“三代居”住宅设计探讨
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摘要：随着我国逐渐步入“老龄化”社会以及1：2：4模式的家庭成为社会主要存在的主题，为了适应这种发展趋势，满足三代人既能相互照顾，又能各取所需的要求，本文针对当前住宅户型用来做三代居型住宅的弊端，提出了“三代居”住宅的设计问题。从“三代居”所要解决的问题入手，论述了“三代居”住宅设计的必要性、合理性及设计原则。介绍了“三代居”住宅的设计手法、社会各阶层对“三代居”住宅形式和布置形式的要求，以创造出舒适、便利、宜人的和谐居住环境。
关键词：“三代居”住宅，设计原则，设计手法
Abstract: along with our country gradually into the "aging" social and family become social 1:2:4 mode main existence the theme, in order to adapt to the trend of development, meet the three generations of people can take care of each other, and what they really need to request, this article in view of the current residential door model used to do in the house of the three generations of disadvantages, and advances the "three generations living" in the design of the housing problem. From "the three generations of house" to solve the problem of and discusses the three generations of the "housing design necessity, rationality and design principles. Introduces the "three generations of house" residential design gimmick, all levels of the society for "the three generations of house" residence form and layout forms of requirement, in order to create a comfortable, convenient, pleasant harmony living environment.
Key words: "three generations in" houses, design principle, design methods
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
随着社会的发展、医疗卫生科学的进步和人们生活质量的日益提高，社会人口老龄化问题也日益凸现出来，加之现代家庭大多是独生子女，1：2：4的家庭——三代居家庭在我国所占有的比例越来越大。“三代居”家庭指的一对或两对父母和已婚子女组成的家庭。它的表现形式见下图。
（核心户）
（老年户）
2000年，我国60岁以上的居民已经超过全国人口的10%，65岁以上的人口超过7%，以上两个比例已经超过联合国关于“老年型”国家规定的10%和7%。老年人需要照顾，虽说老年人可集中居住老年公寓或敬老院，让养老社会化，但这毕竟不能代替骨肉亲情，对于受“孝悌”等伦理教育几千年的中国百姓来说，我们更喜欢、更易接受的是家庭养老的形式；同样，年青人也需要老年人照顾孩子、操持家务和感情的关怀，于是老年户向核心户靠拢，形成相互照顾、相互依赖、老有所养、少有所依“有分有合”的“三代居”型家庭。
所谓“三代居”住宅，指得是年轻人和老年人同住的户型，彼此能够相互关照但又各有独立空间。
1 三代合居所带来的矛盾
三代人生活在一起，由于生理、心理年龄以及地域差异而导致的各方面的差异，常常带来一些家庭矛盾：
(1) 三代人之间生活习惯的不同。例如：饮食习惯、休闲娱乐、起居习惯、社会交往等方面。
(2) 三代人之间的思维方式和观念上的差异。例如：价值观念、消费观念等。
(3) 三代人之间因文化水平和各方面修养的不同而造成的个人喜好、品位的不同。
加之随着我国经济建设的发展，人口流动性的加大，往往是不同地域、不同生活习惯的夫妻的结合，随之带来的媳妇与公婆、女婿与岳父母以及两对父母之间的关系的复杂性，更加剧了这些矛盾。
2 “三代居”住宅需要解决的问题
(1) 分区合理。为适应三代人不同的生活需要进行合理分区，是三代人的生活起居空间分而不离。这样老年人也可以得到照顾，发生紧急情况时亦能及时被发现，同时年轻家庭也能得到老年人看管。
(2) 重视细部设计。充分考虑老年人的生理、心理特点，在专供老年人生活起居的空间应重视细部设计。例如：设急救按钮，并与年轻人的居室相通；墙角平整，不能出现尖角；居室内家具位置与尺寸、各设施开关、把手应考虑老年人的使用方便；室内地面应统一标高，并加强防滑处理；卫生加内马桶旁要设置保持身体平衡的扶手等。总之，老年人生活起居空间细部设计周到与否是老年人生活是否舒适、安全的重要因素之一。
(3) 朝向。“三代居”住宅布置应避免老年人或年轻人房间全部朝北或朝西。
(4) 室内装修颜色。年轻人的起居部分可以尽量保持分隔的灵活性，并在条件允许的情况下，保持年轻人自己创作的可能性。老年人部分则可相对稳定，但也亦采用明快的色调，使其具有亲切感，避免使用沉闷的颜色和冷色调。
(5) 可变灵活性。“三代居”住宅设计应具有适应性与可变性，以适应家庭人口变化的需求。例如当老人亡故之后，方便年轻人对“三代居”的进行改造。这样的改造可以有三种方式：首先，将其卖掉另购新房，这要求“三代居”能适应新买主的要求；其次，全部自用，这就要求一些空间有扩大的可能性；再者，部分出租或出售，这就要求原有住宅有改造成两套或三套标准住宅的可能性。
(6) 优美、舒适、安全的环境。为老人提供一个活动交谈合照顾儿童的安全、舒适的环境；为儿童提供一个嬉戏、玩耍的安全、舒适的环境。
3 “三代居”住宅设计原则
由以上内容我们可以得到“三代居”住宅的设计原则为：设计考虑三代人因思维方式和生活习惯的不同所造成的生活中的差异，建立各自的私密空间，同时，又提供三代人互相交流的公共空间。即各家有独立的室、厅、厨、卫，对外各自有门，对内也有通道相通。两个或三户型紧挨着并各有自己的门户或分得开、住得近分而不远。达到既分又合，即合又分，分合自如，功能自成一体的人性化设计。三代人既能各自生活又能共聚天伦，相互照顾。