浅析卫生间施工中沉箱的防水细节处理

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摘要　建筑工程中卫生间沉箱的防水处理是非常重要的环节，如果沉箱部位的防水工程施工工作不认真、检查不到位、或者原材料出现了质量等问题，都有可能影响防水的效果，让水可能会渗漏到楼下，也有可能让水会原着墙身渗到隔壁房间，给业主和邻里造成一定的麻烦，怎样才能防止渗漏事件发生呢?在卫生间沉箱施工中怎样去处理防水的问题呢?笔者根据多年工作的经验，谈谈这方面的认识和实践体会。

关键词　卫生间防水施工；结构板施工；防水层施工；防水保护层

1　前言

卫生间沉箱的防水工程是施工中非常重要的环节，住宅厕、浴、厨间的防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，本文重点分析室内厕浴间防水工程产生渗漏水的原因，根据其产生渗漏的原因，浅谈对卫生间沉箱防水施工的方法和细部处理，以确保防水工程施工后整体质量做到不渗不漏。

2　渗漏水原因分析

卫生间的防水工程是施工中非常重要的环节，如果防水工程施工不认真，具体做法施工不当、检查不到位、或者原材料出现了质量的问题，都有可能让水会渗漏到楼下，也有可能让水会原着墙身渗到隔壁房间，给业主和邻里造成一定的麻烦和财物的损失。所以在施工过程中应该分外注意，避免渗漏情况出现。其渗漏水的原因，大致有以下几点：

2，1主体结构施工时，预埋套管与砼之间局部范围内砼不密实或麻面或蜂窝孔隙，造成渗漏水。

2，2砼干缩使砼与管道间产生缝隙，而管道本身因温差造成纵向伸缩，致管道与砼接缝处产生渗漏水。

2，3沉箱砼面砂浆刚性防水层开裂、空鼓致刚性砂浆防水层失效。

2，4柔性防水层上未设置保护层。柔性防水层直接做面层，防水层被戳破造成渗漏。

2，5卫生间由于面积小，坡度未准确控制出现倒坡，造成严重积水导致渗漏。

2，6设施沿墙周边和固定件钉孔未作密封处理或采用的密封材料不符合要求，因卫生间经常与水接触，且常处于高湿度环境中，故而导致渗漏。

2，7地面与墙面交接处，由于防水层未做至墙面，出现渗漏水。

2，8面找平层(保护层)空鼓、开裂导致防水层起鼓、脱层、防水功能失效，或因采用聚合物乳液型防水材料，防水层长期浸泡在水中，防水材料分解而失效。3具体实例分析

根据上述卫生间沉箱渗漏的原因，在工作中要与现场的实际情况相结合，灵活处理卫生间沉箱的渗漏工程，在我公司负责的楼宇中，业主收楼后在住宅内装饰之前对卫生间沉箱进行蓄水检验，2天之后发现沉箱底板天花与预埋塑料管接处有渗水迹象，经现场目测：渗水位置在沉箱底板天花，由于渗水量很小且水渍范围不大，在管口周边约150mm范围，属轻微渗漏现象，和业主商议后采取如下检查及处理措施：

首先把沉箱里面的积水放走，经检查，沉箱面防水涂料层已局部受损，所以要铲刮起防水涂料层及清凿沉箱面的刚性防水砂浆层，由于渗水位置在沉箱管周边开约150ram，所以用钢凿把管口周边约200mm范围内的混凝土先凿去约30mm厚，打凿混凝土时注意不要碰撞沉箱内的塑料排水(污)管，凿开混凝土层表面30mm厚后，详细检查打凿混凝土面是否密实、预埋塑料套管口(塑料管口)与混凝土之间是否有轻微的缝口，经细致检查，凿开的混凝土表面与管接处的混凝土150mm范围内不够密实，混凝土内部有小型的孔眼，估计是预埋管口周边小部分范围内的砼振捣不密实且防水层受到人为破坏以至当沉箱蓄水时水从预埋管口边渗漏到楼下。根据检查的结果、进行了精心、细致的施工处理，具体操作如下；

3，1基层处理、先把预埋管口周边不密实的混凝土小心凿除，凿除的厚度约是板厚的三分之一，打凿沉箱混凝土楼板时要斜面打凿、小心施工，不能把凹坑位下面大半部保留的混凝土楼板破坏，接着用清水把打凿的部位冲洗干净，基层清理必须保证干净，无碎砼等杂物；

3，2在浇筑混凝土时，先用同成分的水泥浆把凹坑位扫涂二次，接着用高一级的防水细石混凝土把该坑位重新捣密，宜采用人工抹平、压实，以确保新浇筑的混凝土浇捣密实；并14天内定时淋水养护。

3，3在预埋管口周边重新浇捣细石混凝土时，预埋管口周边预留宽10mm，深7mm的凹槽，混凝土干硬后在槽内嵌填聚氨酯建筑密封膏以防日后受温度热胀冷缩影响、预埋塑料管和混凝土之间有轻微的缝口以防止水以后有可能从管口周边渗到楼下。

3，4待管边的聚氨酯建筑密封油膏达到强度后，对卫生间沉箱进行蓄水检查，蓄水高度约为250mm，在经过48小时后细致检查，新浇注混凝土位置底板无渗漏水现象，说明该部位的施工防水处理达到预定的防水处理效果。

3，5沉箱位置经试水检验没有渗漏后，在沉箱楼板面用0.4―0.5水灰比的水泥浆扫面一次，接着用防水剂加防水砂浆在沉箱面做找平层，找平层厚约20mm，并接设计要求设置散水坡位，找平层不能出现裂缝和麻面，并保证散水明显，同时预埋管口周边及沉箱四周要做傍水并抹实压光，砂浆完成后要7天内定时淋水养护。

3，6防水砂浆干爽后在砂浆面涂聚氨脂防水涂料二次，要整体地涂刷1.5―2mm厚度，出水口与管接处要加强处理，接缝处要涂刷到位，卫生间墙地面之间接缝以及上下水管道与地面接缝处，是防水薄弱环节，是最容易出现问题的地方要细致施工，保证防水涂料层有效设置，有效防水。

3，7柔性防水涂料层干爽后，在其面上过15mm厚1：2，5水泥砂浆保护层一道，以防止业主在以后的装饰施工中把柔性防水涂料层损坏。砂浆保护层要压光并设散水坡位，保证沉箱砂浆面不积水，在保护层干爽后把卫生间二次地漏排水口清理干净、并交付业主使用。

经过上述细致及精心的施工，该卫生间沉箱在交付业主使用多年后，没有再发生沉箱渗漏水迹象，这种防渗漏施工处理方法、在以后的住宅卫生间沉箱防渗(漏)水的细部处理中多次采用，并取得了相同的防水处理效果。

4　小结

卫生间沉箱的防水工程是建筑工程项目中重要的一环，也是传统上出现渗漏问题最频繁的一环。渗漏是质量通病，是顽症，但不是不可避免的，只要我们能对此通病引起足够重视，施工过程中应该加倍重视，总结经验，切实按规范规定要求精心施工，认真对待每个环节，并且积极采用先进、科学的施工工艺及新型材料，处理好防水渗漏，让业主用得安心、舒心。