浅析建筑物防水屋面的质量通病及防治措施

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摘要：在建筑施工单位的工程项目中，建筑屋面工程是一个非常重要的分部分项工程，其质量问题受到人们的广泛关注。在房屋建筑工程项目施工过程中，建筑物屋面防水工程质量的管控又是非常重要的一环。目前，我国建筑物防水屋面的渗漏现象仍然很普遍，本篇文章结合卷材屋面防水工程所存在的质量通病展开论述并分析，结合施工的多年经验，提出相关防治措施。

关键词：屋面防水 质量通病 防治措施

Abstract:In the project construction unit, construction of roofing engineering is a very important division component project, the quality problem attracting widespread attention. In the process of housing construction project construction, building roof waterproof project quality control is very important one annulus. At present, the building waterproofing roof leakage is still very common, this article combined with the coiled material roofing waterproof project quality common fault of the existing and the analysis, combined with years of experience, the construction of the relevant prevention measures are put forward.

Key words: quality of roof waterproof disease prevention and control measures

中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号：

一 概述

建筑屋面工程的施工质量不仅直接制约着整个建筑物的寿命和使用功能，还影响着人们的正常生产和生活。建筑屋面的防水工程，随着时间的推移，长时间受到大气和自然环境的腐蚀，外加结构变形以及震动等影响，防水层肯定会有局部的损坏，甚至导致漏水。如果屋面防水工程发生渗漏现象，可能会导致此建筑物里面的物品以及内部的装修遭到损伤和破坏，若不及时处理，给人们的生活或是工作带来多方面的阻碍，甚至还有可能引发触电甚至爆炸等重大事故。下文根据常用的卷材防水屋面施工中存在的质量通病问题进行分析，提出相应的防护治理措施。

二 卷材防水屋面的质量通病

一般情况下，卷材防水屋面的质量通病有以下几种现象：屋面渗漏、卷材起鼓、黏结不坚固、防水层的破损等。针对这些在防水屋面施工中或施工后，坑内存在的质量问题，要采取提前预防措施和事后的维修方式进行管控。

1 屋面渗漏

通常情况下，卷材屋面漏水的原因有以下几种

（1）选用的是施工材料不适当，防水层的构造不合理；

（2）卷材屋面的基层平整度低，会让防水层的表面会存有大量的积水，最终导致卷材发生腐烂现象；

（3）细化部分的构造以及卷材收头存在着质量问题；

（4）在工程项目施工的时候，遭遇雨、雪等不利于施工的恶劣天气，雨水或者雪水渗漏进卷材的接缝处；

（5）屋面的卷材铺放粘贴的方式方法存在问题，使得两幅卷材间的接缝宽度不符合既定标准；

（6）施工中所使用的防水材料发生变质、严重破损，失去应有效用。

2 卷材起鼓

一般情况下，卷材屋面起鼓的原因如下：

（1）在卷材铺放粘贴时，其间所残留的空气没有全部的驱赶出去；

（2）在使用黏结剂时，没有等到其充分干燥，就过急的进行铺贴，使得在卷材层间里面仍然含有残留溶剂；

（3）基础层面的干燥度不够，没有达到充分干燥的要求。

3 黏结不牢固

卷材屋面施工造成黏结不结实稳固的原因有以下几点：

（1）卷材在铺贴时采用的方式方法不当，没有进行充分的滚压

（2）在清理卷材屋面后，并没有清理干净，其基层可能还含有一些杂质，比如油污、浮浆以及沙粒等，造成基层涂料在涂刷时均匀程度达不到标准；

（3）未能恰当的选用相关材料，黏结剂没有充分的进行搅拌就投入使用

4防水层有破损

防水层的破损也会影响卷材防水屋面质量的问题，其破损原因存在以下几方面：

（1）在卷材铺展黏贴后，屋面上进行其他的施工活动时，工作人员对其保护不妥，造成破损；

（2）防水层基层可能存有其他杂物，在施工过程中，用脚踩踏或者工作器具使用也可能造成卷材的损伤；

（3）在施工过程中，其他的施工用具比如剪刀、锐利容器等，不小心坠落，造成破损；

（4）在施工作业时，遭遇强风刮走一些临时辅助的物品，造成损伤。

三、卷材防水屋面质量防治措施

在卷材防水屋面施工时，为了预防可能出现的各种质量问题和外力破坏现象，要做好预防措施。等屋面出现质量问题或者外力损坏时，不仅给使用者带来不便，还加大了后期的费用支出。所以说防水屋面的质量预防措施至关重要。根据多年的施工经验和相关理论，卷材防水屋面的防治措施有以下几个方面：

1 针对屋面渗漏问题的质量预控

（1）在防水屋面施工中的细部构造部分，如檐口、屋脊、天沟、转角以及各种伸出屋面管道的周围的这些地方要设计稳妥，卷材收头时要严密封闭，否则，这些都是造成积水、漏水的通道。细部构造首先要按照设计的要求增加胶条的粘贴，增多附加卷材层，其次要注意卷材收头时应当仔细用密封膏稳固。

（2）卷材防水屋面基层应当平稳齐整，按照设计的标准进行坡度的施工，如果在施工时，出现局部的积水现象，可以借用高聚物砂浆进行填补以达到平整，从而防止屋面由于积水引起的卷材腐烂现象。

（3）卷材之间所搭接的宽度和粘贴一定要确保质量，这是防止渗漏水的重要一环，在铺设卷材前，要提前计算弹出基准线并进行试验，保证铺设的防水屋面美观平整，使得两幅卷材间的接缝宽度均匀一致。

(4)尽量选择晴朗的天气进行施工，5~30℃为最宜。若遇雨雪大风天气不能施工。如果突然遭遇雨天，一定要在已经粘完的卷材部分，用密封膏密封，防止渗水。

2 针对卷材起鼓问题的质量预控

（1）在铺贴卷材时，为了防止卷材出现起鼓现象，要按照规定的用量将黏结剂进行均匀涂刷，掌握好黏结剂干燥的时间，一般情况下控制在30~120秒。且铺设后，要立刻用干净松软的滚刷进行用力的顺次滚压，排除残留夹层的空气。在排除空气后继续对部分区域进行滚压，用外包橡胶的铁辊对平面部位进行滚压，用扁平辊在转角部位进行滚压，用辊在垂直部位进行滚压。

（2）尽量选择晴朗的天气进行施工，避免在雨雪大风或是下雾天气时进行施工。

（3）在铺贴完后，如果出现局部起鼓现象时，可以使用针扎眼，排除出空气或是液体，清理干净内部的杂物，然后将被割破的卷材缝隙的周边进行认真的磨平，随后铺贴比割外径大100mm以上的卷材。

3 针对黏结不牢问题的预控

（1）根据黏结剂不同的用途以及作用，进行选材，不可错误使用或是代替使用。在使用时，一定要用力搅拌，因为在贮存时，黏结剂固体成分很容易沉淀到底部，如不充分搅拌，也可能造成黏结的不牢固。

（2）在铺贴前，要检查基层表面干燥度是否充分，并把基层表面的沙粒等杂物去除，将表面清理干净，确保干净以及干燥的情况下，再按照相关规定进行均匀的涂刷，否则会影响卷材与基层的粘结力，避免粘合不住，出现起鼓现象。

（3）在铺贴时，由于卷材的延伸率高，故不能去用力的拉伸，应当正确操作，事先按照测量计算好的弹线位置进行试验，等到正式铺设时，只要将卷材自然的展平，然后和基层表面贴紧即可。

（4）在每次铺贴完一幅卷材后，应当立刻用干净松软的滚刷进行顺次滚压，提高初期的粘结力以及紧密程度。

4 针对防水层质量的预控

一般情况下，在相关工序结束后，进行铺贴卷材防水层。要在严格的监督下，利用胶合板橡胶毡垫类似的隔离材料进行防护措施。在铺贴完后，要认真检查铺贴好的卷材，只要发现卷材有破损情况，必须将卷材损伤周围认真磨平，在铺贴上比受损部位外径大100mm以上的卷材。

四小结

在高层建筑工程施工过程中，应要重视卷材防水屋面可能出现的质量通病，必须要防止屋面出现渗漏情况，管理人员、施工人员应当坚持工艺上和操作上的标准规范。在施工过程中，优化的设计是建筑施工的前提条件，质量优异的施工材料是基础，施工过程是重要的保障，维修和后期管理是最后质量保证。我们要严格的把好材料质量大关，要一丝不苟地按照规范进行设计，按照既定工序步步落实，在细微之处也要去耐心认真的处理，才能够保障建筑物质量。要进一步提高卷材防水屋面工程的质量，让入住者放心满意。

参考文献：

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2 周忠敏;尹祖泰;左传进;浅谈防水设计中的结构防水[J];河南水利;2000年05期

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