住宅建筑平面组合设计中几个应注意的问题
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摘要：随着行为建筑学在居住建筑中的运用，住宅的平面组合在空间的设计上也更加细化。本文简要谈谈住宅建筑平面组合设计中几个应注意的问题。
关键词：住宅；平面组合；设计
住是人类生活的最基本要求。住宅不应仅仅起到遮风避雨的作用，应更注重其舒适性、适应性、经济性和科学性，只有这样，才能满足人们日益增长的物质和精神生活需要。在住宅平面设计中“以人为本”的思想逐渐成为核心，更加贴近生活细节，设身处地为住户着想。下面简要探讨住宅平面组合设计中应该引起注意的问题。
1 错层和跃层在住宅中的运用
为了制造丰富的立面效果，强调使用功能空问，可以适当在平面设计中采用错层和跃层的设计手法。
跃层式住宅一方面将公共活动空间和私人空间从楼层上分开，以满足现代人对私密性更高的要求；另一方面给底层和顶层的住户提供了小花园和屋顶花园，较好地解决了售楼过程中底层和顶层难出售的问题，可谓双方受益。跃层式住宅设计重点在室内楼梯的组织。考虑到跃层式住宅卧室数量能够保障，室内楼梯的布置尽量占用下层卧室，楼梯的尺度既要满足基本使用功能，又不能占用过大空间，宽度宜控制在800～900mm，踏步面宽应大于220mm，高应低于200mm，且应留有足够的家具搬运空间(如留梯井，上层留过厅、阳光厅等)。
错层式住宅是一种介于普通套型和跃层式之间的套型，它让用户投入不多却能体验到与跃层式类似的丰富空间。为满足视觉心理的要求，高差一般宜在600～900mm之间，其形式有客厅低，其余部分高；或者客厅、餐厅、厨房等公共部分低，家庭厅、卧室等私密空间高两种。由于设计与施工比跃层简单，错层式在中等以上户型中使用效果较好。
然而跃层和错层不利于老弱及儿童使用，楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型并不适用，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在较大居住隐患，同时还增加了工程造价，人为地造成室内交通面积增加。对于错层和跃层平面如何适当地使用，也是设计人员必须注意的问题。
2 户型面积应适宜
目前商品住宅已进入千家万户，人们已从住得下、分得开逐渐向人性化及舒适环保和智能方面转变，但在现阶段不应过度要求大面积或超大面积的户型，现在有的仅住宅客厅面积就设计为80～120m2，不适宜大面积推广。住房和城乡建设部(原建设部)有关专家多次指出：住宅的套型不是越大越好，要适度，并不是生活水平提高了，住宅套型面积就无限度地增大。这是一个误区，应引起设计工作者和开发商的重视。现在套型建筑面积90m2以下的住宅占多数，而90m2以下中小套型住宅并不等于低品质住宅，中小套型同样可以建成适用、舒适、安全和美观的住宅。住宅设计要从粗放型向集约型转变、向精细化发展。并采用住宅装修一体化设计和菜单式精装修满足住户的个性化需求，逐步取消毛坯房，从而达到对资源、能源的充分合理利用，提高生产效率，降低生产成本。从市场来看，90～120m2针对三口之家的中户型将成为设计的主流套型。户型面积也应该根据不同的需求进行细化。
3 住宅与卫生防疫的联系
疾病的传染与个人卫生和居住环境卫生有着十分密切的关系，而居住环境的优劣又与住宅的规划设计、单体设计、绿化景观设计和物业管理等多种因素有关。其中住宅的单体设计对居住者的身心健康影响比较大。因此，住宅单体设计不但要满足使用功能，而且要增加住宅的卫生防疫功能。
在1999年3月由住房和城乡建设部(原建设部)、国家质量技术监督局联合的《住宅设计规范》中有些条款已对改善住宅的卫生防疫功能作出规定。应在当前的住宅设计别注意，对《住宅设计规范》中如下的规定必须予以足够的重视。(1)卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。(2)住宅不宜设置垃圾道。(3)住宅建筑内不宜布置餐饮店。(4)卧室、起居室(厅)应有与室外空气直接流通的自然通风。(5)采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合规定的要求。(6)严寒地区住宅的卧室、起居室(厅)应有与室外空气直接流通的自然通风。(7)住宅的污水排水横管宜设于本层套内。(8)厨房排油烟机的排气管通过外墙直接排至室外时，应在室外排气口设置避风和防止污染环境的构件。(9)无外窗的卫生间，应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。
在《健康住宅建设技术要点》中对住宅的空气环境、热环境、声环境、光环境、水环境也作了详细的规定。同时在住宅平面单元设计中，要特别注意：如在塔式住宅设计中不宜采用内天井式平面，塔式住宅平面设计应明确各户型的空气对流通道，单朝向户型的设计必须采取通风措施；板式住宅不宜采用长内廊和外廊式平面，宜设计成南北通透户型，即南客厅、北餐厅的布置方式；南向封闭阳台悬挑长度不宜超过1.5m，以保证下层住户阳光直射室内的时间，达到日光紫外线消毒的目的；二室二厅以上的户型，每户应设计面积不小于1.8rn2的独立贮藏空间，以方便居住者贮藏杂物、整理和清洁内务等。
4 扩大住宅的适应性和选择性
家庭规模和结构是变化的，生活水平和科学技术也在不断提高，因此住宅具有可改性是客观需要，也符合可持续发展的原则。可改性首先应该提供一个大的空问，这样就需要合理的结构体系来保证，特别是厨房、卫生间，这是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙，使之能满足灵活性和可改性的要求。
扩大住宅的适应性也可以让住户参与完善居室环境的工作。目前一种对设计新模式的尝试是“菜单式设计”；第一次设计由建筑师设计带外墙、分户墙、固定厨房、卫生间和阳台的框架住宅；第二次设计由住户根据各自不同的生活习惯和各时期不同的生活需要参与设计，其内容主要是内部装修与选用不同类型尺寸的定型成品，如轻质隔墙、推拉门、窗、组合家具及折叠门等进行灵活空间分隔。
5 通过多种途径实现节能、环保
随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，住宅能耗占我国能源总消费量的比例逐年上升。节能环保意识已逐渐进入人心，节能住宅也正成为设计中的亮点。
就住宅节能而言，采暖节能仅仅是能源节约的一部分。实际上住宅节能还应包括水、电、气、热等能耗的节约及各类建材、制品的节约，若进一步分析还有新技术、新工艺、新材料、新能源的应用。至于环保方面，所涵盖的范围就更为广泛。所以必须将“环保、节能住宅”开发建设视为一项系统工程，在最大程度上节约能源和与环境相协调，减小对环境造成的危害，以利于生态环境的可持续发展。
住宅建筑单体设计的平面及立面是否布局合理，对节能效果起着举足轻重的作用。从节能途径来看，设计不仅要考虑屋面、墙体，还要考虑门窗等薄弱环节，对采暖系统也要做一体研究。结合改善居住环境条件，解决隔热保温和自然通风的问题。具体技术上可以采用节水型设备和利用太阳能技术，如节水型便器中水的利用等；配置适用于住宅的节电照明灯具；另外，通过合理的住宅平面、体型设计来达到节能的目的是住宅设计的根本，也是目前被忽略的一个方面。
参考文献
[1]施金亮,唐艳琳.上海住宅建设设计发展现状与对策[J].上海房地.2006(03)
[2]郑荣.浅谈中小套型住宅设计的体会[J].中国建材资讯.2009(05)