钱沿 第51期

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图表

社交神器逆袭

尼尔森的《2012年社交趋势报告》显示，全球的用户使用智能手机、平板、游戏机、智能电视的时间一直在增加，其中美国用个人电脑登录互联网的用户减少4％，使用移动互联网访问的用户上升了82％，使用移动App访问的上升了85％。伴随移动互联网的兴起，智能手机、平板电脑有希望取代个人电脑，成为新一代的“社交神器”。

数字

632米上海第一高“上海中心”设计总高度

未来上海新地标“上海中心”设计总高度为632米，预计2012年年底可以达到424米，高度将超过上海环球金融中心（高492米）和金茂大厦（高420.5米）。按照工程总计划，“上海中心”将在2015年全面建成并启用。（来源：中国日报）

7500万英镑美国月球探险游人均旅费

美国私人太空公司“金钉公司”计划在2020年将至少4名亿万富翁送上月球表面探险旅游，决定参加这趟月球游的亿万富豪包括现年62岁的英国维京公司老板理查德-布兰森。据悉，亿万富豪参加这趟月球游的旅费者刚荨高达7500万英镑。（来源：中国日报）

7.7％美国的失业率降至四年来新低

根据美国劳工部的数据，11月美国的失业率下降到4年来最低的7.7％，首次低于2009年1月奥巴马上任之初小布什留给他的7.8％的失业率。导致失业率新低的一个重要原因是部分美国人已放弃寻找工作，这对美国经济可不是什么好兆头。

读词

僵尸账户

词源出处：股票账户亏损严重，大部分股民都被迫偃旗息“股”。数据显示，A股参与交易账户数占比已降至4％以下，仅剩646.46万户。A股持仓账户数和参与交易账户数占比均创出2008年初以来的低点。越套越深的投资者没有勇气再投入新的资金，导致目前市场当中活跃账户越来越少，僵尸账户越来越多。

小编辣评：这是最坏的时期，也是最好的时期。

编制情结

词源出处：对于众多向往体制内的年轻人来说，长期以来被认为是“金饭碗”的公务员身份是择业首选。考公务员成了大学毕业生挥之不去的编制情节。2013年度国家公务员共招录人数为20839人，招考职位达12901个，共有138.3万人报考并通过审核，拿到笔试入场券。竞争最激烈的一个岗位达到9470：1。

小编辣评：知识青年到体制内去！

微声

房价涨跌，凭什么？

英联董事长郭建波微博约赌华远股份前任董事长任志强，称如果2013年3月房价涨就裸奔10公里。这让房价走势的“老话题”再度升温。10年后的房价是涨是跌？房价靠的是政策、是市场、是文化，还是生活水平？

前国家统计局局长，现任民生证券首席经济学家

中国今后房价很可能是一个平稳上升的趋势从长期来看，中国房价看涨的趋势是必然的，至少十年后房价逆转才会发生。房地产业是眼下工业化、城市化加速发展中不可缺少的一个重要产业。所以房地产业的发展空间客观上依然存在，黄金期没有结束。政府对房地产业的调控形成房价下行的压力和市场对住房的需求有增无减的压力并存。只有等到工业化、城市化基本完成，中国的房地产业才叫进入了收缩期。房价在那个阶段才会真正发生逆转。中国今后房价既不可能暴涨，也不会暴跌，很可能是一个平稳上升的趋势。

董藩

北京师范大学管理学院教授

除非遇到经济危机，否则十年后也不会逆转下跌说对了一半，除非遇到经济危机等特殊情况，否则十年后也不会逆转下跌，至多会相对稳定。交易量下滑不意味着一定下跌，个别小城镇或许因为人口萎缩出现问题，但不是普遍现象。不过20年后很多偏僻农村会荒废掉。能否预测对房价，其实是懂不懂中国政治、懂不懂中国文化与社会、懂不懂中国经济的体现。中国的政治问题不能只通过文件解读，中国的文化和社会有很多特殊性，中国经济也与其他经济体有很多不同。当不懂的太多，乱说的太多时，就会形成错误舆论，要挟国家决策，造成经济震荡、冲突增加及浪费等很多问题！

任志强

华远地产股份有限公司前任董事长

老少分居和人口增长会让住房需求加速，房价还是会涨！懂不懂市场的力量？老龄化会加速家庭分裂速度。老少分居会让住房需求加速，人口不变但住房套数增加。第五次人口普查与第六次人口普查相比，一代人居住的比例从27.4％上升为38.4％。德国从上世纪六十年代7000多万人口上升为8100万人口，但家庭户数则从2000万变为4000万户，老龄化导致住房需求比城市化增长得更快。当供给下降，价格就会上升。

郭建波

房地产学者、英联国际不动产董事长

房价上涨周期已结束，明年房价要看跌

一线城市楼价全面下跌行情将开始，房价上涨周期已结束，在明年上半年前，房价至少将下跌10％～20％。看跌房价的三条理由：一是经济增长的放缓，GDP增长放缓不能够再支撑房价继续上涨，最多保持目前的水平；二是目前的楼市政策决定了楼市高房价难以持续；三是房地产商的资金链紧张情况将不断扩大。打赌是认真的，但不是目的。我希望全民见证一个地产忽悠时代的终结。