提升保障性住房品质的思考
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保障性住房建设关系到低收入职工群众的切身利益，关系到经济社会发展大局，是应对国际金融危机、促进经济平稳较快发展的有效措施，是保障和改善民生的重大举措。兵团党委、兵团将此项工作列为为职工群众办“十件实事”和“十大工程”的首要任务，确定了今年完成8万户保障性住房建设、带动50亿元投资的目标任务。
进一步提高对工程标准工作重要性的认识
重视工程建设标准工作是可持续发展的需要。一方面，涉及公共利益、资源和环境保护等方面的标准，为实施可持续发展战略、保护群众利益提供了技术保障。另一方面，随着企业整合的力度不断加大，大企业、大集团的格局将逐步形成，而企业和品牌要做大、做强，就要统一相关标准，并切实执行到位。
重视工程建设标准工作是提高经济效益的需要。工程建设标准应用于科研，可以避免重复劳动；应用于设计，可以缩短设计周期；应用于施工，可使施工在有秩序的基础上进行；应用于管理，可促进统一、协调、高效率，从而提高经济效益。
重视工程建设标准工作是工程建设质量安全的需要。工程建设的质量，涉及国家和人民群众的生命财产安全。工程建设标准中的强制性条文规定都是用经验教训换来的，是从实践中总结出来的。开展施工图设计文件审查、竣工验收备案、工程质量安全监督以及工程监理等工作的技术依据就是各类标准、规范和规程。
重视工程建设标准工作是支撑技术进步的需要。工程建设技术创新要真正取得实效，离不开工程建设标准工作。一项科研成果，一旦纳入相应标准，才能迅速得到推广和应用。因此，工程建设标准可使新技术和新科研成果得到推广应用，从而促进工程建设技术进步。
保障性住房关系到国计民生，代表着党和政府的形象，必须严格质量控制、提升建筑品质、满足群众需求。要高水平建设保障性住房，完善配套设施。提升环境水平。通过新技术、新材料、新能源的利用，落实节能、节水等措施，帮助低收入群体降低日常生活成本，提高生活标准。
一是应根据实际加大规划力度，合理布局保障性住房，并不断完善保障性住房配套设施，以减少低收入群体的居住成本。搭建由社会中等收入以上阶层和低收入阶层混合居住的社区，更好地利用城市有限资源解决城市低收入人群住房，并达到新的社会资源的平衡。
二是不断提升建筑品质。要严格遵循“占地不多，环境美；面积不大，功能全；造价不高，质量好”的保障性住房建设原则，高起点规划、高质量施工、高标准管理，使老百姓真正住上放心房。严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，做到保障性住房标准适度、功能齐全、经济适用。
三是提高设计水平，小套型实现基本的使用功能。小套型以引导消费模式为出发点，以改变生活方式为着眼点，引导创新设计水平。发展紧凑精密型小套型设计，不浪费面积，不能以失去功能为代价。小套型建筑单体设计的关键在于空间使用率。合理使用空间尽量减少或者消除有效面积损失，做到小而全。保障住房重要特征就是低成本低能耗。我们可以通过引进新型墙体材料等手段来解决保障型住房低成本，低能耗的问题。
四是严格工程质量管理。必须严格控制保障性住房建设质量，确保实现住房保障家庭“不住最贵，只住最好”的目标。设计单位在完成设计施工图以后，审查机构要严格审查施工图是否符合设计标准，未经审查的工程项目，各建设工程质量监督站不予报监和验收。要坚持内控与外控相结合、政府监督与社会监理相结合，在完善企业内部工程质量控制的基础上，严格工程监理，加强对保障性住房工程质量的检查，确保工程质量。
五是把好工程交付使用关。要严格专项工程竣工验收制度，对不符合工程建设标准和规范要求的，要责令整改；整改合格后，重新组织验收；保障性住房不能是简单的毛坯房，水龙头、坐便器等要一应俱全，不用怎么装修，就可以直接入住。要确保绿化、供水、供电、通信、有线电视等设施配套到位，达到人住即可使用的条件。未经验收或验收不合格的保障性住房，一律不得交付使用。建设主管部门要严把保障性住房交付使用关，在竣工验收备案后，方可交付使用。