楼市论剑 第21期

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正祥・橘郡逆势而上　掀起别墅潮流

2008年10月18日，正祥・橘郡3800y米原味加州阳光会馆盛装亮相。浓郁的加州风情，以福州绝无仅有的浪漫为生活主题带来全新体验。当天8点30分左右，数百余名意向客户在这里欢聚一堂。温暖的天气，浓郁的加州氛围，会馆刚刚揭开神秘面纱就令人心情为之澎湃。

凯迪拉克的列道欢迎，红地毯上的可爱小丑，精心准备的五彩气球，处处体现尊崇和体贴。步入会馆内部，现场布置也相当考究，从硬装到软装，每一处都能感受到浓郁的加州味道。进门，小提琴、萨克斯、钢琴合奏的是“加州风情”的温馨典雅；四周黄色抹灰墙上悬挂着最具加州特色的油画及随处可见的画架……在这样纯美浪漫的氛围中，沙盘区挤满了意向客户，积极地向销售人员咨询楼盘信息，让我们感受到的是置业者对于橘郡的关注和喜爱。

11时30分的时候，正祥集团特意为众多意向客户准备的财富大抽奖活动，让整个现场达到高潮。2万、5万、10万的购房惊喜，让客户们欢喜之至。

寻访福州，你会发现正祥・橘郡可谓是这座城市唯一纯粹的加州风格别墅。这是正祥集团为福州带来的全新生活方式。首先，橘郡与市中心保持着一定的距离，拥有较高的地段价值；其二，拥有不可复制的原生资源；其三，高端齐备的特色配套，高度私密的优质生活；其四，拥有深厚的文化底蕴和社会背景，形成高端社交圈；其五，充沛的阳光营造闲适的社区氛围。这五点生活，让人感叹橘郡的加州生活必将改变福州的人居格局。

在正祥・橘郡，南加州的舒适浪漫肆意流淌。一座旗山，一湾锦溪，一棵古榕，形成了亲近自然、亲近人文和原生态的生活。为延续加州风情的传统，正祥・橘郡在建筑打造上，苛求每个细节，在汲取加州橘郡精华的基础上，从传统邻里开发模式到南加州建筑风格、从外墙STUCCO涂料到联排别墅独栋化、从室外SPA景观养生泳池到亲水别院、从邻里和院到半围合静谧私院、从入户门廊到闲逸院廊，创造性地为福州别墅带来十大创新，打造出更适合福州人居的别墅氛围。除此之外，更重要的是，在空间上的人性化打造。对于居者的私有空间，橘郡通过对居住层次的细化，将普通别墅只是用来过渡或者装饰的空间合理排构，特意在三跑缓梯、立体庭院、下沉花园会所、中庭花园、夹层情趣空间五个方面，打破传统别墅的束缚，让户内空间充满艺术与典雅多姿的气息，同时这些元素也将别墅内的各个功能空间和谐沟融。

茶亭水街商务公寓火爆热销

10月18日上午，君临・盛世茶亭销售部人声鼎沸，等候开盘的市民摩肩接踵，排成了一条长龙。浩瀚的声势、拥挤的人群，让人不得不感叹银十的后发力。在感叹之余，更多的是在现今冷淡的楼市市场上，该楼盘还能受到这么多消费者的关注。

据悉，许多市民为了买到自己心仪的房子，从17日晚上8点就开始排队了。至第二天凌晨时，茶亭销售部门口的客户人数已经达到了近百名。在开盘当天，茶亭水街商务公寓就售出130多套，给现今的淡市注入了一计“体温针”。　抢购到茶亭水街二层10多间公寓的客户李先生告诉笔者，“茶亭水街前方是东街口，后面是台江，以后这里就是最繁华的街区，这么好的地段，现在只卖一口价9900元／平方米，一套房子总价只有30万左右，十分适合投资”。特别是买二层商务公寓，有机会与一层连通作为商铺使用。茶亭水街的二层商铺价格为40000元／平方米，三层商铺为30000元，平方米。比起二层公寓的9900元，平方米，相差有三四倍之多，投资价值最大。

城市中心本质就是生活。居住在城中心是多少人的梦想，多少人的追求。茶亭水街地处福州心脏――八一七路核心地段，坐拥政治、经济、商业、文化五大繁华，在这里拥有一席之地，已经成为客户尊贵地位的象征。