基于三维结构的绿色建筑评价体系研究

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摘 要：本文从“绿色建筑”出发，在比较国外绿色评估体系的基础上，针对我国的发展现状，对现行的绿色建筑评价体系进行了优化与完善。以设计阶段，施工阶段，营运阶段为三维体系，采用权重取值评价原理对现有的评价体系进行了优化。

关键词：绿色建筑 ;评价体系 ;三维

中图分类号： G267 文献标识码： A 文章编号

Abstract :Departure from the "green building" , on the basis of comparable foreign green assessment system , the status quo of China's development ,the three-dimensional structure of green building rating system . The design phase , construction phase, operational phase of a three-dimensional system , the weight values evaluation principle of the existing evaluation system has been optimized .

Keywords : Green Building； Rating System ；3D

1、前言

作为世界上最大的发展中国家，我国一直致力于应对全球气候变化问题，而建筑作为能源消耗最大的行业之一，近年来，正在逐步走上大力发展绿色建筑的必行之路。绿色建筑是指“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。绿色建筑技术超越于传统建筑技术，注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续的建设手段。我国绿色建筑发展起步较晚，但技术研究方向已取得了突出成绩，同时也而临着一系列的瓶颈问题。

本论文研究的目的就是在深入分析国内外绿色建筑评价的研现状的基础上，寻求有效的绿色建筑评价技术与方法，实现绿色建筑评价的科学化、智能化，为我国绿色建筑的健康、迅速发展提供理论依据和实践指导。

2、国内外绿色建筑评价体系现状

2.1国外研究现状

围绕着绿色建筑的推广和发展要求，国外近年来发展了一些绿色建筑评价预测体系，并有相应的标准和模拟软件来评价。如美国LEED绿色建筑评估体系、德国的生态导则LNB，英国的BREEM评估体系、澳大利亚的建筑环境评价体系NABERS、加拿大的GBTool、挪威的Eco Profile、法国的ESCALE等，日本等国家或地区也相继推出了针对绿色建筑设计的评价体系。这些评价体系基本上都涵盖了绿色建筑的三大主题，并制定了定量的评分体系，对评价内容尽可能采用模拟预测的方法得到定量指标，再根据定量指标进行分级评分。

但是，各国绿色建筑评价体系不利于广泛的交流共享。各国的绿色建筑评价体系信息化程度不同，指标的建立标准、依据不统一，评价指标移植性、扩展性不强等原因导致难以在全世界范围内实现绿色建筑评价研究成果的交流和共享。今后，评价工具与设计阶段的模拟辅助工具进行整合，并利用网络信息技术使评价方式与辅助技术手段的更广泛和全面的应用和发展成为国外绿色建筑评价发展的趋势。

2.2 国内研究现状

我国的绿色建筑的建设还处于初期研究阶段，缺乏实践经验，许多相关的技术研究领域还是空白。我国的这一生态住宅评价体系对于引导绿色住宅建筑健康发展起到了积极的作用。然而，由于受到知识和技术的制约，我国的针对住宅的绿色建筑评价体系难免存在一些局限性，可概括为以下几方面: (1)该评价体系不具有普遍适用性。针对绿色住宅的评价体系显然限制了其适用范围；(2)庞大的指标体系不易管理。由于大量评价指标没有利用计算机技术进行信息化、模块化、系统化处理，给统一管理造成一定的困难；(3)评价工作量大，可操作性不强。涉及环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、水环境、材料与资源五个方面的118个指标，对住宅进行全方位评价，由人工操作，工作量很大，效率低下，不能满足当今信息时代绿色建筑发展的要求。

2.3 国内外绿色评级体系整体评价

2.3.1评价的主观性

首先，现有绿色建筑评价体系权重系数的确定大都采用特尔菲法。特尔菲法是请一批有经验的专家对如何确定各目标权重发表意见，然后用统计平均方法估算出各目标的权重值。评价体系权重系数的准确度，主要取决于专家的阅历经验以及知识的广度和深度，这就要求参加评价的专家具有较高的学术水平和丰富的实践经验。因此，一般情况下，这种方法有时会很难保证评价结果的客观性和准确性。另外，除了特尔菲法外，层次分析法和模糊综合评价法也逐渐应用到绿色建筑评价体系中来。但这两种方法的信息来源是来自专家咨询，以致在评价结果中仍然存在主观因素的影响。

其次，在利用现有的绿色建筑评价体系对建筑进行评价的时候，主要采取的是主观打分的方法，即工作人员根据建筑负责方提供的建筑设计参数和详情，结合绿色建筑实际的运行状况等，参照评价指标对绿色建筑进行打分。在评价实施的过程中，必然会存在评价者的主观影响，使绿色建筑的评价结果缺乏可靠性。

由此可见，目前绿色建筑评价体系的权重系数的确定及评价过程均含有人为的主观性，这就直接影响了评价结果的客观性和准确度。因此，寻找一种能应用于绿色建筑评价，且使整个评价体系受主观因素的影响最低的评价方法，是一项值得研究的内容。

2.3.2忽视实际运行效果

虽然大多数评价体系都不同程度地从全生命周期角度提出了有关的评价指标和内容，但各个评价体系基本都只是从建筑的设计施工技术措施和管理办法方面设立了评价指标，也就是说只考虑技术的应用，很少从实际建筑的运行效果上进行评价。这样导致在建筑领域过多地关注能体现建筑节能和环保的新技术，而忽视了这些技术在实际应用中的运行效果。如某些建筑的空调系统安装了水泵变频装置，但实际运行并没有启用，使得先进的技术并没有发挥其应有的职能。由此可见，以后要更加注重将技术措施和运行效果结合，才能使绿色建筑评价体系更加完善。

2.3.3国内绿色建筑案例

以下是首批“绿色建筑设计评价标识”项目，包括上海市建筑科学研究院绿色建筑过程研究中心办公楼、深圳市华侨体育中心扩建工程、中国2010上海世博会中心等在建及已建成的重点建筑。

在房地产界，也有一部分意识先进、有责任感的开发商进行了很多绿色建筑的探索和尝试。比如深圳招商，不仅尝试了深圳泰格公寓等项目，每年还举办论坛活动，邀请国内外专家一起探索绿色建筑之路。还有座位中国房地产行业持续领跑者的万科，在深圳万科城等项目中做了很多研究与实践，还在其售楼展示的生活体验馆中率先推出了绿色生态体验馆。

深圳泰格公寓 深圳万科城的绿色生态体验馆

3、三维结构绿色建筑评价体系

通过上面对国内外绿色建筑评价体系的比较研究，可以发现现有评价体系存在层次结构不够清晰，不能实现建筑全寿命周期的绿色评价，指标体系缺乏有效性、代表性、重复设置等问题。评价体系的层次结构是各元素之间相互隶属关系和重要性的测度。根据对系统的分析，将所含的评价指标分系统、分层次地构成一个完善、有机的层次结构，各种指标的次序、位置关系、权重程序、量化指标等可一目了然。所以，应该建立综合考虑绿色建筑发展要求的多维度评价体系。受到系统工程方法论的启发，我们可以建立类似三维结构的绿色建筑评价体系。

3.1三维结构的原理

三维结构模式的出现，为解决大型复杂系统的规划、组织、管理问题提供了一种统一的思想方法，因而在世界各国得到了广泛应用。霍尔三维结构是将系统工程整个活动过程分为前后紧密衔接的七个阶段和七个步骤，同时还考虑了为完成这些阶段和步骤所需要的各种专业知识和技能。这样，就形成了由时间维、逻辑维和知识维所组成的三维空间结构。其中，时间维表示系统工程活动从开始到结束按时间顺序排列的全过程，分为规划、拟定方案、研制、生产、安装、运行、更新七个时间阶段。逻辑维是指时间维的每一个阶段内所要进行的工作内容和应该遵循的思维程序，包括明确问题、确定目标、系统综合、系统分析。优化、决策、实施七个逻辑步骤。知识维列举需要运用包括工程、医学、建筑、商业、法律、管理、社会科学、艺术、等各种知识和技能。三维结构体系形象地描述了系统工程研究的框架，对其中任一阶段和每一个步骤，又可进一步展开，形成了分层次的树状体系。下面将逻辑维的7个步骤逐项展开讨论，可以看出，这些内容几乎覆盖了系统工程理论方法的各个方面。

三维结构体系是由时间维、逻辑维、知识维组成的一个立体的跨学科的体系，其三维结构图如图1所示。

图1.霍尔三维结构原理图

3.2三维结构绿色建筑评价体系

根据三维结构原理图，绿色建筑的评价体系在层级上可分为四个层级:总目标层、分目标层、准则层和基本指标层。评价方法的层级划分可以使一个建筑的评价运行在不同的层级上详细展开。例如，如果不全面分析能量消耗、土地、水、材料等分项，评价资源使用情况是不可能的，绿色建筑评价只有先在低一级的层面上展开，才有可能上升到高一个层级。同时，绿色建筑的评价是一个贯穿设计、建造、运营、回收各阶段的全寿命周期评价过程。可见，绿色建筑评价体系正如霍尔三维结构体系一样，是由时间维、逻辑维、方法维构成的三维结构。其中，时间维对应建筑的建设程序的时间序列，体现全寿命周期各个阶段;逻辑维是指绿色建筑评价技术与方法研究的方法与步骤，比如对建筑材料的绿色评价完成后进行建筑部品的绿色评价，最后进行整个绿色建筑的评价;方法维是指按照一定建设程序的时间序列进行由建筑材料到建筑部品再到整个建筑的逐层评价过程中运用的各种科学方法，比如AHP法、模糊综合评价法等。概括起来，本论文建立的绿色建筑评价三维结构体系可以用图2表示。

图2.绿色建筑评价三维结构体系图

结合国内实际，参照我国《绿色建筑体系评价标准》，进行了相关的层次化和具体化，将评价体系分为一级指标与二级指标，如图3.

图3.绿色建筑评价体系指标图

本文构建的三维绿色建筑评价体系结构，将三维结构定位设计阶段（图4.1），施工阶段（图4.2）与运营阶段，并参照3以及《绿色建筑体系评价标准》进行量化打分，并利用权重数学的方法求出该建筑体系的三维结构评价总分。

4、模型评价体系的关键技术

4.1良好的专业背景

一般的建筑设计评估是对所设计的建筑成果在满足并支持人和环境的表面或内在需求及价值方面的程度的评价，评估研究常常搜集行为资料，使用社会学和心理学等方法，实践中甚至还常由社会学家来完成，而绿色建筑评估注重的是建筑环境特性，评估一般由具有良好的专业背景的专家执行，必要的专业背景包括建筑学、建筑技术、建筑环境与设备、生态学等，某些国家还规定了评估须有由相关部门给与专业认证的评估人执行的。

4.2.一体化设计

如果想获得更好的评分，可以在项目设计之初，设计人员较早地考虑体系的评估条款，评估专家也可以以某种适当的方式介入、参与设计过程，当然有些方面则需在建筑主体和服务设施建设过程中以及完工后加以验证;评估已使用的现有建筑，评估专家可以根据管理人员提供的资料，做出一份“中期报告”或一份“行动计划大纲”，以提供改进措施和意见，客户可在最终评估报告及评定之前采取改进，以获得更高的评级。

4.3.评价的指导性

绿色建筑评估不是一个总结性评定，其作用在于使设计者建造者和使用者明确认识什么是达标的条件，应当怎样去进行策划和设计，如同国内的防火规范和建筑法规，其目的不是为了建成后的评判鉴定，而是作为依据进行设计建造，因此绿色建筑的评估既是鉴定性的更是指导性的，这也是我们研究绿色建筑评估的意义所在。

参考文献

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