魅力男人如房子

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如张庭杰一般洒脱

名家有云：真正的领导能力来自让人钦佩的人格魅力。

张庭杰是否是具有真正的领导能力，姑且不妄加定论，但其由骨子里透出洒脱让我颇为叹服。张庭杰的洒脱绝非任性妄为，更非放纵无为，那是一份难得的心境，只有解读，才有“天生我材必有用，千金散尽还复来”的自励；只有酝酿，才有“挥一挥衣袖，不带走一片云彩”的飘扬；也只有拥有，才有“面朝大海，春暖花开”的情怀。

人生在世，数十寒暑，不过弹指一挥间，所有生命都无一例外，既短暂又宝贵，却仍有许许多多的人，活得糊涂，活得无聊，活得烦恼，不如学会洒脱!

洒脱的资本

采访张庭杰不是一件容易的事情，他行踪飘忽，此次能与之会晤，颇为难得。见面时，记者笑言，张总如此闲云野鹤，不怕偌大家业有所闪失?

张庭杰爽朗一笑――何惧之有1

13岁便混迹于建筑工地当小工，17岁，已然是小工头的张庭杰，有着同龄人无可比拟的社会阅历，而让他深以为然的处世之道便是以诚待人。匆匆数十载，当年的工地小工现在已经贵为冠亚集团的当家之人，而“诚信”亦如影随形地伴着他一路走来，并“堂而皇之”地成为集团的企业文化。

“信用是为人之本，摒弃信用，或者可以蒙蔽别人一时，却无法蒙蔽别人一生。你希望别人对你坦诚相待，首先就要以诚待人”，张庭杰如是说也如是做。这为他建立了良好的口碑，当然偶尔也难免吃亏。但天性洒脱的张庭杰坚信“吃亏是福”，在吃亏的事情上原本自认记性不错的他居然变得“健忘”起来。

在公司的管理上，张庭杰始终坚持人性化管理――本着信任的态度，最大限度地放权，让员工充分发挥本身潜力。“管理企业，我认为应该是不要独断，要民主；不要猜疑，要信任。对于房产开发商而言，健康的企业就需要不妨碍稳定的民主，‘一言堂’的企业走不远；而信任则是企业发展的‘催化剂’，老板与员工、员工与员工只有彼此信任，企业才有激情，公司才有活力。”

正是基于以诚为本的做人原则，张庭杰信任员工，他也相信公司员工也必然报之以诚，这种互相的信任也带给了他洒脱的资本。

强者的洒脱

有人说：执着是一个人内心最顽固的枷锁。但在张庭杰看来，有时执着才是真正的洒脱。对于从事房地产事业的他来说，执着是一种责任心，是对自己、对社会、对民众、对城市建设、对企业员工等的一种责任感。对于福州冠亚广场的“文物事件”，尽管涉及许多非人力能及的客观因素，但张庭杰及其集团公司从始至终都没有逃避过，一句“冠亚已经度过最难过的坎”让记者从他自信笃定的眼神中读懂了什么叫做强者的洒脱。

当然，执着有时未必是好事。有时确立一个目标，或目标过于明晰，反而会成为一种心理负担和精神累赘，从而沉重了我们前进的脚步，束缚了我们翱翔的羽翼，相反，这时候没有了目标，或将目标删除，学会洒脱，一身轻松的我们反而会走得更远，飞得更高。想当年，未满双十的张庭杰曾带着数万元与朋友去西安闯荡，并很快便由“万元户”变成流浪汉。在伸手借钱与自力更生之间，在懊恼与忘却之间，他洒脱地选择了从零做起，选择了忘却失意：在经历动乱，一无所有地回到泉州后，巨大的落差没有击倒他，反而让他更坚韧、更了无牵挂地轻松上阵。

强者回顾大坎坷一带而过，弱者叙述小挫折喋喋不休!被屏蔽的洒脱

张庭杰的为人不拘小节、坦诚率真――洒脱，这或许是对他最好的概括。但，其实也有例外。

在谈到家庭时，这洒脱的大男人居然一脸的幸福。家有贤妻，还有三个子女的张庭杰对家的依恋跃然脸上。尽管他依旧谈笑风生，尽管他没有流露一丝的儿女情长，但从他的脸上、他的字里行间，分明可以看出他对家的那份热爱――无论是夸妻子的持家有道，还是谈对孩子的教育方式，抑或是每每外出因找不到家的感觉而要时常换酒店。

“我现在最大的心愿就是孩子能独立走出属于自己的道路。其实，家代表的是一种责任。”看来洒脱如张庭杰对于家庭也未能免俗，但这不也是他的魅力所在吗?

采访手记：身在社会，身不由己，但我们终日忙忙碌碌、疲惫的心灵确实需要宁静的放松，尽管忙碌使我们充实而又愉快，如果我们不懂得洒脱，一味追求而忘记给自己一份洒脱的机会，我们又岂能负载更多世俗的担子。洒脱，那是在痛苦之后的一种平静，那是在苦涩中品味出的一丝甜蜜。

杨国桥的别样魅力

关于魅力这个概念，一直都处于苍白而肤浅的认识当中。在走进东方威尼斯，走进杨国桥董事长的办公室时，对“魅力”便有了新的认识，一种来自地产界的深沉解释：魅力充满了艺术性。它是一种对工作热爱而进发出的激情，一种在不断创新中烙下的执着，它是一种责任、一种心态、一种具有超强感染力的因子。

斯人印象

与杨国桥聊天，永远都是那么随性、惬意。他并不属于那种典型的青年才俊，看上去朴素、稳重，身上似乎有种吸引力，让人没来由地觉得亲近，或许这就叫魅力吧。

朴实，这是杨国桥给人的第一印象。若非偶尔的工作电话打进来，几乎让人忘了这是一位叱咤风云的地产公司“掌门人”。

睿智，与杨国桥交谈绝对是一个极佳的学习机会。一个看似枯燥的话题，经过杨总的旁征博引，并辅以丰富的肢体语言，让人永生难忘。

执着，无论是事业还是家庭甚或为人处世，杨国桥始终保持着一份执着的责任感。

自信与谦逊并存，平实又不失幽默，随性却绝非放任自流……

责任心彰显个人魅力

在杨国桥偌大的办公室里，最惹眼的是那一大堆他引以为傲的书籍和文房四宝，而唯一能证明这是一个商人办公的地方，就是那不断响起的电话。对于他来说，“连静静地看书都成为一种奢侈的行为。”

作为大世界华夏房地产公司的“掌舵人”，杨国桥极少享有私人时间。为了塑造出真正的优质别墅，他费尽心力，精益求精，把所有的时间都投入到项目中。在问及对竣工的楼盘是否有很强烈的成就感时，他平静的说：“建设初期，所有的东西都是理想化的，等到真正的实体做出来后，或多或少都会存在些遗憾。”但也正是因为有这些遗憾的存在，才能使杨国桥十几年如一日地对地产事业保持最大限度的激情。杨国桥口中的遗憾是相对的， “金无足赤，人无完人”，更何况是一个社区和建筑物，因为它美中的一点不足才让操盘者有更多反思空间和创新来源，也正是因为存在的这点遗憾，才不让人满足于现状，激发人的热情，从而追求更大的进步和完美。

于不完美中预见完美――杨国桥的“遗憾学”，不乏魅力缩影。是一种工作的方式，更是一份责任。

“一个人，最重要的美德就是要有责任心，不管是事业还是家庭甚或待人处世。作为地产人，就必须承当相应的责任，就应当学会整合各种资源，无论是自然资源，还是历史文化资源，抑或客户资源，甚至所带领团队资源。”

建筑不凡人亦不凡

对于杨国桥来说，房地产业不是简单的建房卖房，而是一种超然的“非凡”事业。“做地产，不能纯粹地追逐利润，也不仅是简单地为业主提供房子，而应该是一种生活理念和精神寄托的引导。”杨国桥在淡定自若的言语中真情流露，“业主在这里生活，这里便是我们的大家庭。在社区的规划设计时，应该充分地考虑到将来社区的人文关怀，着眼未来。社区的功能分区中，哪些地方可以让更多的人聚集在一起，哪些地方是营造出相互之间的交流，哪些地方是很幽静的休闲空间……这些都应该在开发商的脑子里形成一幅蓝图。一个社区，如果光有个房子，只是为了‘居者有其屋’是远远不够的。”杨国桥便是以一种超凡的责任心为业主打造东方威尼斯。

东方威尼斯所在地与乌龙江直接相连，整个地块的水系与外江连为一体。拥有如此辽阔江面的别墅并不多，所谓“奇货可居”，单凭这点，在行情利好的福州别墅市场，东方威尼斯的销售自然不成问题。但是，杨国桥并未满足于此，他希望项目在几十年后仍有它存在的魅力和价值，更希望自己的努力工作能推动别墅社区建设向前发展。于是，也就有了利用江水打造活水体系水城――东方威尼斯。

学习中的魅力积淀

对于工作，杨国桥充满自信，而这种自信正是源于学习的积淀。

看书，是杨国桥最大的嗜好，也是他获取灵感的主要来源之一。“读书使人明智、明理，在书的海洋中你才发现自己的渺小。”杨总的书充斥其生活空间的各个角落。从当初的弃政从商，到如今的名成业就，杨国桥始终保持着一颗求知进取的学习心态。

“与人交流也是一个学习的机会，”杨总看着我说， “就比如说接受你的采访，其实也是一个学习的过程，或许没能让我找到工作的灵感，但至少让我感受到你这年龄段的激情，找回当初的激情岁月。”

杨国桥是一个城市丛林中的旅人，他的足迹遍布世界的很多城市，对于他来说，这并非纯粹的旅游，更是一个学习的过程。 “俗话说，读万卷书不如走千里路。只有走出去，才是真正意义上的放眼看世界，只有这样才能让你领略到各地的风俗民情、文化传统，这是书上没办法体味得到的。”

正是这种在不断学习中成长的心态，让杨国桥至今仍保持着高昂的工作激情。 “只有在不断的学习中有所积淀，你才会把你所掌握的各种资源合理、有效地进行整合，并与人快乐分享。”

良好的心态

“一个有责任心的人才可能具备良好的心态。没有健康的心态，你相信他还会有责任感吗?”杨国桥如是说。

从杨总的话语中可以明显地感受到一种别样的气度。对于高谈阔论也只是点到为止，诚如他说的，快乐之道便是简单的生活，这归结于一颗平常心。这也就难怪杨国桥对“成功”一词的定义如此奇特：“我从来就没有成功的优越感，因为我觉得一切才刚开始。如果非要说成功，我认为成功源于追求的进程，只要今天比昨天对社会、对行业的发展的感悟更多、贡献更多就是成功。”

在朴实的平常心下，更能感受到杨国桥炽热的感恩之心，尤其是对家人。“在我心中，别人为你做的一切没有理所当然的概念，无论是同事、朋友，家人更是如此。不管事业如何辉煌，都不能心安理得地领受默默为你支撑的‘大后方’，你要用一种感恩的心去珍惜。”

这就是杨国桥，一个几近完美的魅力地产人。

采访手记：“一户一江水，一家一港湾。东方威尼斯，人间的天堂。快乐这里出发，幸福按时回家，有你有我才是天堂。”安静地聆听这首东方威尼斯社区的主题曲《人间天堂》，脑海里顿时出现一幅星河日月，花树扶疏，水岛风情的别墅世界。有种轻盈，沉醉的感觉。这也正是杨国桥要给每一户业主的感觉。与音乐艺术交融一体的东方威尼斯也更像是一个将建筑与音乐完美结合的经典艺术品。绝对是智慧的魅力，人性的创作。有人说杨国桥是一个编织理想生活的人，在他的身上，单纯的信念靠着疯狂的热情去实现，任何现实似乎都不能阻挡他。这个充满自信的地产男人，的确有着别样的魅力。

李日强：地产魅力践行者

他，系出名门，上海同济大学建筑设计专业毕业；他，在建筑设计与地产界已有20余年，建筑作品遍布福州的东南西北中：他，性格内敛却有超强的表达能力，一个关键词便可以即兴带出洋洋洒洒数千言的演绎……

他眼中的地产业是一个充满激情、令人乐而忘返而充满“魅力”的产业：他眼中的建筑，是一个包罗万象的“大容器”，一切与生活有关的东西都可在其中找寻得到：在他看来，房地产就是塑造建筑这个神奇“容器”的行业，这一“容器”也是呈现“生活故事”的载体，承载了城市的过去、现在，并有可能在未来留下记忆和传说……

他睿智、幽默；他理性、深沉；他能把原本繁杂飘渺的话题转换成三言两语便可一语道破的笑话；他亦能透过原本肤浅的问题看到其中蕴涵的深层道理；他性喜独处静思和阅读，却能在需要有丰富人脉、交流频繁的地产行业长袖善舞；他张驰有度，当行当止……

他就是福州地产设计界和地产开发领域的“专家级”人士――李日强。

围着偌大的茶几而坐，一位是与地产界打了20余年交道的专业人士在侃侃而谈，一个是对地产界似懂非懂的“雏儿”正以崇拜的眼神悉心受教，画面似乎滑稽，气氛却很是温馨。

“行业魅力造就工作激情”

房地产业在诸如我之类的外行人看来，除了肤浅的刚性与冷峻外似乎只剩下令人艳羡的高利润、高回报。但对于从事了20几年的李日强而言，其行业魅力无处不在，也正是这种令他迷恋的魅力让他不可自拔地“沉沦”其中。

“房地产业是一个神圣的行业，作为其中的一份子，我颇感荣幸。”李日强对于所从事的行业给予了“朝圣者”虔诚的尊敬。 “对所从事的行业必须尊重，这是敬业和认真执业的基础。”在他眼里，房地产塑造了城市的直观形象，其视觉；中击力是社会文明进步最有说服力的表证。

“地产开发塑造了建筑，而建筑就好比一个充满魔幻色彩的容器，它可以装载历史，装载风土人情，更能涵概地域文化；它可以源源不断地创造出各种各样的生活场景，各种各样的多维空间，进发出不可阻挡的美学魅力。”李日强对地产的理解看似平实却又耐人寻味， “凡是与生活有关的酸甜苦辣，都可以在其中――体会。建筑学上有一个‘隐空间’的概念，就如我们现在几个人围着茶几就形成了一个“隐空间”，并有了喝茶聊天的氛围，如果趣味相投，就制造了一个美好时光。再比如，每个城市都有的广场，有人聚集了，就有了交流，有了交流就有了故事。房地产就是那种不断地创作各种各样的场景，各种各样空间的行业。一个好的地产作品，经过沉淀，可以成为一座城市甚至是一个国家的标志和符号，就像三坊七巷之于福州。

这种创造性和装载性，正是地产的魅力之处。由此使得李日强在所从事的工作中产生了惊人的激情。 “这种认识将产生一种纯粹的、主动的、本能的工作激情。”李日强说。

富有激情的工作中衍生的想象力与创造力便也显得水到渠

成，顺理成章。

“快乐工作成就个人魅力”

“我们地产人有机会创作建筑，为城市留下痕迹，做一种城市建筑与历史‘传承’的工作。如此近乎神圣的工作，地产人没有理由不去快乐地享受。”正是带着这么一份信念，李日强不仅热爱这个行业，更有梦想，有“传承”的梦想，更有“创造”的梦想，那是一种快乐的工作历程。

20年的浸淫，20年的积淀，融侨、阳光、金辉、福晟、汇诚、泰禾、冠亚、建发、三钢、中茵、城乡建总、盛盛、东榕、融晟、联信、华福、标力、南方、旭源、金汇、龙仕达、中七三……李日强率领的嘉博设计公司几乎与福州知名地产开发公司――合作过。其创立的“嘉博筑业”机构跻身国内民用建筑设计机构百强之列，并位列民营设计机构50强的中坚。现在，作为阳光国际集团执行总裁，李日强在快乐和激情指引下对工作的投入又岂止是敬业爱业这么简单。

如果说，认真工作的男人最有魅力，那么当把工作变成一种生活享受的男人就是魅力的焦点。在快乐工作的同时，李日强更善于把理性与激情结合，实现二者的完美对接。 “理性和激情，看似矛盾，却是地产从业者的基本要求，善用者便能体会其中妙用，就像一个钻石的多棱体，每一面都会折射出不同的光芒。这也是房地产业的魅力所在。”

李日强以理性和激情作为实现梦想的利剑，先从一个理性的专业角度出发，以非常理性的态度，实实在在、扎扎实实地做事。并在理性的工作中孕育出强大的想象力和创造力，像艺术家一样富有激情，再把这种激情注入工作，如此循环，才能创作出有传承价值的东西，留下一个一个的城市记忆点，这些对于李日强来说，既是梦想，更是人生的方向和乐趣。

“一个男人的魅力应该在快乐的工作中去逐一展现。”

“价值分享　体验生活魅力”

李日强和其所带领的设计团队，其地产设计作品在福州的东南西北中随处可寻。2006年，李日强带领的融侨福州地产团队更是创造了骄人的业界奇迹。对于已成过去的成绩，李日强不愿过多的阐释，作为现任阳光国际集团执行总裁的他来说，率领新团队取得新的发展前景才是他关心的关键所在。从阳光国际集团开发项目的设计合作者到产品定位者直至集团开发执行的领导者，使他对阳光国际集团组织有着深刻的理解与感受。“我对阳光有信心，对我的团队更有信心。”李日强似乎忘了关键性人物――他自己。但从他自信的眼神中这说与不说似乎已没多大意义了。

对于多年来的地产从业及管理经验，李日强有着自己的一些感悟。他颇喜欢的一句话就是“有为才有位”，他坚信有所作为才有属于自己的地位。 “有所为的人，其主观意识上必须是一个‘领导者’， ‘领导者’与职业经理人是大大不同的。领导者不应该是一个单纯的执行者，他不是被动的，而是在工作上主动做事，并且有极好的专业执行力与决策力。”

“在房地产业内有为的表现，就是能通过自己的专业能力，加上富有激情的工作态度去创造出价值。这一价值能为投资人享有，并有机会和团队分享、置业者分享、城市分享、家人分享。有分享的工作成就就会有生活的快乐。”

激情工作，快乐生活。不仅是李日强的从业实践，并已成为阳光国际集团全体成员的企业态度。

李日强，魅力地产的践行者。

采访手记：采访中，对于李日强的“气场”颇有感触，你会不由自主地跟随他的思维跌宕起伏。他爽朗一笑，便会让人觉得轻松；他蹙眉思索，会让人也不由地陷入沉思。 他的睿智，更让人叹服。每一个话题，只要你给出一两个关键词，不用三十秒，他便能整理出一篇逻辑清晰、措辞严谨、妙语连珠的即兴演讲稿。

这是一种能力，更显一种魅力。