首个高星级酒店开建 佳兆业深圳战略多元化

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8月10日，佳兆业集团（01638.HK）联手万豪国际集团打造的“佳兆业金沙湾万豪酒店”在大鹏新区举办奠基仪式。

佳兆业集团董事局副主席孙越南表示，“佳兆业金沙湾万豪大酒店”的正式开建，标志着公司首次尝试国际五星级度假酒店业务。

金沙湾大酒店位于曾被评为“世界最美海岸”之一的大鹏湾，享有得天独厚的海景资源。建于1997年的金沙湾大酒店，也是深圳东部首家涉外酒店，占地约35040平方米，建面约15450平方米。

2009年5月，佳兆业正式从深圳汉利宏公司手上收购这一酒店项目，这是佳兆业首次收购酒店物业。

2010年，佳兆业与全球酒店业领跑者万豪国际集团正式签约，共同打造金沙湾万豪大酒店为国际五星级度假酒店。

创建于1927年的万豪国际集团，是全球酒店业的领跑者，其总部位于美国华盛顿，在全球拥有的酒店数量超过3200家，总客房数超过56万间。目前，万豪旗下拥有18个著名酒店品牌，年营业额近200亿美元。

按照最新规划，佳兆业会在现有用地基础上扩展，形成建筑面积4万多平方米，拥有2公里海岸线的私家海滩，酒店功能集高端商务、会议、度假、娱乐为一体。在佳兆业和万豪强强联合之下，有望将金沙湾万豪酒店打造成深圳东部滨海顶级度假酒店第一品牌。

“未来深圳东部地区将作为佳兆业在深圳的重点发展区域。”佳兆业集团相关负责人表示，“目前整个东部地区的二次城市化正在拉开帷幕，东部已成为深圳新的经济引擎。此外，东部地区经济转型和城市功能定位的发展战略，与佳兆业长期以来专注深圳城市更新的发展理念不谋而合。”

多年来，佳兆业一直在进行多元化发展的有益尝试，除了主要的住宅开发外，进入的商业、酒店等领域已粗具规模。

资料显示，佳兆业商业已进入中国的五大经济圈，并成立和完善自营影院、百货公司等综合业态，进一步强化星级酒店及高端餐饮的规模发展及建设步伐。截至2011年，佳兆业商业共持有运营及在建商业面积逾百万平方米。

此外，佳兆业也开始试水旅游地产。佳兆业目前正在火热推盘的位于辽宁绥中地区的东戴河旅游项目，是一个总超大型旅游地产项目。整个项目规划时长将达6-8年的时间，或将成为北中国区最大的高端旅游度假复合大盘。

对于首次尝试顶级酒店领域，佳兆业相关负责人向时代周报记者表示，“打造五星级酒店的目的主要是尝试多元化发展，因为公司希望通过持有一些商业项目为其带来可持续性发展。”

但佳兆业强调，公司仍继续以住宅开发为主线，对商业、旅游地产以及酒店行业的进入，其投资和风险都在可控的范围内。

同时，该负责人补充，尝试高星级酒店、商业以及旅游地产等领域的开发，可以让佳兆业自身的物业组合更加多元化，提高公司自身的抗风险能力。