浅谈中央空调定期清洗
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摘要：中央空调系统可以称得上是“建筑物之肺”，其清洗上的问题又一直受到人们的关注，本论文就中央空调系统清洗养护相关问题进行了讨论。
关键字：中央空调空调清洗空调维修
Abstract: The central air-conditioning system can be regarded as "building the lungs, cleaning the problem has been the attention, the papers on the central air conditioning system cleaning maintenance-related issues were discussed.
Keywords: central air conditioning; air conditioning cleaning; air conditioning repair
中图分类号：TU831.3+5文献标识码：A文章编号：
盛夏之初，中央空调就成为了人们茶余饭后所讨论的话题了。中央空调系统可以称得上是“建筑物之肺”， 中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。其清洗上的问题又站在了风口浪尖上。
一、中央空调系统清洗养护
中央空调的清洗养护主要是指中央空调水系统的清洗及养护。我们知道，中央空调的水系统分为冷却水系统和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。
许多中央空调的冷却水系统和冷冻水系统有不同程度的锈蚀和污垢产生，引起压缩机排气温度升高，制冷量不断下降，严重影响空调设备的安全运行。结垢影响循环水的流量，一层薄垢即可使传热速率急速下降，这是因为一般水垢的传导系数比钢铁小几十倍及至几百倍。一般说来，水垢超过0.25mm厚度时会使传热效率降低80％多。
2.1水中的酸性物质——腐蚀设备和管道，严重时造成穿孔泄漏等重大停机事故
空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使空调效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔，水将进入氟利昂（使用氟利昂作为制冷剂的机组）时间长将生成盐酸和氢氟酸，造成严重的设备损害事故。溴化锂机组由于是真空设备，并且溴化锂有强腐蚀性，因而更不允许泄漏。从统计情况看，未用水处理药剂作预防处理，设备使用寿命缩短30-50%。如某酒店，溴化锂机组两台，运行不到三年，2005年夏天发现制冷效果严重下降，经我们与制造厂家检查，机组内严重锈蚀，喷咀堵塞，花了10万元维修后仍不能正常运行，一年后机组报废，又重新花了几百万购买新机组。
2.2水垢---降低制冷效果、增加电能消耗，严重时造成主机高压事故停机
由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根等，这些离子遇热后结合将生成不溶解的盐类，我们称之为水垢。水垢的导热系数小于0.8W/m•K，而冷凝器和蒸发器的紫铜管的导热系数为320 W/m•K，两者相差悬殊。水垢将影响热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果，1毫米水垢将使制冷量降低20-40%；其次将使冷凝器压力升高，增大压缩机正背面压力差，导致电机负荷增加，多消耗电能。1毫米水垢将多消耗电20-30%，水垢严重时将造成中央空调主机高压事故停机。
2.3中央空调细菌超标严重
由于中央空调主宰着现代楼宇内部空气的新陈代谢，被人们形象地称为现代楼宇之“肺”。肺叶娇嫩，易被邪侵，故又称“娇脏”，同样的道理，中央空调也很容易被污垢细菌侵入。中央空调机组长期运行，通风系统极易污染，加之清洁不及时等原因，使管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等。一旦这些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时，很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病。
2.管积尘极易传播病菌
常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管两大部分组成。空气处理装置负责对空气进行冷热处理，处理过的空气则通过风管送到各个房间，由于风管四壁湿度比较大，空气中的颗粒物很容易黏附在这里，日积月累形成很厚的积尘。这些积尘成为病菌滋生的乐土，因为这里有它们生存需要的营养、适宜的温度和湿度，病菌会很乐意在这里生活、繁殖和传播。
这些危害，决定了中央空调必须采用先进的清洗养护手段来进行维护，以保证其正常运行。我们的清洗养护技术能很好地解决中央空调的上述问题。
三、清洗中央空调系统的一般方法
1）经常清洗空气过滤网
一般2—3个星期清洗一次。步骤是：拆下面板；抽出空气过滤网；清洗空气过滤网。将空气过滤网放在自来水龙头下冲洗，由于过滤网采用塑料框与涤纶丝压制而成，所以不可用40℃以上热水清洗，以防收缩变形。清洗后可将过滤网上的水甩干，插入面板，装好空调。
2）保护冷凝器与蒸发器的散热片
冷凝器与蒸发器的散热片是用0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。因此，要特别注意保护好。
3）经常揩擦空调的外表面
经常揩擦空调的外表面特别是面板部分，以保持空调的清洁。每隔半年对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。
4）检修后机组进行水处理
检修后的中央空调机组设备由于在检修期间会发生锈蚀，带入切削油、防锈油；在检修过程中可能留下碎屑、油类、泥砂和杂物。如不及时处理，将严重影响设备寿命和换热效率，留下隐患，亦会影响下一步的预膜处理。新机组进行清洗养护的另一重要原因是及时进行预膜。预膜的目的是清洗掉各类杂质后，在处于活化状态下的新鲜金属表面层，预先生成一层完整而耐蚀的保护膜。该保护膜与缓蚀剂共同作用，阻止腐蚀发生。实践证明，在同一系统中，经过预膜和未经预膜的设备，在同样的缓蚀剂的情况下，其缓蚀效果相差很大。所以检修后机组进行预防处理，既可防患于未然，避免腐蚀造成的经济损失；也提高设备工作效率，保证正常的生产和经营。机组水处理相关步骤如下：
a、加入杀菌药剂
b、加入剥离剂
c、加入综合性化学清洗剂
d、投入预膜药剂
e、加入综合性的日常养护处理剂
四、中央空调清洗的经济效益分析
中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长40%左右。如果一套中央空调机组价格为150万，未经水处理时机组耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万，经水处理后，耐用年限可延长3年左右，是平均每年折旧费约15万，相当于每年减少设备折旧费6万元。如果维持2~3年的周期进行清洗，则可以大大提高设备寿命，保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用 。
未经处理的机组因水垢 、锈蚀、污染的产生，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，中断冷气供应，严重的甚至引发主机腐蚀穿孔，溶液泄漏。维修主机，花费巨大。经水处理后，锈蚀、水垢 、微生物污染现象得到有效清除和控制，冷凝器铜管保持洁净，处于最佳热交换状态，减少风机盘管堵塞，避免故障发生。减少维修费用，保证机组良性运转，从而保证业主正常的生产和经营。
参考文献：
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