影响建筑工程质量的原因及对策研究

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摘 要:建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。这些质量通病不仅影响人们的日常生活而且危及工业生产,因此有必要对其形成因素加以探讨并加强防范。

关键词:建筑;质量;原因;对策

中图分类号:F2

文献标识码:A

文章编号:1672-3198(2010)04-0303-01

1 建筑工程质最通病种类

当前质量通病存在形式有新旧两种,新生的质量通病是伴随着采用新结构、新工艺、新材料而产生的,而陈旧的质量通病则是多年来一直存在并延续下来的。

建筑工程存在的质量通病很多,常见的有以下几种情况:(1)渗漏。如屋面、卫生间、墙面、窗台、地下室等常出现渗漏现象,其中屋面、卫生间渗漏是最为突出的工程质量通病,是多年来一直存在的难题;(2)水泥砂浆楼地面、墙面空鼓干裂或脱落,其中以预制多孔板为楼面的水泥砂浆屋面尤突出;(3)口窗缝隙大,密闭不严。在木制及钢制门窗中由于材质差,刚度小,制作粗糙而在未安装前就存在上述质盘间题; (4)砖砌女儿墙及砖棍结构的顶层砌体出现规律性的裂缝;(5)外墙装饰面砖的灰缝深浅宽窄不匀。竖不直,横不平,表面粗糙,外观很差;(6)室外墙面层被雨水淋后,立即变形、脱落,外墙涂料短时间内发生老化;(7)室外及室内回填土夯实不密实,出现室外散水与地面沉陷;(8)油漆漆膜粗糙、流坠、透底,手感及眼观比较明显;(9)电线连接不当,零火线错置,灯具及开关、插座安放不正,电源不通等;(10)下水道经常性堵塞,排水不畅通,排水管连接处不严密,渗漏情况严重。以上所列质量通病皆为日常最常见的质量问题。

2 建筑工程质量问题的深入分析

(1)违背建设程序。如不经可行性论证,不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计,无图施工;任意修改设计,不按图纸施工;工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象,致使不少工程项目留有严重隐患,房屋倒塌事故也常有发生。工程地质勘察原因。未认真进行地质勘察,提供地质资料、数据有误;地质勘察时,钻孔间距太大,不能全面反映地基的实际情况,如当基岩地面起伏变化较大时,软土层厚薄相差亦甚大;地质勘察钻孔深度不够,没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等,均会导致采用错误的基础方案,造成地基不均匀沉降、失稳,使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

(2)建筑结构使用问题。建筑物使用不当,亦易造成质量问题。如不经校核、验算,就在原有建筑物上任意加层;使用荷载超过原设计的容许荷载;任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

(3)施工和管理问题。许多工程质量问题,往往是由施工和管理所造成。例如:不熟悉图纸,盲目施工,图纸未经会审,仓促施工;不按图施工。把铰接作成钢接,把简支梁作成连续梁等,不按有关施工验收规范施工。

(4)建筑材料及制品不合格。诸如:钢筋物理力学性能不符合标准,水泥受潮、过期、结块、安定性不良,砂石级配不合理、有害物含量过多,混凝土配合比不准,外加剂性能、掺量不符合要求时,均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性,导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题;预制构件断面尺寸不准,支承锚固长度不足,未可靠建立预应力值,钢筋漏放、错位,板面开裂等,必然会出现断裂、垮塌。

3 提高建筑工程质量的对策研究

(1)提高工程图纸设计质量。一项工程的建设首先是施工图纸设计,设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选拔资质相应的设计单位,同时还要把好设计经费。在市场经济条件下,市场竞争激烈,当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个人设计,以免造成设计中的质量问题,还要注意有些设计单位为了多收设计费故意增加材料用量而提高工程造价。

(2)严格工程质量监督。建立健全工程质量监督告知制度,提高监督执法的透明度,使工程质量监督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式,做到服务与执法有机结合。建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制,实现从单一实物监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。改变以日常监督为主的监督方式,将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。

(3)控制建筑工程质量。进度控制为了确保总工目标,必须实行分段控制,动态控制。在项目实施过程中,要依据变化后的情况,在不影响总进度计划的前提下,对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时,以确保工程质量。

(4)提高工程材料质量。材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全,关系到每个职工生命安全,因此,必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段,一定要克服质量通病,搞好细部处理,在装饰水准上要高人一筹,要有创新和特色。

参考文献

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