小户型,大空间
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随着社会的发展，人们的需求不断地变化，LOFT作为一种具有高性价比的小户型，有着相对低廉的价格和灵活多变的使用空间，得到了当前市场的认可。本文主要通过分析LOFT住宅的空间特征，以及loft住宅与普通住宅的差别，探讨其在住宅设计方面应注意的一些问题。
LOFT发源于20世纪40年代的美国纽约，牛津词典上的解释是仓库、阁楼的意思，随着个性化浪潮的来袭，Loft 在90年代末迅速兴起，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。现在LOFT作为一种居住风尚，它所涉及的建筑空间不只限于工业厂房，也包括办公楼、学校和住宅等。目前市场对LOFT住宅的普遍定义是：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，挑空层高大多在4.8至6米之间，各具特色的横梁和楼梯设计，使空间更具有创造性。业主可以根据自己的需要进行分割，其空间的灵活性受到很多年轻人的喜欢，户型内无障碍，透明性高，加上能更好地利用自然光，使空间增添了几分浪漫的色彩。
LOFT住宅的空间特征
和普通的住宅相比，LOFT住宅空间在面积和结构上都有着很大的改变和突破，LOFT的空间在进行了重新分隔与布局后，其使用面积得到了最大化，甚至可以达到建筑面积的1.5倍之多。
1.自由性
LOFT住宅也叫自由空间住宅，这是它与普通住宅空间最大的区别，独特的挑空设计既可以满足居住者按照自己的需求灵活地进行布置，又可以节省实际使用空间，不必受平层的约束。曾经有一位设计师在介绍 L O F T空 间 设 计 时 ，做 了 一 个 很 形 象 的 比 喻：“L O F T 空间很简单，就是一个方盒子，一个能居住的方盒子，在这盒子的空间内，你可以把这方盒子横向、纵向任意分割。”这句话把形象地概况了L O F T的建筑特点。和普通住宅不同，L O F T住宅建筑中采用了“剪切”墙，只有四周的外墙承重，而空间内所有的二次隔墙和不承重的轻质墙体，全部可以拆除。它最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构。这种住宅除了卫生间和厨房因管线的原因不可改动外，其他所有空间都可以进行重组，因此也就具有了变化多端的个性和自由性。在空间重组过程中，往往也渗透着居住者的设计和巧思，居住者根据需要，将开敞的空间任意分割，打造属于自己的个性空间。
2.舒适性
可以说在居住空间中，舒适性是非常重要的。住宅的舒适性就是指在生活上健康，生理上舒适。即住宅应该保持合适的温度、日照、通风、隔音等条件，室内环境处于舒适状态。舒适性的住宅概括起来基本有三点，即健康、美观、舒适。拥有一个健康而又舒适的环境是我们选择住宅的基本条件，除了满足居住的基本功能以外，还要满足人体的舒适性，在对住宅进行设计的过程中要本着以人为本的原则，装修材料尽量选择环保材料，尽可能把污染和辐射降到最低。注重各功能区域与室外环境的关系、朝向和通风、通道的流畅程度等。从心理学的角度分析来说，舒适的住宅不仅要给人以足够的安全性和私密性，还要满足邻里之间的交往以及和外界自然环境的和谐相处。舒适性住宅是一种设计理念，它可以针对不同的地域文化传统以及当地的自然气候特征给出不同的解决方案，当然，舒适并不意味着高科技和高成本，LOFT 住宅设计当中，由于其空间层高和尺度的问题，能给人们创造一个既开敞而又舒适的空间，相对于其它住宅而言，它可以享受到更大面积的阳光，住宅内挑空的客厅设计，居住者在这里可以得到足够的放松，不会觉得紧凑和压抑，也使空间多了一份生机。
3.敞开性
高大开敞的空间是LOFT的显著特征。LOFT的魅力就在于它的高大开敞，你可根据你的需求任意组合。这样一个宽敞高大的空间为你提供了一个发挥想象力的舞台，只有想不到没有做不到，这种空间特征和思想较为开放、前卫的年轻人的生活理念是契合的。当然敞开并不代表牺牲安全性，空间的安全性是实现开放性的基础。在中国传统概念当中，居住空间是一种隐私性较强，较封闭的空间。而现代人生活在狭窄的空间当中越来越感觉到交流的缺乏。LOFT住宅给人们提供了一种全新的居住理念，首先是居住者可以根据自己的需求进行空间设计，另外就是居住空间的交流型和外向型，促进了人与人之间的交流和沟通，深受现代年轻人的喜爱。
4.经济性
LOFT住宅为何深受年轻人的喜爱，其很重要的一点就是较高的性价比。一方面，LOFT作为一个拥有5米左右层高并且可以有两层的使用面积的空间，只按一层的面积来进行销售，对于购买者来说，价格在可接受的范围内，同时还可以住在灵活的创意空间中。从很大程度来说，L O F T 住宅是很多年轻人心目中的乐园。而在购买之后，LOFT住宅由于其建筑面积较小，在今后的住宅开销中，如物业、电梯费等，都可以节省一部分费用。另外一方面，L O F T 住宅定价是普通住宅 1 . 2 – 1. 3 倍，但因为户型面积比较小，所以总价相对比较低。对于开发商来说，LOFT具有总价低均价高的特点，所以LOFT是一个双赢的住宅模式。
LOFT住宅在设计施工中应该注意的问题
1.安全第一
LOFT住宅的一大优点在于其利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%～70%；另外空间的自由分隔，也无疑是LOFT住宅吸引消费者的一个重要方面，虽然留业主最大限度的自由，但是业主也要认识到LOFT住宅施工的一大难点在于结构隔层的制作，因此业主在进行分隔时，一定要请专业的设计人员，以确保住宅分隔的安全性、可靠性及建筑构件的稳定性，避免为以后的使用留下安全隐患。
2.合理分隔
住宅一般包括起居室、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台及储藏空间等几种功能空间，其中卧室、厨房、卫生间在大多数户型中都存在，其他的功能空间我们应该以适应用户生活方式而做不同选择，达到“小而不少，小而精，小而全”的效果。设计上功能空间相互渗透，不在功能上破坏任何一方，灵活布局，没必要过分强调几房几厅的概念，应突出LOFT 呈现给大家宽敞自由的空间感，淡化硬性的墙体分隔。分隔时要注意光线因素，切不可因为砌墙挡住了大自然的阳光，必要时可以采用玻璃隔断加窗帘解决采光和私密性的矛盾。
另外LOFT住宅进行结构隔层制作，打造夹层、半夹层时，要注意要满足人能居住的最小尺度的要求，尽量给人的生活创造一个舒适、安逸的空间。
3.做好预算
由于 LOFT 结构本身的特性，层高较高，它的空间布局又需要购房者自己重新划分，所以在实际的设计施工过程中的造价会高于普通住宅不少，购房者千万不能简单认为单层面积小，装修就花不了多少钱，这其中一定要考虑到隔层、隔墙、楼梯等一些可能忽略的预算。所以，一定要结合自己的实际情况权衡利弊，有选择的对 LOFT 住宅进行购买，不能为了追求时尚而盲目跟风。
结语
LOFT住宅由于其独特的空间魅力和留给居住者足够的创造空间，受到了越来越多人的喜爱，尤其是年轻人的热衷。LOFT住宅空间，不同于传统住宅，由于空间够大，人们可以根据喜好任意划分组合，使得原本单调的住宅空间充满着艺术创造性。这也是在生活节奏快速的城市中很多人向往的一种居住方式。另外，在LOFT设计和装修的过程中，应本着以人为本的宗旨和可持续发展的理念，倡导节约、环保、实用的设计、装修原则，不应该主张豪华材料的堆砌，而应尽量通过自己的创造性思维，用简单而便宜的材料营造出独特的视觉美感，打造自己想要的一种时尚的居住和生活方式。
（作者单位：南通航运职业技术学院）
作者简介：刘冬明，男，（1978—），汉，江苏兴化人，南通航运职业技术学院讲师。