解密福晟·钱隆天下现象

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇解密福晟·钱隆天下现象范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

从去年下半年开始，福州楼市产生了一个很奇怪的现象，那就是在这个流行郊区化住宅的现在，有一股新生的购房力量却开始逐渐回归市中心的豪宅大户。以福晟・钱隆天下为例，还没有公开，就有千组客户咨询；一开盘，销售率就达到80％，是什么让福晟・钱隆天下有如此之高的市场认可度?是什么让这些购房者对动辄百万元的市中心豪宅趋之若骛?对于这些客户而言，他们需要什么样的产品与之配套?在福晟・钱隆天下即将推出2#压轴楼王之际，我们将走进福晟・钱隆天下、走进福晟集团，解密福晟・钱隆天下的热销的背后。

福晟・钱隆天下演绎豪宅标准

社会资源自然资源产品形态完美融合

关于豪宅，业界一直没有固定的定义和技术标准，说法始终难以交叠和统一。但我们纵观豪宅纷纭说法，却能发现豪宅的每一条概念似乎都是给福晟・钱隆天下下的定义：地段稀缺，环境优越，密度低，建筑具有特色，楼盘不可复制，品质舒适，自然生态，物管尊贵，交通便捷，高端客户普遍认同，群体高度符合，富人集中，具有城市性，适度超前和可持续……可以看出，福晟・钱隆天下的成熟和发展，绝不仅仅限于眼前。更令人艳羡的是，在这样的市中心板块，却能实现超低公摊的板楼居住，三房朝南的惬意居住，5000平方米的皇家园林景观享受，这在目前的福州楼市可谓绝无仅有了。

一言以蔽之，福晟・钱隆天下实现了社会资源和自然资源、产品形态的完美结合。

社会资源

市中心黄金居住区

在市场竞争烽烟四起的房地产领域，地段理论历久弥新。从福晟・钱隆天下到福晟・钱隆首府等一个个明星楼盘的走俏，除了规划设计的创新与营销推广的创意之外，地段所属资源的独有与稀缺是支撑产品高端定位和片区豪宅属性的根本依托。

福晟・钱隆天下对于福州房地产的意义在于，在推行郊区居住的今天，一种新的理念――“都心居住”在福州的诞生。同时，钱隆天下定位的英伦风情更赋予了项目一种尊贵生活的理念。而这也引发了大量城市白领精英以及成功人士的置业热潮。

在这几年大力郊区化的城市进程中，福州中心城区的功能和价值一直处在一种尘封的状态下，就福州目前的现实情况来看，市中心的资源已经十分稀缺。但同时也正由于中心城区资源的稀缺性和区域的不可复制性，中心城区涅重生势在必然。随着福州城市的进一步扩大，福晟・钱隆天下所处区域可以预计成为城市最重要的核心。

从福州市政府部门获悉，未来5年，五一南路商贸圈将与江滨路、台江路连接成片，基本形成滨江商务区。滨江商务区将依托闽江公园北同，沿江修建标志性建筑，同时发展“亲水”项目，发展旅游娱乐业，形成沿江景观带。为了实现这个目标，“十一五”期间，福州市将大力在五一南及江滨延伸区，建设高档写字楼、商务中心、购物中心、星级宾馆等，积极引进银行、保险公司、证券公司、各类事务所、企业总部等落户该片区域。可以预见的是，五一南在5年内又将迎来新一轮发展机遇，实现一个完美转身，将成为这个经济发展带中最重要的一环。

相比于郊区，地处市中心的福晟・钱隆天下有其突出的优点，如交通方便，多条公交线路遍及大街小巷，大型商场、超市、医疗、学校、休闲满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧。一言以蔽之，福晟・钱隆天下无疑是今天福州都市街区的象征和集大成者。这里商业气息厚重，喝玩乐、衣食居行应有尽有，显示了极为良好的居住资源。对于普通购房者而言，价格成长性空间较大的楼盘绝对是置业首选。

自然资源

近千万元景观投入

实际上，对于开发市中心项目的开发商而言，最大的矛盾莫过于寸土寸金的土地和景观资源难以两全了。为此，很多市中心项目的小区配套都大打折扣。而福晟・钱隆天下却反其道行之，在景观上舍得投入，在人居舒适度下足功夫，在产品设计上花大手笔。福晟・钱隆天下的出现，无疑为那些一直生活于福州的广大置业者带来了一个全新的置业选择。

纯板楼大户、三卧全南，南北楼间50米的奢华栋距，5000平米私有的跌水主题皇家园林……这每一个数字看起来简单，但是体现的确是福晟集团的浑然大气。充分的空间享受让业主感受一种英式慢生活的尊崇，感受一种雍容的生活方式，可说是五一南绝不再版的尊贵住宅典范。在福晟・钱隆天下2号压轴楼王的高台府邸之中，三房全部朝南，尽情俯瞰5000平方米皇家中庭园林。50米的超凡栋距，使居者在错落有致中，诠释着一种君临天下的气势。一水一世界，一景一天下，演绎上层园林超凡脱俗的至高境界；不远处，商业街天台以茶座休闲吧为主，将其与中庭景观进行创意性的空间组合，通过大气磅礴的跌水特色景观融合二者，水流顺势而下，在中央花园的各个角落循环流淌，在有限的空间内营造出多变的灵动效果。讲究借景和与园外的建筑风格相融合，整体布局具有韵律感，似沁人的音乐在人们心中泛起情趣的涟漪。

产品形态

不可再生的“绝板大户”

曾几何时，“板楼”成了福州住宅市场的“宠儿”。除了进深小、面宽大，南北通透这些标志外，真正的板楼实质是能满足人们生活品质更高追求的一种住宅产品，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。从来没有一个概念能像“板楼”那样深入购房者之心，成为影响其购买的决定性因素。受市场驱动，板楼的进化速度一直紧紧跟随着市场的脚步。越来越多的纯正板楼出现在福州的住宅市场上，并受到购房者的追捧。尤其是自然环境优越、交通位置便利的热点区域，高品质的纯正板楼成为抢手货。但是由于地块的限制，目前板楼还大部分分布在市郊，市区的板楼屈指可数。因此，在如今市中心地块稀缺、户型结构普遍不合理的市场上，福晟・钱隆天下的板式大户称得上是“绝板”了。据了解，福晟・钱隆天下的2号压轴楼王为全板式设计，全部规划为148-178平方米的豪宅大户。福晟・钱隆天下2号压轴“楼王”的户型则更是精品中的精品。考虑到业主居住的舒适性与合理性，福晟・钱隆天下设计了大开间、短进深的户型，并引进“全明”设计，即每户都实现了明厅、明卧、明厨与明卫，这样的设计保证了住户居住空间的敞亮。在满足功能合理分区的基础上，精心营造一种高舒适度的居家氛围。室内功能分区合理，私密性好，动静有序，干湿分离，清污分离，室内空间舒适伸展。

值得一提的是，户型不仅仅做到全明采光、三房朝南，而且卧室可以正对5000平方米豪华中心花园景观，享有50米超宽奢华栋距；通过设计手法巧妙地将室外景观最大化的引入室内，让住户与大自然亲密接触，使户型与景观的均好性得到了很好的统一，真正做到了不出户就能看到美丽的风景，一户三景，卧卧向南，堪称五一路上至尊豪宅典范，并引领福州2006年三房全南的设计风潮，绝对物超所值。更难能可贵的是，钱隆天下摈弃目前普遍1梯两户的板楼设计，采用了一梯一户的豪华配置，以满足城市贵族的生活节奏和私享空间。

据了解，目前福晟・钱隆天下2号压轴楼王即将于3月中旬公开亮相，目前正在火爆认购中。一梯一户的高贵尊享、5000平方米的中庭私家园林景观以及经典、现代恢弘的“市中心全南向景观的三卧”产品内涵，将开启榕城人生活居住的新感观。