绽放无限精彩

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萧妙文博士是一位颇具投资眼光和睿智思想的地产开发商,于内地的惠州、江门等地,进行了多项投资;他也是一位孜孜不倦,学无止境的人士,为了提升自我,为人生注入新的动力,先后获得法学荣誉博士、工商管理硕士、注册工程师、注册地产测量师等。 他还是一名社会服务者,服务于政府公职,积极关注民生问题,并将此经验藉鉴到内地的参政议政中,为惠州的发展而积极建言献策;更值得称道的是,他还是一位胸怀爱心的仁者,时常慷慨扶助社会弱势群体,助贫匡学,取诸社会,而用诸社会。

【萧妙文博士,新懋国际集团有限公司行政总裁,惠州市联光房地产开发有限公司执行董事,同时担任广东省惠州市政协委员、香港专业人士协会副主席、香港政府律师纪律裁审团成员、香港政府公共事务论坛成员、民政事务总署土瓜湾分区委员会委员、九龙城区少年警讯名誉会长、九龙城区防火委员会委员等职务。】

进军内地,个性人性化

萧妙文博士系工程师出身,完成学业后,步入社会打工,很早即跨入房地产行业,也曾任多家上市公司行政总裁,在地产管理方面积累了相当的经验。其后,他开始创业,与其它股东成立新懋国际集团有限公司,长胜国际有限公司(江门项目),惠州市联光房地产开发有限公司,成为地产开发领域的一股力量。

身为港人,萧妙文先生的事业版图的重点却不在香港,而是在广东省的部分城市。对此,他解释说:“众所周知,地产开发是一项资金密集型产业,而且香港的生活水平高,地价更是寸土寸金,一块地皮动辄几十亿。因此,香港的地产开发基本被大公司、大集团所占据,我们只能选择进军内地了。同时,人民币升值后,我们作为港人投资内地,相对来说,可以挣点汇率,这样可以一举两得了。”

显然,萧妙文博士进军内地,巧妙地于竞争压力中避重就轻,既是充分认识到客观情况后的权衡,也是基于自身实力的果断选择。他信心满满地表示:“改革开放后,内地的经济迅速发展,大量农民进城务工,为地产的开发提供了广大市场,毕竟居住是生存的重大要务。我相信,未来十年,内地的地产市场空间非常广阔。”看准了市场,于广袤中择一方水土,几经权衡后,萧妙文博士集中在了惠州和江门。“以前在别的公司担任管理工作时,经常出差去北京、渖阳等地,应酬多,以致少有机会去工地视察。”他的每一次选择,无不是在深思熟虑之后,“所以,自己在选择投资开发时,要选择从公司写字楼到工地只有一两个小时路程的地方,起初选了珠三角的九个城市,最终选定江门和惠州。”

目前,在江门市新会区政府旁边,由江门市骏凯豪庭开发建设有限公司(长胜国际为香港股东)投资的骏凯豪庭大型项目早已破土动工,该项目以大规模、高规格、人性化设计的风格,必将成为当地一项瞩目的工程。“我们计划提供五万人的住宅,预计十年内完成,共计138万平方米,750多栋别墅,137栋高层,7万平方米商业区。”他略显自豪地说,“到目前为止,在整个广东省,我相信该项目在相关领域是比较大的。”而另一项在惠州大亚湾以及深圳东部的大工程――爱顿第三季花园,早已开售,第一期即将告罄,而第二期亦会在本年内开发。

纵观萧妙文先生的事业发展,除了正确的投资策略外,他一贯坚持的人性化管理和科学合理的设计开发,无疑是促使他不断劈波斩浪的动力。在他的公司内,有明文的行政手册,以制度的形式确定了各部门的职权,相互协作,统筹进步;他还要求,在规定的范围下,每个员工可自由发挥才能,对于超出权限的情况,他会主持召开董事会,以商对策;此外,每年公司都设立奖励制度,年终进行人员考察,奖励成绩优异的员工等等制度措施,无不让公司处在和谐发展的氛围中。

在公司的产品,即楼盘的设计上,萧妙文博士要求个性化和人性化设计,绝不能人云亦云,不顾实际情况盲目跟风。“可能在一个地方某些户型很受欢迎,但是在另外一个地方就不一样了,毕竟每个地方的环境和人们的生活习惯也不一样,对于户型的要求也不尽相同。”他说,“每次在开发设计产品前,我们都会进行反复的实地考察,了解当地居民的爱好,选择设计出最符合人性的户型。”

为此,他聘请专业的设计团队,时常几易其稿,直到各方面均满意为止。“我们的产品,如果没能交给买家,将变得毫无意义,所有的资金都会枯竭了,不但浪费人力财力,而且会使公司处于极为被动的境地。”他感慨地说,“成功之道,就是看能否符合市民的需求,是否具有独特的个性,是否符合人性化。”

学无止境,孜孜求索路

地产开发是一项资金密集型产业,自然而然也是一项风险极高的投资,尤其是当下国际金融环境尚不稳定,金融海啸的余波尚未完全退去之时,地产行业可谓是“危”、“机”并存。问及如何应对市场之“危”和“机”时,萧妙文博士指出了四点:其一,准备资金要充裕,在困难之时,方能从容应对;其二,把好质量关,产品要做到人性化个性化;其三,走环保、低碳、可循环的可持续发展路线,既是开发地产,亦可造福后世;最后,要多做实际调查,研究市场,以市场行情指导投资。

除此之外,应对危机,抓住机遇,萧妙文博士更要求从内因出发,坚持从自身提升做起,学无止境,永不止步。香港行家中曾经有句戏言,即说:“在地产开发商之中,萧妙文博士的学历是比较高的,获得学位比较多的一位。”此言不虚,看看他所获得的学位:工商管理硕士、电子商贸硕士、法学荣誉博士,以及专业资格认证:注册工程师、注册地产测量师、认可人士、香港工程师学会会员、香港测量师学会会员、英国特许仲裁师学会会员等,这么多的荣誉和资历,在一般的地产开发商负责人中,确属难能可贵。

智力可以遗传得到,财富可以继承得到,而学历和资历,则必须从后天的学习实践中得到,何况萧妙文博士获得如此之多。于此,其不间断地学习,永无止境追求新知的形象不言自明。分析其好学之缘由,可以看出两个端倪:其一,兴趣使然。他常言:“我一直非常爱好学习,能够学到新知识感觉很快乐,在很短的时间汲取到别人一辈子的智慧。”所谓兴趣是最好的老师,其实也是最好的动力,当年在他打工的时候,社会上一度流行电子商务,身为开发商的他立马自学,并顺利获得了电子商务硕士学位。

另一方面,他坚信学习是作为管理者必备的素质,既是人生修养的提升,亦是管理发展的必要补充。“作为管理人,要想高瞻远瞩,看问题全面、透彻,做事豁达,不狭隘,就必须广学博闻,积累知识。知识越多,智慧也就越多,犯错的可能就越小。”

在学习的路上,他非常信仰一句话,“不断提升自己的水平,不断接受新的挑战,不断自我增值以应付不断变化之环境及挑战。”他感叹道:“很多人觉得知足就好,不用过分拚搏,以为知足常乐,其实,我不认同,然而每个人想法不一样,也无对错之分,但我只希望在有生之年,能够学习更多,做到更好。”

奉献爱心,人生亦无境

如今的萧妙文博士,早已获得高学历和深资历,并管理着一家房地产开发公司,人生已经迈步在通向成功的路途上了。然而,正是因为来自普通的工人之家,从而使其年少时所练就的坚韧与拚搏好学的品质,为以后的成长打下了坚实的基础。一路走来,靠着拚搏求学,才有今日之成绩。正因如此,当自己条件允许后,他总是尽可能地帮助他人,扶困助弱,取之社会,而用之社会。

由于自己的各种专业身份和资历,他被政府邀请担任诸多服务要职。目前,他任香港政府律师纪律裁审团成员、香港政府公共事务论坛成员、民政事务总署土瓜湾分区委员会委员、建设健康九龙城协会主席,九龙城区少年警讯名誉会长、九龙城区防火委员会委员等,在交通、环境、防火等民生问题上,一直尽心尽智,为政府的工作,提供意见。

更难得的是,他将在香港政府部门服务的经验,带到了惠州,在担任惠州市政协委员时,他依据自己多年的服务经验,积极为惠州的环境建设、民生问题建言献策。他谦虚地表示:“我将在香港的服务经验藉鉴到惠州,希望为当地的经济发展、民生问题,献点绵薄之力。”

此外,他还积极参与到扶贫助教的公益活动中来,每年都会积极资助贫困学子上学。“我觉得教育可以改变人生,可以创造财富,教育可以改变他们的命运,也可以改善整个家庭。”授人以鱼不如授人以渔,萧妙文博士非常注重教育的长远意义。对于自己的种种善举,他看得极为澹泊,总是当作一种义务,他说:“爸爸妈妈都是工人,生活条件很差,自己也是从底层做起来,现在生活无忧,应该帮助他人。”此外,他还非常关注其它弱势群体,老人院及儿童院等,都留下他爱心的足迹。

对于子女,他也是如要求自己一样要求他们,以学习升华人生境界,所幸的是,子女们都非常上进,从名牌小学一直读到名牌大学,女儿毕业于英国伦敦大学法律系,现已经成为执业律师,儿子尚在英国攻读法律,亦必将成为一名法律骨干。

对于未来,萧妙文博士坦言,希望自己不断进步,不断学习,不论是公司业务,服务社会,还是个人修养,都力求不断提升,永无止境,因为他始终坚信,活到老,学到老,有限年华方能绽放无限精彩!