现阶段老年人住宅设计浅析

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【摘 要】本文分析了当今社会老龄化的现状,阐述了进行老年住宅建设的必然趋势,也从老年人对居住环境的特殊需求提出些突出问题。同时也针对老年人的居住行为及心理特点,分析了老年公寓空间的具体设计特点。

【关键词】老年住宅；建筑环境；老年人

引言

近年来，一个新的社会问题摆在我们面前，那就是如何应对人口老龄化带来的冲击。一些地区如北京、天津、浙江、江苏、山东、辽宁等省市都相继步入老龄化社会，至2010年底，全国老年人口已达１.74亿。当然，我们西部也存在这方面问题，我国已全面进入老龄化社会。 然而“老龄化”的脚步却不会停留，而是继续向“高龄化”迈进。“老龄化”和“高龄化”的来临会给一个国家经济发展、财政收支、社会结构与社会稳定带来巨大影响，因此是全世界都共同面临的重大课题。对我们所从事的建筑行业来说，老年人住宅设计这个新的问题摆在我们面前。需要我们认真对待。

1 老年住宅设计外部环境

首先应建立完善的社区服务体系和社区文化设施。目前在大多数居住区中服务设施十分欠缺，社会服务基本上是一片空白，老年人仅有的娱乐场所就是条件简陋的麻将室。这种状况亟待改变，建议在居住区规划中配套建设老年人活动设施，如修建老年人活动中心，为老年人提供休闲、娱乐和交往场所；修建老年人日托中心，白天可为老年人提供餐饮等服务，晚上老年人可回到家中与儿女团聚，共享天伦之乐；建立社区医疗服务机构，为老年人提供健康咨询、卫生保健等服务，同时可吸收身体健康的老年人参与到社区服务中来。居住区规划和住宅设计中应注重老年人户外活动空间的设计，根据老年人的行为特点，设置晨练场、门球场，各种形式的休息空间、交往空间等，尤其应鼓励老年人与青年人、儿童等不同年龄群体的相互交往，使老年人融入社会大环境之中。户外空间宜相对开放，使老年人与社区有更多的视觉和心理上的互动，避免过于封闭造成心理上的社会隔离感。住宅设计利用架空层及楼梯休息平台等，稍加改造即可做为交往空间。其次，老年住宅的所在位置要有便利的交通。

2 老年住宅室内外的无障碍设计

老年公寓应该更注重无障碍的设施。如在出入口、过斤、走道、楼梯、坡道、电梯、居室房、卫生间、阳台、门窗等各种细节的设计。但有许多老年公寓由于资金和管理方面的不足,无障碍设计还未得到充分重视,给老年人的生活带来了许多不便和隐患。设计中,以人的生理心理位基准,涉及到每个细节才能彰显出设计的人性化。重视无障碍设计，以此来满足室内外衔接，在国外很多类似的设计中，最大细节化来预防老年人腿脚不便，行动迟缓，易摔跤等带来的问题，已取得很好的效果。但我们现在的无障碍设施绝大多数都是按普通人使用要求设计的，仅仅是设计建成后提供给老年人使用而已。有的老年公寓设计几乎完全套用工厂的单身宿舍，厕所设在走廊的一端，而且全是蹲位，还要上几步高台；有的区级老年公寓就设在为普通居民设计的独立式住宅楼里，楼梯很陡、踏步偏高，有的虽有坡道，可是坡度太大，自助轮椅无法上下；有的公寓或福利院用床下空间代用贮藏柜，老人要弯腰取物，十分不便，或者柜橱按人上下分段，而上格太高不便使用。

3 老年住宅建筑内环境的设计

首先对于安全问题，住宅入口处面积要适当增大，门的宽度要适当增加，地面力求平坦，便于轮椅通过，并在老人经过处预留安装扶手的埋件；老人容易摔倒，地面和浴池底都应防滑，浴池、厕所、楼梯及走廊两侧应设扶手，改变方向和高度的地方应用明显色彩；厕所宜用推拉门，不用平开门；

要遵循使用方便的原则：(1)、厨房及卫生间面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用；(2)老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长明灯；(3)老人身高会缩短，有时高达6～7cm，因此，开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置；(4)老年人视力下降，易患各种眼疾，应提高房间照度，并抑制眩光，据有关资料提出，照度需提高2倍；(5)老人听力降低，应提高报警响；(6)老人体温低于常人，采暖地区应考虑提高供暖温度；(7)厨房内洗涤及灶台和卫生间洗面台下应凹进，以便老人可坐下将腿伸开操作；(8)各种设施上的文字说明应加大，以利老人识别。

建筑材料的选择上，要使用无毒、无味、无刺激性及环保的建筑材料；建筑颜色：使用老年人喜欢的色彩类别和色系，不能用偏冷，偏暗的色彩类别和色系；重视公共空间：在老年住宅的设计中，应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。可考虑将公共交往空间扩展到合设或邻近的其他设施之中，或考虑将共用部分作为公共交往空间，同时在小区的整体规划中，还应考虑有机地布置公园、广场、散步道等室外公共空间。

4 老年人建筑住宅类型

现阶段我国有如下老年人住宅类型：专住形：是专门为老年人服务的建筑。混合型：一栋一般的住宅中，拿出几个单元来作老龄住宅，同时在住宅内设有专门为老年人服务的设施，并可向附近的老龄住宅提供服务。通用住宅：大多数人都不愿频繁地搬家，而更愿意在自己从青年时就拥有的家里渡过晚年，这里还包含有心理寄托的需要。老龄人口的日益增多，相当一部分住宅必须考虑老年人的生活需求。于是一种通用住宅就应运而生。在这种住宅中，从设计和建造时就将老年人的需要考虑进去，让老年人能自己照顾自己，但是并不需要从一开始就把这些考虑全部做上去，而是逐步来实现。所有这些考虑的实现当然会增加投资，据有关文件估计，全部考虑这些要求，所增费用不会超过房屋造价的10%，如在开始时只考虑基本要求，则所增费用不会超过房屋造价的1%。

长期以来我国基本是采用养老院形式，即专住型的，但是从环境心理学的观点出发，同时根据国外的经验和教训，针对我国人均收人较低（老年人尤其如此），政府补贴不足，建设用地紧张，人口基数巨大，以及传统的与子女同住的家庭养老模式等现实问题，我们应将这种住宅作为现在的设计重点。

5 结语

综上所述，人口老龄化已经是不争的事实,舒适安逸的居住环境,才能使老年人更好的享受晚年生活。同时也能构建出一个和谐的社会大环境。重视老年建筑与环境的研究,不仅可以积极面对即将到来的老龄化浪潮,同时也可以为和谐社会添上一笔色。解决老年人的居住问题，必须从老年人自身特点出发，适当借鉴国外的经验和教训，结合我国现有社会、经济、文化、环境等特殊情况，建设适合老年人生活的居住环境，为老年人创造出一个安度晚年的幸福乐园。

参考文献：

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