对注浆技术问题的再讨论

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摘要:通过多年注浆工作经验总结，从注浆技术出发，对如何减少甚至避免房屋渗漏、裂缝等病害进行阐述，并提出了处理房建病害的措施。

关键词:楼房建筑；注浆技术；施工；措施Abstract: Through years of grouting work experience summary, this paper starting from the grouting technology to elaborate on how to reduce or even avoid housing leaks, cracks and other diseases, and the treatment of diseases of the housing construction measures.Keywords: building construction; grouting technology; construction; measures中图分类号：TU74

日常生活中，我们经常会发现一些楼房的墙体、屋顶、柱桩、梁板等处出现裂缝；有的房屋门窗、卫生间、水池、变形缝、穿墙管等发生渗漏。这类楼房病害很大程度是由于建筑施工时注浆过程中留下的隐患。那么，在房屋建筑施工中，如何着重从注浆技术出发，减少甚至避免房屋渗漏、裂缝等病害，提高房屋使用功能，延长其使用寿命是我们努力的方向。

为改善实际工程的注浆效果，除研制合适的注浆材料以外，注浆方法也逐渐被人们所重视。

1、房屋建筑中常见的注浆方法简介

注浆技术方法通常可分为静压注浆法、高压喷射注浆法、深层搅拌注浆法和复合注浆法等几种：

1、1静压注浆法

静压注浆又称压力灌浆法或劈裂灌浆。它首先是用钻机钻出注浆孔, 利用这个孔把能凝结固化的浆液注入地层中，这种浆液通常是选用填充力好、胶结迅速、固化性能优良的高性能大比重的水泥浆或水泥砂浆。通过水泥砂浆的渗透、硬化、凝结，彻底改变原有地基土质松散特性，并将原来土壤中的空隙、蜂窝、裂缝最大限度地填充挤密，实现地基的超强承载力，提供优良的支撑力。这种方法在软土及沙性土区域运用较为普遍。

1、2高压喷射注浆法

高压喷射注浆法的出现是在 20 世纪 60-70 年代。目前在我国高压喷射注浆法的应用比较广泛，而且有相应的施工及设计标准。这种注浆法是以化学注浆法为基础，利用钻机钻孔，运用高压水射流切割技术实现对原有土壤的再组合，最终起到加固作用。近年来，随着我们房地产行业的迅猛发展，适合高层及超高层的优良地基已非常稀缺，因此采用高压喷射注浆技术来进行深基坑操作，以此提高地基承载力便成为高层住宅建筑的首选。

1、3复合注浆法

复合注浆法是将上述两种方法结合，并最大限度地发挥各自技术优势，进而演化出来的一种新型注浆技术。在具体的工程施工中，单一采用静压注浆法或高压旋喷注浆法有时不能很好的满足施工需要，有些地质条件特别差的土质区域，为达到设计要求，需要充分发挥静压注浆法和高压旋喷注浆法的各自优点，克服缺点，互为补充。一般地，在实际工程中先采用高压旋喷注浆成桩柱体，再采用静压注浆增强旋喷效果，扩散加固浆液，防止固结收缩，消除注浆盲区，效果很明显。复合注浆法既可用于砂卵石层，又可用于粘土、粉土和粉细砂层及淤泥层，同时可用于处理岩溶土洞。而且复合注浆法可操作性强，施工简便，施工噪音小，加固效果非常好。1、4深层搅拌注浆法

深层搅拌注浆法的工作原理主要是利用水泥、石灰等材料作为固化剂,通过深层搅拌机械边钻进边往软土中喷射浆液或雾状粉体,在地基深处将软土和固化剂(浆液或粉体)强制搅拌,使喷入软土中的固化剂与软土充分拌合,并产生物理化学作用,从而得到抗压强度及承载能力都能达到要求的土质。深层搅拌桩因其加固效果好、成桩快、成本低，既可加固软弱地基，又可作防渗、支挡结构，在旧城改造、地基加固施工中优势明显，因而具有很广阔的应用前景。

2、注浆技术在房屋建筑中的运用

2、1注浆法优势性分析

房屋建筑中注浆方法选择应视具体情况而定，但总的原则是既要坚固实用，又要经济合理。从这个层面上说，注浆法完全可以满足要求：2、1、1在软弱地基处理中，采用注浆法可最大限度地对软土进行大范围高密度的搅动融合，尤其是对防水方面要求严格的建筑物，注浆法优势明显，原因是注浆是将浆液注入到混凝土内缝中，使其充填密实粘结，这对提高混凝土防水性有重要意义。对出现蜂窝、老化、蚀变性的混凝土，采用注浆方法是最为理想的方法，能使强度下降的混凝土得到固结改性，提高强度，延长使用寿命。

2、1、2原则上处理已装修好的房屋，不能影响原混凝土结构以及已装修的饰面。采用注浆的方法，不仅能满足这个原则，还能做到施工影响范围小，加固影响范围大。

2、1、3在一定压力下，把液态的“粘结剂” ，灌入被加固体中，这种方法称为注浆法。优点：粘结效果及封密性都很好；操作简单、快捷；若用环氧材料，还能保护钢筋抗腐蚀；粘结强度比砼自身的拉、剪应力大。有的施工部位，被周边施工环境影响，不能用常规方法，但可用注浆法。例如对文物建筑的彩描、雕刻的花梁、琉璃瓦面裂缝的加固处理。

2、2注浆材料的选择

材料具有良好的渗透性和亲润性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好；材料综合力学性能好、强度高、耐老化、粘结力强、充填性好；材料环保、固结体无毒性污染、耐老化；工艺简单、易操作、施工方便；当然材料价格适中也是需要考虑的主要因素。

2、3注浆法对楼房病害的处理

2、3、1女儿墙渗漏。女儿墙和楼板之间的接缝属于施工缝。由于周边结构、温度的影响，楼板的线膨胀倍率与女儿墙不同。女儿墙的纵向变形膨胀系数 a=5×10-6时，楼板变形膨胀相当于女儿墙的5一半，常规材料处理不能满足这么大的伸缩变化要求。

可以采用注浆法，在女儿墙和楼板之间相接触的地方钻孔、进行埋管注浆，应选择拉剪强度好、粘结力强的注浆材料。

2、3、2承重部位。从开始设计，到施工、管理、使用等过程，就要分析病害原因。可向干缝中压入粘度低的环氧树脂类材料，为了将注浆材料充分填到缝隙内，让缝面及周边微细缝隙全面积粘结，可以控制注浆材料的固化时间为 12 ～ 16h。

布 孔 孔 位需要根 据 病 害 部 位 进行设 计，孔 距应控 制 在30 cm～ 40 cm 内，孔径在 0.8 mm ～ 1.2 mm内，根据病害部位定孔深。若是干缝面，可在距缝两侧 3 cm ～ 5cm 处，为了注浆时浆液不会从敞开的缝口窜出，需涂环氧胶封闭缝口。对于湿缝，则沿缝开槽，应当控制槽口宽 × 深在 2cm ～ 3cm×2cm ～ 3cm 以内，避免缝口扩大。清孔清槽后，用压早强水泥的方法封槽、埋管。控制注浆压力在0.5 ～ 0.8Mpa范围内， 以防止高压引起砼扩缝劈裂。

2、3、3对厨房、卫生间的注浆处理。集中用水，都是在厨房或卫生间里，其墙为砖墙，一般都做内防水处理。由于防水层失效，使用时常常出现渗漏现象。水沿砖和砖缝内灰砂的毛细作用渗透到墙面，致使墙面冒汗、发潮。可以注入环氧树脂，切断渗水通道，阻止水沿着毛细孔扩散。

2、3、4．注浆法处理砖墙及门窗。若是墙体渗漏，需要将批荡层铲除，之后做防水。但是，如果墙体是连通的，就会出现处理好了这边，而那边又渗漏了。以水泥浆为主，在窗框周边布孔注浆，尤其是框底部，之后，再用环氧树脂材料封闭，以防止水泥注浆后干缩。

3、结果与分析

处理楼房各类病害时，应对产生原因彻底地地分析，之后制定合理的处理方案。这类病害往往在楼房使用后出现，常规处理方式，将会大大影响装修装饰过的楼房结构，而且大量的清凿量，对房屋的使用时长会有影响，清凿过程中产生的振动，会造成接缝的松动，增加隐蔽性渗漏。不适宜的材料，会导致病害反复出现，就要反复治理，致使不断地扩大病害面，处理费用会不断地增加和施工周期也会不断地延长。然而注浆方法处理楼房病害具有独到之处：

（1）注浆所用设备轻巧、工艺简单、操作简易，能适应复杂环境。

（2）砼用注浆补强材料，耐老化，综合力学性能良好，粘结性好，无污染。

（3）注浆技术是从砼结构内部处理病害，能够改善砼内部的密实性和强度，从而达到粘结补强的效果。

（4）应严格筛选注浆材料，必须使用正确、优质的材料产品。劣质材料施灌于缝隙中，会大大增加后处理的难度。

（5）所有注浆补强材料都应是环保材料。

（6）注浆技术，施工范围小，扩散范围大，显著地起到加固作用。

（7）必须注意保护环境和个人安全，防火意识要加强。

（8）注浆压力必须严格控制：窗框、门、砖墙体的穿墙管孔，压力必须控制在 0.1 MPa ～ 0.3 MPa 。地下室、梁、桩和砼的注浆压力必须控制在 0.5 MPa ～ 0.8 MPa 。

参考文献：

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[2]凌礼俊，吴建华．浅谈压力注浆处理桩基质量事故对.2008，（12）.

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