尹民――盖老百姓住得起的好房子

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他是业界一致认可的传奇人物――2010年6月被世界杰出华商协会聘为副会长；当过兵、教过书，下海经商后迅速成为锦州房产界的后起精英。

他以“盖老百姓住得起的好房子”为奋斗理念，成功打造了一个锦城家喻户晓的经典作品――上河城。

他不执着个人声名得失，“留名不愿居人前，尽心不愿落人后”，热心从事公益事业，不忘回报社会。

他就是有着“地产新势力”之称的辽宁正大上河建设集团有限公司董事长尹民。某个阳光洒洒的午后，《经济》记者和他谈到地产，谈到项目，谈到人生，这位成功企业家的脸上写满了坚毅与信心。

把握机遇 迅速崛起

辽宁正大上河建设集团成立于2006年8月，是与台湾合资的大型集团性企业，注册资金1.2亿元，总资产近8亿元，是辽宁省最大的合资型集团企业。集团以房地产开发为龙头，下辖房地产开发公司、建筑安装公司、混凝土公司、商贸公司、水泥厂、物业公司、新型建材公司、小额贷款公司、投资担保公司、电梯安装公司、装饰工程公司等10余个全资子公司。2009年4月，集团被辽宁省政府确定为“辽宁省重点扶持合资企业集团”，连续5年被锦州市政府授予“重合同守信誉单位”；2010年6月，集团被世界杰出华商协会评为“中国最具投资价值的百强企业”。

作为锦州房地产界的后起之秀，辽宁正大上河建设集团之所以能够迅速崛起、一鸣惊人，得益于快速发展的整体经济和政府的鼓励政策，更在于集团对这一机遇的准确把握和果敢布局。近些年，锦州进入发展的快车道，基础设施的迅速完善，城市每一天都在发展，每一天都在变化，每一天都在进步。“十二五”开局，之年锦州市委、市政府提出“滨海新锦州”的战略规划，更是极大地振奋了锦州市民的信心。这种心态和风貌上的变化，对城市的发展至关重要。尹民认为：“大多数发展中国家的经济都属于政府主导型的，无论是中央政府还是地方政府，能够制定出科学的政策规划并且贯彻执行下去，对经济发展的推动作用是毋庸置疑的。锦州这几年包括房地产在内的各个行业的快速发展，与政府的积极给力是分不开的。”

在正大上河集团的诸多工程中，“上河城”无疑是其中的经典项目。“上河城”的成功既有外因也有内因。从外因上讲，上河城的开发过程中，得到了各级政府、各个部门的大力支持，也得到了锦州社会各界人士的关心和帮助，这些因素成为集团打造精品项目的外部动力。从内因上讲，一方面，集团在进行“上河城”建设时舍得投入，设施和技术在同行业都比较领先，建造的房屋质量非常可靠；同时，集团的10余个子公司形成了一条完整的房地产产业链，减少了许多中间环节，不仅有效地保证了房屋质量，更把中间环节省下的利润直接让利于买房人。另一方面，正大上河集团拥有高素质的人才队伍也保证了项目的成功，公司一直坚持“人才是企业发展的源动力”的原则。目前公司从业人员达到2000余人，大专以上学历占90%以上，高、中级专业技术人员300余人，而且大部分员工都来自部队转业，受过正规的军队训练，队伍素质自然较高，正大人坚信只有“德才兼备、忠诚敬业”的员工才能使企业做大做强，才能更好地服务于客户。

热心公益 肩负社会责任

在积极做大做强企业的同时，尹民也十分热衷于公益事业，不忘回报社会，尤其是教育事业。尹民认为：“企业产生于社会，企业的利润来源于社会，所以任何一个企业都应该回馈社会，拿出一部分资金去做公益事业是理所当然的。”自身的教师经历使他对教育事业有着更加深厚的感情，也能够更深刻地理解“百年大计、教育为本”的深刻内涵。在尹民的积极推动下，辽宁正大上河集团先后捐助了华兴小学、641小学等多所学校，并资助了很多有困难的孩子。2010年又捐资百余万元修建华兴小学操场。2011年，集团启动了“修缮百所学校，资助百名贫困学生”活动，将更多的精力投入到祖国的教育事业中去。

科学布局 加速发展

对于辽宁正大上河集团来说，2010年是跨越式发展年，公司以惊人的速度成功地建设了10多万平方米的汽配城，得到了社会各界的认可。目前，正在参与建设的中央大街人防工程项目也取得了良好的进展。2011年，公司计划在锦州松山新区打造一座全智能、低碳环保的现代化高品位光伏住宅小区“太阳城”，目前，此项目已通过研发论证。中央大街台商大厦项目已于年初实施；村屯改造营盘村项目、开发区龙栖湾高档住宅小区等项目均在2011年陆续启动，总计开发面积约100万平方米，总投资额约40亿元，还计划在松山新区再建一座大型混凝土搅拌站。

未来，正大集团将以“立足辽宁，辐射全国”为战略，逐步成为全国性房地产产业集团。公司始终秉承“盖老百姓住得起的好房子”的经营理念，致力于构建“绿色、环保、低碳、适居”的新型居住模式，注重将“自然、建筑、历史、人文、艺术”完美融合，把每个建筑都当做艺术品去雕琢，让每一个项目都能成为城市加速发展的基石。