世欧上江城,大展2011投资蓝图

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2010年12月18日，系出名门、专注于打造贵族艺术建筑的世欧地产与精耕财经18年的《市场望》杂志社强强联手，邀请中国最大的第三方理财机构诺亚财富管理中心，合力推出“财富投资系列精英讲坛”，活动在世欧E江城营销中心隆重举行。诺亚(中国)财富管理中心资深研究员宋军为到场的嘉宾深度讲解2010～2011年经济大格局，剖析市场流动性泛滥的内在影响以及当前经济环境下的另类投资机会。

活动尚未开场，现场气氛就被提前引爆，由《市场望》邀请的各界投资爱好者以及许多慕名而来的嘉宾纷纷聚首交流投资经验。虽然当日福州受南下冷空气影响，气温低位徘徊，但满座宾朋完全感觉不到外界的寒意。世欧地产更是贴心地准备了丰盛的美食与热饮，让到场嘉宾们在舒适的环境中，一边享受精致点心，一边透过宽大的落地玻璃，尽享无遮挡的曼妙江景。

权威讲述经济局势

当前市场上，复杂的国际经济形势、高通胀预期以及国家频繁出台的调控组合拳，让许多投资者在无奈钱袋缩水的同时，更是对未来的投资理财之路充满迷茫。

“在各发达国家经过金融危机之后，经济复苏脚步不断放缓，二次量化宽松的出台更是对全球流动性的泛滥起了推波助澜的作用。”宋军介绍说，“国内方面，货币超发也是流动性泛滥的重要原因，过剩的投资资金寻求投资出路是2010年农产品被炒作的重要原因。”

宋军认为，在CPI涨幅超预期的背景下，央行将释放通帐信号，并提高对通胀的容忍度来推动经济的进一步稳健增长。但央行也不会坐视通胀影响民生问题，将以上调存款准备金率为主，加息为辅的行政手段打压过剩的流动性。

“预计2011年央行将加息两次，存款准备金率可能达到20％以上。”宋军表示，央行在2008年的金融危机中注入过量货币来安全引导经济运行，现在控制过量的货币则是央行的重要工作目标，2010年6次上调存款准备金率就是明证。

宋军表示，“房地产市场一向是资产配置的重要组成部分，在国家调控下，未来房价将趋稳，楼市将回归健康发展的轨道。”

在接下来互动环节中，众多投资者更是踊跃提问，与宋军讲师进行零距离的沟通。宋军对于股票、黄金、艺术收藏品、房产等等各种投资渠道的形势均进行了详尽的分析，提出了中肯的建议。

地产仍是投资保值首选

未来十年仍然是城镇化大发展的重要阶段，我国也将不遗余力地推动城镇化的进程。目前，我国城镇化率还不到50％，当大量的农村人口进入城镇时，住房的刚性需求将越发旺盛。

另外，我国适宜居住的土地也比较稀缺，当改善型需求占消费主导地位时，人人都会向往好山好水好人文的地区，房价上涨也是理所应当的。

面对流动性的泛滥，国内通胀不断增压以及购房者的刚性需求，房地产市场仍是投资者的投资首选。未来楼市将趋稳，就是投资者赢得稳健投资的良机。豪宅产品的稀缺性，更是拥有极大的增值空间，是通胀时代下自住、保值的最佳选择。

现阶段，市面上豪宅产品虽多，但真正触及高端的项目却少，如何甑别成了众多投资者心中的疑问。

专家给出建议：地段价值与未来升值潜力；项目整体规划、建筑风格；自然资源的极大占有和稀缺；高品质的宜居生活是衡量好项目的四大标准。

世欧・上江城，鼎踞福州新CBD核心，傲视福州闽江的壮阔浩瀚，以世界建筑的标准，精心研磨和锻造每一个建筑细节。以所有豪宅的必要配备；无遮挡无栋距，一线俯瞰闽江带来的绝美江景；至臻的3G科技；驾驭于其它豪宅之上的私密性引领福州时尚宜居的无上风华。

近期四大奢华主题样板间的盛情开放，更是掀起了上江城“奢享大宅”新纪元。其所承载的豪宅生活必将集万千恩宠于一体，让入主客户真正享受到尊贵生活体验，同时这个极具奢华性和实用性的一生之城，也将会承载更多滨江人的多样居家梦想。