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倪妮 选择相信

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去年四月中旬去横店专访冯绍峰时聊到爱情话题,尚未见端倪;同月底去上海采访,遇到出席某品牌活动的倪妮,有人问起两人合作的新电影,我当时端详着第一次近距离见到的谈吐得体的倪美人,心中还叹这二人年龄外形修养皆般配。不出半月,二人恋情公开。不由感叹原来相爱是有气场的。

这次封面拍摄,眼前的倪妮,显然已不是一年多前的谋女郎。那时,她是初入行的新人,一切对于她都是新鲜的,有点独立叛逆的个性也被严格保护。今年的她整个人是打开的、自信的、焕发着光彩的。a,明显感觉到她身上多了一层做主的底气。采访于是变成了一件自由而轻松的事,她抛掉那些小心翼翼,对所有问题来者不拒。问她为什么对每个提问者都那么真诚,倪妮说:“否则就根本没有办法沟通下去,你不选择相信对方,怎么让别人去相信你呢?”

―本刊记者 蒋文娟

好房子 好酒店

在做《到美国去买房?》这个故事的计划时,编辑们曾经假设,中国的买房客也许比较狂热,会出现像国内一样的抢房潮。事实上,狂热没有预想的那么严重,抢房如果有,也只是对好地段好房子的竞价。不用担心外国中介会坑上中国买房客,看起来,被中国买房客折腾恐怕有更多的案例。

总的看来,国人到美国去买房,并不完全基于投资的考虑。即使是曾经打算抄底的人,到美国深入考察后,也能够发现,在美国靠炒房发财很不现实。首先,像任何一个国家一样,好地段的好房子价格总是很坚挺,不会因为经济低迷就白菜价;其次,美国是这样一个国家,它虽然鼓励个人成功,但是并不鼓励养懒汉,不鼓励靠不动产、遗产维持生活。举一个例子,北上广居民近年来常用的一招―买套学区房等孩子读完书再卖掉,不仅可免去租金,甚至能够赚钱―在美国就行不通,美国的买房成本、房屋保有成本远高于国内,而房价的上涨并没有那么快,基本还是在谷底徘徊。一个资金实力并不那么雄厚的中国买房客,如果生活工作跟美国没有关系,到美国买房不过是背上一个沉重的资产包袱。另外,美国不同小区的治安差别非常大,一不小心买在治安差的不景气地区或低收入地区,被洗劫就是家常便饭了,而华人被洗劫的机会显然只会更大。

刚刚在美国纽约收购了40%通用大厦股权的张欣,在接受本刊记者采访时,也并不鼓励在美国持有物业。她认为“任何一个投资行为都要经过慎重周密的考虑,只通过媒体或者一次半次的美国行就下定决心买房,这种行为是拿身家开玩笑”。

尽管有以上问题,国人在美国做业主的数字还是在持续攀升,细究其中缘由,除被国内大城市雾霾、食品安全问题逼迫要换环境之外,另一个最重要的因素就是制度安全。一位接受采访的上海买家的说法是,“今天所拥有的一切,也许哪天转瞬即逝。在海外买房子或者移民,都是给自己留一条退路”。买房伴随着可能性的移民,是中国富裕阶层巩固既得利益的一个折中办法。像“裸官”们一样,“裸商”们可能更早地规划了自己的家人和财富的去向。在那些不安的逃离计划中,似乎暗含着这样一种共识:现有的既得利益模式,是不可能长久的。每一位计划逃离者都明白,中国的经济发展速度即使降到7%也远远优于那些在危机中徘徊的国家,但是,面对制度安全的隐忧,发展的吸引力远不如制度保障的吸引力更大。

这一期我们除了关注中国人在美国的购房潮,还精心制作了酒店专题,供即将开始暑期度假的玩家们参考。其中既有本刊记者编辑的试住体验,也有骨灰级住客的老到建议。假使你想换一种氛围宅一下,酒店是最好的去处。说到底,全世界好房子那么多,再富有的人也买不完,但是,全世界的好酒店,你总能找到一间适合自己的,安心地住下来,并且了无牵挂。

若不是财富多到让自己不安,何不让自己从所有权的笼子里挣脱一下,试试那些遍布世界的充满创意和温情的好酒店?你无须拥有它,便得一夕好梦。

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广州四季酒店

位居“世界第九高度”的103层广州国际金融中心顶端,这是全球四季酒店中最新的“在云端”版本。高度使其在周边林立的新五星酒店中拥有更大的吸引力,71、72层的意大利半自助餐厅、日本料理、粤菜馆,还有99层的酒吧,以及更上一层楼的全城最高海鲜餐厅,全都能为日夜埋头于快节奏打拼的都市人提供一瞬或一宿飞翔在云端又不需要担忧飞行安全的high感。