楼房内墙季节性霉变原因分析

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【摘要】 冬季，我国北方地区砖混结构的楼房，在外墙转角部位常有霉变现象，而到了夏季又自动消失。针对这一现象本人结合所学专业知识和多年施工经验进行分析，分析原因所在并提出防范措施。

【关键词】 砖混结构、 墙体霉变、现象分析

中图分类号：TU023文献标识别码：A文章编号：

我国北方地区部分楼房，在外墙结构转角部位经常出现冬季发霉现象，严重影响了住宅的室内卫生状况，反复作用，也损害了结构的安全和耐久性能。由于这一现象只出现在冬季，夏季消失，而且无渗漏现象。结合用户实际使用情况、结构部位特点和冬季气候特点，对该现象进行分析如下。

内墙受潮发霉直接原因是该处墙体长期处于温湿环境下造成的。冬季，北方室外气候干燥，而室内空气绝对湿度与居民的生活习惯有密切关系。有的住户在室内养花、养鱼，甚至使用空气加湿器，再加上正常的饮食起居、拖地、人体散发等因素，室内绝对空气湿度要比室外大很多，约在40%~70%之间，如再不习惯经常开窗换气，则室内绝对湿度更大，室内露点温度相应提高，室内空气遇到较冷的外侧墙壁时就会结露，使墙体受潮发霉。

从结构特征上看，在结构转角部位，通常设置钢筋混凝土构造柱，构造柱附有马牙搓，混凝土导热系数要比砖墙高很多，室外低温很容易由此导入室内，成为建筑保温上的冷桥，故而此处墙体内表面温度最低。根据设计，此处表面温度t应为：

t=ti-Rif(ti-t0)[R’ov+η(Rov-R’ov)]/RovR’ov

t-冷桥部位内表面温度

ti-冬季室内计算温度，北方地区取值为18℃。

t0-冬季室外计算温度，鲁北地区取值-8℃；

Rif-（墙体内表面传热阻）=0.133m2.k/w (水泥混合砂浆抹灰层)

Rov-(非冷桥部位的外墙或主体传热阻)=0.614m2.k/w

R’ov-(冷桥部位即转角构造柱的传热阻)=0.436 m2.k/w

η-（结构特征修正系数），砖混结构带构造柱转角部位系数0.785；

根据参数计算得到冷桥部位内表面温度t为10.6℃。

实际上，冬季室内温度在16~22℃之间，甚或更高，室内温度经常是高于计算温度（18℃）。有的住户室内养花或采用空气加湿器，室内绝度湿度（Φ）很大，当室内绝对湿度达到或超过65%时：

冬季室内大气压力值：E=15.47mmHg;

饱和水蒸气分压力e=EΦ=15.47*65%=10.06mmHg

根据露点温度的定义可知，当饱和水蒸气分压力e=10.06mmHg时，所对应的温度为露点温度tc=11.3℃

经过计算对比可知，冬季部分住户，在结构转角部位，外墙内表面温度t(10.6)经常低于室内露点温度tc(11.3),故而水蒸气会在此结露，经常处于潮湿状态，降低了墙体保温能力，进一步加剧了热损失，形成恶性循环，若该处放置橱柜或窗帘遮蔽，通风效果又差，湿气不易散失，更容易造成墙体霉变成黑色。

为防止外墙冷桥部位结露发霉，首先从结构上进行处理。构造柱马牙槎部位要振捣密实，若出现漏震缝隙，形成冷空气渗透，极易形成结露现象。同时，对该部位做适当的保温处理，可该普通抹灰为保温抹灰，保温抹灰控制在外墙转角1000mm范围内，对于外墙阳台处，采用贴瓷砖装饰，当出现结露现象时易方便擦除。

另外，可以通过调节控制室内小气候来避免结露现象。如降低室内绝对湿度，减小室内外温差，同样可以防止结露现象。天气晴朗的中午，可以适当开窗换气，既可以保持室内空气的流通与清新卫生，又能防止室内湿度和温度过高。最好室内温度控制在18~20℃之间，绝对湿度控制在55%一下，对于外墙墙角部位尽量不要放置衣柜或长期窗帘遮蔽，保持空气通畅。冬季室内温度和湿度不能与夏季相比，并非越高越好，要保持在一定范围以内，既环保又节约，也避免了结露霉变现象的发生。

参考文献：

王崇杰．房屋建筑学．第一版．北京：中国建筑工业出版社，1997．6

作者简介：

杨传刚，1996年毕业于武汉冶金科技大学，中国水利水电第十三工程局有限公司工程师，建筑专业一级建造师。海外工作多年，具有丰富的项目管理与施工经验。