南平:以步丈量的城市

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南平印象：山城南平。位于福建北大门，是福建开发最早的地区之一，又是福建文化发源地之一，闽越文化的摇篮。

初次来到南平，宽阔的滨江一路带领我们领略沿途的风光，沿江一座座高耸的现代化大楼和平整的江面交相辉映，共同构织成的山水画面优美动人。车子进入市区，滨江不见了，进入我们眼帘的皆是鳞次栉比的高楼，到处都是丛林般的钢筋混凝土构成的建筑。道路不宽，更为稀奇的是车子在市区经常要上坡下坡，半路熄火也是常见的事情，倒不如路边步行的人们来得悠闲。下了车，我们犹如置身于楼房的丛林之中，抬头，天空剩下井口一般大小，让我感觉有点昏眩、些许憋闷……

于是，南平给我的印象就成了这个模样：天很小，路很窄，山很高，楼很密，地地道道一山城。或许，是我的眼睛太主观了，把这个城市看得太片面。

市民眼中的南平：山清水秀、恬淡闲适

郭沫若在《咏南平》里这样描述南平：“山围八面绿，水绕二江清”。事实上，南平既是座雄伟的山城，亦是处美丽的水乡。

南平的山姿水态，既有虎踞龙蟠之势，又有清明秀丽之姿。就城区景观而言，南平山城颇似巴蜀重庆，城中即景，景中即城。整个城区，背山面水，随物赋形，巧妙地把城区与三江的山水、园林、名胜连在一起。“日受干人拜，夜享万盏灯”的九峰山公园，隔江相望的玉屏山、藏春峡以及明代双塔、神剑化龙处的双剑潭、延平湖、水中的船楼酒家、跃山峭壁的“闽北第一阁”明翠阁，都在市区中。离城30公里境内的茫荡山，被誉为“福建的庐山”。还有离南平市区155公里举世闻名的国家级风景区武夷山，也属南平市所辖。

生活在南平，真可谓“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致”。不论是生于此，还是长于此的市民，对南平山城眷恋的情愫总是挥之不去……

黄晶：中学教师(H=黄晶　M=市场望)

M：能不能给我们描述一下您眼中的南平?

H：如果把南平当成是一座建筑结构体来说，我更愿意把它比作前后通透的板式建筑。在这里，人与人之间、人与自然之间都很亲近，很和谐。

M：南平城市人口、建筑密度都很大，您不会觉得闷吗?

H：南平城市人口密度大，但这种高密度与上海、广州等国内一线城市相比有很大的不同。大都市生活的人们，每天面对的都是迅猛崛起的钢筋水泥构成的森林，那里每天都上演着交通拥挤、车水马龙、永不停息的生活“闹剧”，让你有时喘不过气来，而南平却迥然不同。南平山清水秀，气候宜人，整个城区，背山面水，巧妙地把城区与三江的山水、园林、名胜连在一起。晨练、登山、游玩，各求所需，大家都怀揣着自然的风情投入到每一天的生活与工作中去。

M：环境与人是相互影响的。山城环境有没有给您带来什么影响?

H：我认为南平是培养思想家的好地方。在这里你很容易静下心来思考一些东西，很适合修身养性。闲时作画、写散文，现在还能保持这份心境的人已经不多了，但是在这里就可以给我这样的灵感。

M：您认为南平最吸引人的地方是什么?

H：民风淳朴、感情真挚，那种好似如歌行板般的生活节奏，那种人与自然环境和谐共生的生活氛围，不正是大都市所缺乏的吗?

M：您对南平的城市形象满意吗?

H：由于地理环境狭长起伏，南平城市空间的拓展还停留在对低矮破旧房的拆迁改造过程中，但是近几年来，南平凭借着闽北经济、政治、文化中心城市的优势，加快了城市改造和建设的速度，相信南平的城市形象也会日新月异。

M：作为南平人，您自豪吗?

H：我认为南平的知名度还不够。我经常去成都出差，人家总会问：你不是四川的，你是哪的?我说：我是福建人!对于福建他们知道更多的是福州，泉州，厦门，似乎对南平一无所知。当我说起武夷山的时候他们似乎有些明白，但是在他们的印象里武夷山其实就和他们的峨眉山、青城山差不多，或者说还不如他们的出名。于是我再说起南孚电池，他们终于“哦”的一声。似乎终于明白南平在哪里了。其实我知道他们仍旧不知道南平在哪里，他们知道的只是南孚电池。尽管如此，他们会说：那你们不错呀，南孚电池是你们那生产的!我这时候总会笑笑，心里还是有些自豪，也有些庆幸，总算还有张名片可以打得响的。

刘星：资深媒体人(L=刘星　M=市场望)

M：能不能给我们描述一下您眼中的南平?

L：南平给我的感觉非常美，四周环绕郁郁葱葱的青山，还有缓缓而流、宽阔秀美的闽江，生活在这山水环抱之中应该是有福之人。

M：山城的人口、建筑密度都很大，您会不会觉得闷呢?

L：城市虽小，自有它的好处，居住集中，交通便利，我上班、宿舍、吃饭的地方都在十分钟的步行范围内。不像大城市，把时间都浪费在路上。无论你身在南平哪一个地方，步行十分钟左右，就能看到青山绿水。掏出电话一阵呼朋唤友，半小时足以让新朋老友欢聚一堂，这在大城市里面就不那么容易了。

M：您认为南平这个城市具有什么样的生活方式?

L：生活在小城的人们好象都比较安居乐业，怡然自得。在街上，随处可见人们三三两两，或一家三口手牵着手闲庭信步，或三两好友勾肩搭背，边走边聊，一摇一晃，那份悠闲和从容，不由得让人羡慕。

M：生活在山城有没有遇到不方便的时候?

L：最大的不方便就是文化氛围不够，像我参加演唱会等大型活动还是得到福州。这里连个大一点的活动场所都没有，冬天我想找块草地晒晒太阳都很难，最后还是在九二医院的住院部里找到的。甭说别的，市政府连个开两会的礼堂都没有，每次还得跑到山上的三中去开。

M：您有没有想过到福州生活?

L：我之前在福州工作过，在那也有房子。但最近在这里也买了房，就是准备安度晚年的。人是群居的，喜欢热闹。

南平企业家：走不出大山的束缚

南平市地处福建省中部，是闽北的物资集散地。其经济主要以工业、林业、乡镇企业为支柱。工业是南平市经济的主体，门类比较齐全，拥有造纸、针纺、机械、化工、冶金、电子、食品、塑料、电力、森工、建材等工业企业。

也许是大山的沉稳与厚实造就了企业家们低调、内敛的特质。除了南孚电池、南铝、太阳电缆等知名企业外，南平其实还有很多小企业，光大大小小的针织厂就有两三百家。在这些针织厂中，南平新康明针织有限公司在行业内算是比较领先的。公司员工多达三百人，主要生产针织成品出口日本、新加坡等地。

黄友广：南平新康明针织有限公司总经理(H=黄友广　M=市场望)

都说南平人比较安于现状，土生土长的黄友广却是个例外。1988年中专毕业以后，他不满足于安逸的办公室工作，到俄罗斯“扛大包”，辗转之后还是回到南平。1998年开始创业，最早是从生产缝纫线做起，从只有三个人的“三缸公司”，到四五十人的小作坊，一直发展到今天初具规模的企业，黄友广见证了南平针织行业的发展历程。

M：南平的针织行业很发达吗?

H：南平大大小小的针织厂有两三百家，它们大多是从早期的作坊式转化为如今的企业，现有规模少则几十人，多则两三百人。

M：南平有两三百家针织厂，行业之间的竞争应该很激烈吧?

H：不，行业关系很好，行业之间不会互相排斥、互相攻击，而是团结协作，共同发展。哪一家赶货来不及，同行业随便打个招呼都可以互相帮忙的。这在其他地方应该是少见的。

M：南平针织行业有没有自己的优势?

H：外国客人比较挑剔，山城人的特点就是朴实，所以他们做出来的产品的品质、质量都很有保证，能让客人放心，我想这就是最大的优势。

M：按照公司目前的规模，在同行中发展应该算比较好的吧?

H：尽管公司已经具备一定的规模，但同时也面临很多困难，企业很难做大。公司刚刚盖了新的厂房，资金、员工都比较紧张。物价上涨，退税下调也给我们造成了一定的压力。不过相信这些困难都是暂时的，关键还是整个创业环境的影响。

M：企业为什么“很难做大”，是什么因素造成的?

H：受到地域的限制，南平交通不方便、信息闭塞，很多开发商都不看好，企业生产一直很被动，长期以来只能接闽南一带推掉的订单。同样的薪酬待遇，福州、厦门等地更吸引人，南平在人才储备上相对缺乏，都是靠本地的劳动力。另外，不善管理也是企业“大不起来”的主要原因，长期以来的经验主义让他们在生产、经营上难以突破，因此，企业大都安于现状，大不起来。

M：企业难道没有突破的意识吗?

H：意识是有的，但是谁都不敢轻易去尝试。我们公司也争取有所突破，目前最重要的是在企业管理上下工夫。接下来还打算自主研发、生产，再向外推销，改变订单生产的被动性，争取往品牌的方向发展。

居住改变生活

从找房住时期的筒子楼，到分房时期的格子楼，再到单位盖的大院楼，南平所有的房子都是依山而建，土木结构，仅仅是为了满足居住的需要。南平始终跳不出山城狭长地势所造成的城市发展先天性不足，城区在改造过程中一些不尽人意的地方也渐渐地浮出水面，城区人口持续增长，城市在发展，市区越来越密集，低矮的楼房变成高楼，面积却没有拓宽，城市住宅用地捉襟见肘的现象日益突出。

改变，是摆在不甘人后的南平人面前的使命!南平不该只有碉堡式的记忆。 “拉开城市框架，建设可持续发展的现代山水城市”的发展战略构想是南平市委、市政府在1997年提出的，2007年，南平也将迎来属于自己的新居住与新生活!江南・第一城、新城中心、山水华庭、半山云庭、名流世家……一个个房地产项目都将以高屋建瓴的目光、厚积薄发的雄姿，与每一位热爱生活的南平人一起，见证一个激动人心的新居住时代!

郝雷鸣：福建象屿房地产开发有限公司总经理

(H=郝雷鸣　M=市场望)

在认识郝总之前，已经与象屿公司几位主要负责人有过接触，感觉象屿人都有脚踏实地、不事张扬的工作作风，这种感觉在我采访郝总时再次得到强化。作为国企的领导层，他时刻都是忙碌的身影，好不容易处理完手头上的事情坐下来接受采访，用他的话说应该叫“聊天”。郝总是厦门大学计算机系硕士，有着北方汉子棱角分明的刚毅脸庞和豪爽的个性。目光深邃而睿智，当我夸他气色不错时，他笑开了，“是吗?”在与我们交谈的过程中，他会习惯性地划根火柴，往烟斗上一点，用嘴吸两口。他是一个很有品位，很有内涵的人，就像他对茶的讲究，对房地产开发前景的预料。他的眼光总是那么的独到，他从一个更高、更远的角度给我们诠释了南平这个城市。

M：从沿海来到闽北，能否谈谈对南平城市的看法?

H：目前南平城市魅力似乎略显不足，城市功能还不太完善，经济总量偏小，南平作为一个闽北中心城市的优势还未充分体现出来。我们就碰到这样的问题，同样的薪酬条件，南平在吸引人才上就远远落后于福州、厦门等沿海城市。

M：如果从开发商的角度来看，南平是不是一个适合居住的城市?

H：对于南平房地产业发展而言，开发理念相对滞后，现有的大多数项目仍停留在建房子、卖房子的初期阶段，建筑密度大、公共空间少等问题，生活质量较低、城市形象内外不协调、城市凝聚力减少等弊端渐趋显现。

M：江南・第一城将给南平带来一种什么样的居住理念?

H：江南・第一城开发的理论基础是“新城市主义”。长期以来，南平中心城市局限在两桥之间的狭长之地，3.84平方公里的土地上，居住生活着近30万的人口，窘迫压抑的生活空间让人们喘不过气来。公司站在城市运营的高度，整合优秀资源，通过江南・第一城的实践，在闽江南岸，开辟一片新的城市生活空间。

链接：“新城市主义”源于20世纪90年代在美国建筑和城市规划领域出现的“新城市主义”运动。该运动以创造最佳人居环境为宗旨，以“人性关怀”为核心价值，提出以邻里街区为基础，重构城市的思想主张，力求在追求环境品质的基础上，最大限度地促进人与城市、人与人之间的和谐，进而全面提升人们的生活品质。

M：能不能给我们描绘一下江南・第一城的规划蓝图?

H：随着人们生活水平的提高，人们对生活及居住环境要求也越来越高，对生活的理解也越来越深，现在的南平，居住升级总体还处于以小换大、以旧换新的阶段，但旧城区人口密度越来越大，人们会认识到好的生活、高尚的生活是需要综合因素来成就的，不仅仅是单纯的建筑物，还要有优美的环境、完整的配套、便利的交通、更多的人性化空间等等。江南第一城以开放的街道为纽带，将城市公寓、精品公馆、别墅及类别墅住宅群与商业、学校、体育场、社区休闲公园、情景布道、多功能复合建筑等多种物业形态有机串联，独创滨江山地超百万平方米的开放式现代街区生活。

M：为什么把该项目命名为“江南・第一城”?这个“第一”有什么寓意吗?

H：一水之隔的闽江南岸，有广阔的发展腹地。我们称之为“第一城”，是因为我们知道，跨江向东，在不久的明天，还将有第二城、第三城……我们相信，今天我们第一个跨江实践城市生活空间的拓展，第一个以城市价值提升为开发目标，明天会有更多的开发商和我们一起，为南平营造更好的城市空间和城市生活。

后记：

在两天的采访过程中，我们对南平有了更加客观的认识。我们亲身感受着南平的绿水青山，车子带着我们在山路上穿梭，沿路都是青山围成的天然屏障，满眼郁郁葱葱。我们也感受着山城人的悠闲与富足，体验着一下班就到处找餐馆吃饭的刺激，再高的山上的餐馆都有满满的客人。站在山上，南平山水风貌尽收眼底，都说建筑可以装扮一个城市，江南・第一城、新城中心、山水华庭、半山云庭、名流世家……无不改变着南平的城市框架，尤其是江南新区的开发，见证着南平城市历史性的变迁，一场现代化的山水城市建设正在拉开序幕……