老太太两份遗嘱
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兄妹仨开会
周家兄妹三人很久没有聚在一起了，这次齐集老家，不仅因为老母亲病势沉重，还因为一份奇怪的遗嘱。
父亲逝世多年，母亲别无亲人，财产按说应该由三个子女继承。可是，老太太却清清楚楚地在遗嘱中写明：她离世后，生前所住的一套商品房遗赠给邻居张大嫂。至于兄妹三人，则压根儿没提一个字。
这回兄妹三个开会，就是要好好议一议这件事。他们纳闷，这张大嫂到底给老太太吃了什么，放着自己三个亲生子女不理，反倒把房子给一个外人？
其实，这也没什么奇怪的，老太太只是知恩图报而已。
邻居恩人
都说养儿防老，周老太太早年丧夫，一个人辛辛苦苦养育了三个子女，可是人到晚年却一个也指望不上。两儿一女早已成家立业，但都在外省工作，常常一年到头也回不来一次。老太太总是一个人留在老家，孤苦伶仃，自做自吃。
原来身体还算硬朗时，种种生活琐碎老人都还能应付，可最近几年，老太太年纪越来越大，身体也越来越差，连维持基本的饮食起居都做不到了，但几个儿女还是常年不见人影。要说是工作太忙，没时间来回奔波也有可能，可是，也没见哪个儿女把老太太接到身边照顾。赶上好不容易有人打个电话回来，老太太开口想让几个孩子商量个养老的办法，但每每说到这，儿女那边就没了下文。于是，老太太的养老问题就这么一直拖了下去。
但是，这养老当然不是拖着不理就能忽略不计的。其实，周老太太能撑到现在，完全是邻居张大嫂的功劳。
老太太隔壁住的是一对姓张的工人夫妇。张大嫂下岗前是纺织女工，现在是某个家政公司的钟点工，靠帮顾客做家庭清洁挣钱，是个又勤快又热心的好人。俗话说，远亲不如近邻，还真是这么回事。自从发现周老太太生活不便，张大嫂就时常过来帮忙。老人家里缝缝补补、洗洗涮涮的活儿，差不多都被她包了，她给自家做菜做饭，总想着端过一碗来，赶上阳光好，晒被子一准是一起晒两家的……
其实，张大嫂自己家里家外事不少，没那么多空闲，可老太太一个人无依无靠，如果没人帮忙，连活都活不下去，她看着实在不忍心。就这么着，这几年，张大嫂忙忙碌碌地一个人扛两家事，帮衬着周老太太过日子。虽然老太太没享多大福分，可多亏了张大嫂，她没冻着、没饿着，平平安安地过来了。
今年不行了，老太太的身体实在熬不下去了，这么多年早已是油尽灯枯。一场大病把老太太送进了医院，张大嫂二话没说，跟过去陪床，看老太太病得可怜，还变着法儿的给老太太炖汤喝，羡慕得隔壁病床的大婶直感叹，看人家这女儿多贴心、多孝顺！
周老太太听这话眼泪簌簌地往下掉。想想自己那不知在哪的三个儿女，看看眼前张大嫂忙里忙外的身影，老人又是心酸，又是感激。张大嫂算是自己的恩人，可自己身无长物，只有一套十几年前买下的商品房是自己的财产，只能以此为报了，将来自己走后，就把房子留给张大嫂吧。
老太太把这事儿一说，邻床的大婶都跟着掉眼泪，连说应该，应该，张大嫂想了想也就同意了。大婶挺有法律意识，特意嘱咐，这遗嘱得去做公证，不然可能不算数。就这样，老太太立下遗嘱，将自己的房产遗赠给张大嫂，并请公证处办理了这份遗嘱的公证手续。
床前抢遗产
总算几个儿女还有良心，老母亲住了院，兄妹三人都赶了回来。刚到家，就都听说了老太太立遗嘱的事，兄妹三人当时就急了：现在房价这么高，老太太的房产，怎么能留给外人？老太太肯定是老糊涂了！可他们急没用，老太太一口咬定，这房子就是要给张大嫂，于是就出现了三人开会的一幕。
眼看老太太时日无多，这两儿一女心里着急啊，要是老太太就这么走了，房子可就真给那姓张的了。兄妹三人每天连番轰炸，对老太太晓之以理动之以情，力劝老太太重立遗嘱。开始老太太不同意，可经不住他们软磨硬泡。想想毕竟都是自己的亲骨肉，老太太终于松了口。当天，六只眼睛的注视下，老太太在病榻上写下了将该房屋给三个子女继承的遗嘱。
几天后，孤苦半生的周老太太与世长辞，可是，关于她的事情没完，张大嫂和三个子女各执一份内容相抵触的遗嘱，这房产到底该给谁？W
（文中人物姓名均为化名）
本栏责编／王迅
专家观点
遗嘱效力有不同
单亲妈妈养育三个儿女，却需要邻居帮忙养老，不知这位母亲会带着什么心情离世。书归正传，一份先立的公证遗嘱，一份重立的自书遗嘱，到底哪个有效？我们听听律师怎么说――
编辑：关于遗嘱的效力是如何认定的？
乔律师：一份合法有效的遗嘱，有以下几个条件：
首先，遗嘱人须是完全民事行为能力人。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
其次，遗嘱人的意思表示真实，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
再次，伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
最后，遗嘱所涉及的财产必须是遗嘱人合法有效的财产，不得侵害他人的合法权益。
符合以上条件的遗嘱才是合法有效的遗嘱。
编辑：本案的公证遗嘱与自书遗嘱哪一个有效？
乔律师：在本案中，公证遗嘱与自书遗嘱都是成立并生效的，但是公证遗嘱的效力优先于自书遗嘱。
根据我国《继承法》第二十条规定：“ 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。”因此，一般情况下，存在多份遗嘱，内容相抵触的，以最后一份合法有效的遗嘱为准。
但是，公证机构是我国法律明确的唯一的证明机构，《公证法》赋予公证机构的证明活动产生特定效力。根据我国《继承法》第二十条规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”
因此，“公证遗嘱”的效力优先于“自书遗嘱”，周老太太的自书遗嘱虽然顺序在后，但是不能撤销这份公证遗嘱的效力。
另外，三个子女都有收入，因此周老太太前一份遗嘱并没有违反《继承法》第十九条：“遗嘱应当对缺乏劳动能力，又没有生活来源的继承人，保留必要的遗产份额。”
所以，公证遗嘱具有法律效力，张大嫂有权依照遗嘱继承房产。
编辑：如果本案中，周老太太确实想变更遗嘱，该怎么办？
乔律师：根据《公证法》的相关规定，变更或撤销原公证遗嘱的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
周老太太可以到原公证处办理撤销遗嘱公证手续，来撤销这份公证遗嘱的效力，然后重立遗嘱，这样自书遗嘱就有效了。
随着我国公民生活的提高，遗产继承、订立遗嘱已经成为普遍现象。但由于百姓对继承法律问题了解得甚少，在遗嘱订立方面难免会出现纠纷和问题，遗嘱人的合法权益得不到维护，因此，在订立遗嘱前，建议遗嘱当事人应该去找专业律师或者相关部门咨询、了解有关遗嘱法律知识，了解有关注意事项，这样，在订立遗嘱以及在执行遗嘱时就避免了不必要的法律纠纷。W
（本期专家：辽宁紫泰律师事务所主任律师乔世凯）