风格，充分体现休闲度假的生活方式及要求。

四、项目设计包含如下的思考

1.创造一个全新的居住理念六个岛屿，六种居住理念，感受六种不同文化的生活方式。博鳌以亚洲论坛而著名，按照六种亚洲不同风格海岛文化打造的小院别墅区分别被命名为：巴厘岛、普吉岛、圣淘沙岛、澎湖岛、吕宋岛、邦咯岛，这些建筑风格各异的小院别墅，包含有两类户型其中150M2的双拼户型，含有独立的泳池，而120 M2的联体小院别墅，六至八户共享一个25米长的泳池，增加了业主户外的交流空间。

2.创造一个拥有惊喜和愉悦的区域在晨曦中漫步于海浪声中的私人别墅，徜徉于热带雨林的美丽景观之中，想象一个惊喜的博鳌住宅休闲社区的旅程一定是充满愉悦的。

3.创造一个将建筑和环境相结合的生态居所你可以居住在一个和自然完全和谐的环境之中，一个生态示范项目。建筑和环境的结合不仅在美学的层面但更重要的是在生态的方面。建筑和景观以及植物彻底的结合来创造一个和环境和谐相处的社区。建筑和环境的结合也 反映在经济和生态方面，为了和环境达成协调，运用当地的材料和本土化景观元素。

4.创造一个有场所感的区域我们对博鳌亚洲湾的设想是其成为博鳌的顶级住宅社区和度假休闲目的地。酒店是博鳌住宅度假区的中心发展项目，有吸引人的建筑和文化的标志。设计的灵感来自大自然，并向正在恢复的本土自然环境表示敬意，酒店度假设施成为整个博鳌居住度假区的中心区域，提供会所，零售，服务和休闲设施。

5.保证灵活性保证经济活动的灵活性，根据对市场的研究设定一个更加灵活的框架。总平设计提供了各种各样的居住类型吸引多样的投资和居住体验。

6.提供一种视野博鳌海滨住宅度假区的设计提供了一个区域的视野，旨在创造一个更加广阔的社区活动，来吸引投资者和长期的项目参与者。