刚性屋面渗漏水的原因及解决方法
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摘要：屋面渗漏水是目前普遍存在的问题。实践经验告诉我们,要想搞好屋面防水工作，必须抓好四个环节，即设计――材料――施工――维护。既要有设计合理的防水方案,又要正确地选择好防水材料，还要按施工操作规程精心施工和完工后的精心维护，才能防止屋面发生渗漏的现象。
引言
刚性防水屋面是指利用刚性防水材料作防水层的屋面。主要有普通细石混凝土防水屋面、补偿收缩混凝土防水屋面、纤维混凝土防水屋面、预应力混凝土防水屋面等。尤以前两者应用最为广泛。与前述的卷材及涂膜防水屋面相比，刚性防水屋面所用材料易得，价格便宜，耐久性好，维修方便，但刚性防水层材料的表观密度大，抗拉强度低，极限拉应变小，易受混凝土或砂浆的干湿变形、温度变形和结构变形的影响而产生裂缝。因此刚性防水屋面主要适用于防水等级为III级的屋面防水，也可用作I、II级屋面多道防水设防中的一道防水层；不适用于设有松散保温层的屋面、大跨度和轻型屋盖的屋面，以及受振动或冲击的建筑屋面。而且刚性防水层的节点部位应与柔性材料复合使用，才能保证防水的可靠性。
屋面是房屋的最上层,对房屋起着覆盖和护构件作用。屋面用以抵御风、雪、雨、雹对房屋的侵害,还要受到烈日暴晒、灰沙、尘埃等外界的影响。屋面按采用防水材料不同,有柔性防水屋面、刚性防水屋面等。本文主要探讨的是刚性屋面渗漏水的原因及解决方法。
一、刚性屋面渗漏水的原因
1、内因。混凝土是一种人造石材，抗压强度极高，而其抗拉强度很低，受拉时板面容易出现裂缝。同时混凝土板受到高温或低温时也容易产生裂缝。屋面变形引起的裂缝有以下几种情况：
①由于温差引起的变形裂缝。屋面板在使用过程中，由于受到自然界的大气温度、太阳辐射、风、雨、雪以及室内热源作用等的影响，引起混凝土热胀冷缩，产生温度裂缝，特别是骤冷骤热时，更加严重。
②结构变形引起的裂缝。建筑物在长期使用中，地基的不均匀沉降、结构支座的角变、不同建筑材料的温差、吊车的频繁振动等，都能引起结构的裂缝。
施工裂缝。施工时混凝土振捣不密实，面层压光不好以及早期干燥脱水，后期养护不当，都会产生施工裂缝。
2、外因。主要是设计、施工方面的原因及防水材料质量的缺陷。
①由于屋面防水设计方案不当，如屋面坡度过小，防水层未设分格缝或分格缝设置不合理等。另外，荷载计算错误，防水材料选择不当等，均会引起屋面渗漏。
②屋面防水施工没有严格按操作规程及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当。如山墙、女儿墙、檐口、天沟、屋面板缝、烟囱或雨水管穿过防水层处，施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗漏水。另外混凝土是一种非均匀材质，在板内布有许多大小不同的微细孔隙；一般可分为施工孔隙或构造孔隙两类：
一是由于混凝土振捣不密实，造成的蜂窝麻面和肉眼难以观察到的孔隙，它属于施工孔隙；
二是由于混凝土配合比不当，混凝土在凝结硬化过程中产生的孔隙，它属于构造孔隙，同样可引起渗漏水。
③防水材料的质量也是影响防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料没有达到国家规定的质量标准，甚至有些假冒伪劣产品，如塑料防水油膏中减少或取消关键性的原料以降低成本；防水油膏质量低劣等造成了防水材料在其抗冻融、高温、流淌性、抗老化等关键技术指标上达不到国家规范规定的要求，使其失去了防水功能，导致屋面渗漏水。
二、刚性屋面渗漏水的处理及预防措施
1、对板面裂缝的处理
a、刚性层面发生裂缝后，首先应查明原因。如属于结构和强度裂缝，应在裂缝位置处，将其混凝土凿开，形成分格缝(宽度以15―30毫米，深度以20―25毫米为宜)，使用油膏进行堆缝处理。在堆缝前，将裂缝内及两边30―40毫米范围内的浮渣尘土清除干净，在缝内及两边涂刷沥青冷底子油一遍，待其干燥后，即可用油膏堆缝要求粘结牢固。根据我笔者现场经验，将屋面清扫干净，用水冲洗，不留渣滓，混凝土表面刷201防水材料，再铺无纺布，面层采用201和水泥1:1比例进行面层施工可以满足结构使用年限要求。
b、防水层表面如果出现一般裂缝时，首先应将板面有裂缝的地方制出缝槽，并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净，然后再涂刷冷底子油一遍，待干燥后，再嵌填防水油膏，上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布，也可用油毡：宜用沥青胶结材料粘结。面上可洒粗砂作为保护层，要求要粘贴牢固，表面见不到玻璃丝纹。
2、对特殊部位的设计处理及施工中的预防，屋面渗漏水部分多发生在山墙女儿墙、檐口、屋面板缝、泛水、天沟等地方。针对以上部位，我们应在设计及施工时采取相应措施来预防渗水现象的发生。
a。改进山墙处屋面结构板的搁置方式,一般屋面结构板搁置在L 形天沟梁上，这种搁置方式最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏，为了防止这种现象的发生，可以将天沟梁的标高降低至屋面板下沿，并且将山墙处的天沟梁做成矩形，然后在天沟梁上厚铺设一层油毡，将纵向的屋面板搁在天沟梁上，并伸出8cm 以上，做好滴水线，然后在天沟梁与屋面板交接处及滴水线下沿用油膏嵌缝。在纵墙处板与天沟的连接处也可以采取相同的设计方式，经过上述改进，这些部位不但不会渗漏，而且温度改变值，相应比较细。屋檐下的纵墙及外山墙天沟交界处的水平裂缝也可以得到克服。
b、当屋面坡度≥20％时，宜将天沟板靠屋面板的一侧的沟壁外侧改成斜面，构成合理的接缝。
c。在选择屋面板荷载级别时，应以板的刚度作为主要依据。
d。施工当中，在做泛水前，应先将女儿墙浇水湿透,阳角处泛水应故成圆弧。泛水部位混凝土应浇捣密实，并注意表面收光。拌压密实加强养护。特别是在夏季，养护时间不少于10―15 天，尽量使泛水和板面上的防水层一次绕成，不留施工缝。
e。严格控制混凝上的配合比及水灰比。当采用特细砂水灰比不得超过0。5 当采用中、粗砂时，不超过0。55。所有特殊部位的细部构造按设计要求做好找坡和嵌好密封材料、再做其它防水处理，对坡度变化复杂的屋面，施工时间设置灰饼(冲筋)保证正确找坡。
三、选择合适的防水材料
选用防水材料时，应本着实际出发，符合设计要求，材料特性和现场具体条件来确定，其原则是材料性能和稳定性能好，质量可靠，使用寿命较长。防水材料性能各异,不同性能的材料有不同材料的施工要求，不同的操作方法，在施工前必须将材料的性能，设计要求，施工操作方法及时向施工人员做好技术交底。
四、结束语
首先必须提高职工的整体素质和专业技能。施工中严格按程序和图纸设计施工。加强施工质量控制，做好屋面基层清理工作。屋面防水工程施工完以后，在使用期中还要进行保护防止玻坏。同时应加强使用期间的维护。发现渗漏现象后要立即请示有关专业施工人员进行及时修复，其他人员不得随意敲打堵漏。只有加强屋面防水工程的保护和维修，才能增强屋面防水工程的使用寿命，满足业主使用要求。