投资移民葡萄牙抄底机会隐现

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葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。每年接待外国游客人数都超过其人口总数，国民生活安逸舒适，享受着高福利生活。

葡萄牙拉丁语意为“温暖的港口”，位于欧洲西南部，是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家，东部、北部毗邻西班牙，西南和南部是大西洋的海岸。就职于中国海外投资集团的张影华（化名）在葡萄牙生活了15年，向记者娓娓道来。

葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩。国土面积约9.24万平方公里，北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7―11℃，7月20―26℃。年平均降水量500―1000毫米。

这里工业基础薄弱，旅游和酿酒业是国民经济的支柱产业。葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元，约占国民收入的1/3。国民生活安逸舒适，享受着高福利生活。

“这一切随着金融危机的到来随之改变，旅游业遭遇了门前冷落鞍马稀，目前房产的价格较金融危机前降幅达40%。”张影华（化名）告诉记者。

在经济不太景气的大背景下，葡萄牙一系列新移民法律于2012年10月9日正式生效。这些法律规定中最引人注目的一条是：非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。

“绿卡”申根通欧

这一系列新的法律对葡萄牙的移民政策产生了很大的改变。这项规定也是专门为鼓励投资而制定的。按照规定，要获得这项居住许可权，只需满足三个标准中的任意一个。这三个标准分别是：投资100万欧元以上的投资资金、购买价值50万欧元的房地产、创造30个工作岗位。只要满足这三个标准中的任意一个，就可以获得葡萄牙的居住许可，这对有意定居海外的投资者而言是一个更为便捷的方式。获得这一居住许可的投资者不需再去葡萄牙领事馆申请居留签证。

在葡萄牙购买了足够价值的房地产，是借此可成为欧盟国家的居民一条途径。而葡萄牙这一法律的推出，也意味着整个欧盟国家都向非欧盟国家敞开了大门。这就如同在美国获得居民身份后，在其他美洲国家也享有特殊的待遇一样。

这里风景如画，欧洲居住花园比比皆是。美丽的皮涅里尼奥就是其中之一，其位于欧洲黄金度假海岸，是海岸高尔夫豪华度假村，坐落在葡萄牙南岸的阿连特茹。这里气候舒适、环境宜人，拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里纯净壮阔的黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区。柏悦、安缦、四季等全世界最好的酒店品牌已选择入驻，也是欧洲皇室、贵族、富豪及好莱坞明星等高端人士共同青睐的度假天堂。

如今，只要在这里购房即可获得全程绿卡办理服务，无移民监，高成功率，6个月内快速获批；一人申请获批就拥有全家团聚权，可举家享受永久产权的私有度假资产；欧盟免签，自由往来申根国；子女可享受欧盟国教育体系。

葡萄牙是申根成员国，获得葡萄牙绿卡后就可在欧洲25个申根成员国家免签证。特别是对有意在欧洲求学的子女来讲。他们可以更容易获得欧盟国家的高等教育，而且费用也会比其他非欧盟国家的求学者低很多。

抄底投资获利

日前，葡萄牙商务会长白佳璐先生专程到中国来和中海投洽谈中国公民到葡萄牙投资移民的相关事项。据白佳璐先生介绍，中国人现在到葡萄牙投资，那是相当划算。

况且葡萄牙现在的房价要比金融危机前便宜的多。不少中国商人纷纷看好其现在的优质资产。据记者了解到，广州的雅居乐集团已经捷足先登，先后在葡收购了两个酒庄。

也有不少国内商家看好其良好的旅游、服务业。长年往返于中、葡两地的李先生认为，葡萄牙是旅游胜地，如果投资其服务业，如餐馆、酒店、购物中心等，现在正是时候，一旦经济好转，必能获利。投资者可抓住这个机会。