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万科增发首日大跌等

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万科增发首日大跌

圈钱魔咒,圈地怪圈万科被紧紧套牢。

9月5日,万科A增发股正式上市交易。在大量抛盘压力下,万科股价从开盘34.14元一路下跌至32.15元,收于33.08元,跌幅一度超过5.8%。

在万科增发表现萎靡的影响下,两市其他地产龙头股也全线飘绿,最终深成指下跌0.27%。

今年以来,地产商拿地成本大幅攀升。在疯狂圈地的同时,公司现金流和融资能力受到挑战。

分析师指出,土地储备提升了投资者对地产类上市公司未来盈利的信心,刺激股价不断上扬;上市公司顺利融资后又进一步刺激了拿地冲动,形成了“不断举债、不断拿地”的怪圈,房地产业的泡沫风险也因此不断向资本市场扩散。

中石油海外狂购LNG

A股回归只待审批环节,有“亚洲最赚钱上市公司”之称的中石油集团将从壳牌购买100万吨LNG(液化天然气),为期20年,为其筹建全球最长天然气管道连接海外资源。

中石油目前申请或者已经立项的LNG接收站项目有四个,分别是江苏南通LNG项目(已立项)、河北曹妃甸LNG项目(项目待批)、辽宁大连LNG项目(已立项)和广西LNG项目(项目待批)。

但是,由于国际LNG市场供应紧张,气源一直难以确定,中国几大石油公司的LNG接收站项目多数已经推迟正式运营时间。LNG项目关键在于气源,一旦气源落实,项目就可以立即开工。

但这并没有满足中石油的胃口。此前,中石油曾与伊朗国家石油公司交易,共同开发伊朗南部帕斯气田和建设生产LNG(液化天然气)工厂,但是至今双方没有公布正式签署合同。

SOHO中国上市三进宫

潘石屹再添20多个土地证,看来是铁了心,不上市不归。

香港媒体报道称,SOHO中国将不迟于9月上旬进行上市聆讯,力争9月底前招股,集资额可能会上升至7-10亿美元,若进展顺利,SOHO中国10月在联交所挂牌的可能较大。

众所周知,土地储备是香港联交所考察地产上市公司是否具有投资前景的最重要砝码,尤其是对于内地的地产企业。SOHO中国向来是“拿一个项目,做一个项目”,自然被挡在了上市门外。忽然之间,SOHO中国怎么又冒出了北京30多块土地中的20多块土地证。消息是,SOHO中国已经取得了前门大街改造项目,前门大街改造工程中一个四合院就需要办一个土地证,30块土地的说法由此而来。目前正在办理相关的土地使用证。据了解,修缮整治后重新开张的前门大街将改造为步行商业街,政府的拆迁成本大概是50个亿。按照这种说法,SOHO中国吃下这个项目光是付出的地价款应该不会少于50个亿。"后期的投资也应在50个亿左右,SOHO中国在这个项目上的总投资将超过百亿。