吴兆婷:别墅实现“5+2”生活

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曾学过体操和芭蕾舞的“融科·托斯卡纳”庄园总经理吴兆婷对养生情有独钟，在她看来,“5＋2”的生活模式正在受到越来越多城市人的青睐—简单地说就是五天在城市工作，两天回归田园生活。

“不过我恰好相反，是‘2＋5’。我基本五天在田园工作，两天在城市生活。”吴兆婷说。

长期以来，与上海市区隔江相望的崇明岛受制于交通困境，其房地产热潮进入整个上海市场的时间较晚，主要依靠崇明当地的购买力支撑。不过，随着上海长江隧桥及崇启大桥的通车，崇明岛成为了连接上海和江苏之间的中转站，逐渐成为业内最为看好的地产板块之一。

“融科·托斯卡纳”庄园择址于崇明岛长征农场北首，是崇明岛上唯一一块隶属江苏省的土地，因此，与两地“零距离接壤”和江苏的房地产政策优势，正在吸引更多的苏沪买家入场。吴兆婷认为，崇明岛是上海唯一的世界级生态岛，其生态环境与土地属性的纯粹性在上海也是唯一的，加之交通的改善打开了崇明的大门，使得崇明不再是“孤岛”。

生态别墅渐成新宠

自2003年以来，别墅供应的源头被切断。于是在庞大的需求面前，有限的供应一度让别墅市场进入“惜售”状态。在长时间的“积蓄”下，别墅的类别日益丰富，产品个性愈发鲜明。

反观上海的别墅板块分布，从虹桥板块起步，到佘山板块崛起，经历了不少的变革，而每个大热的别墅板块或位处极度稀缺的黄金地段，或坐拥绝美的自然资源。同样，伴随着现代人对保健养生的需求，与生态完美融合的庄园级别墅也逐渐成为当前别墅产品的新宠。

“庄园通过定位于养眼和养身两方面来打造美学生态。”吴兆婷表示，养眼是指用色彩斑斓的农作物来为别墅构建春夏秋冬不同季节的颜色，让业主一开窗帘就能看到五彩斑斓的农产品，足不出户就将色彩尽收眼底。养身则是回归于“民以食为天”，由农业专家来配比的各类蔬果，在每个季节轮回成熟，也让业主充分享受生态食品对健康带来的帮助。

吴兆婷表示，“融科·托斯卡纳”庄园的推出正是结合了“5+2”的生活方式，注重打造“生态低碳”与“度假休闲”相融的经营模式与生活模式。“融科·托斯卡纳”庄园的“颠覆性”在于更侧重生活体系，采用低碳运作机制，前期开发坚持原生态保持并在农庄管理中采用太阳能、风能、生物能源、生物防治等有机循环农业系统，最大限度调养维护土地。后期则以人文、自然双生态体验式休闲度假为持续经营理念。