天津:在盐碱地建生态范本城
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选址在一片滩涂与盐碱地上的中新天津生态城,与前车之鉴东滩相比,步子走得更谨慎小心。用20 年时间,从零开始打造的这个生态家园显然希望形成一种示范效应。
时值5 月的小假期,中新天津生态城的施工仍然紧锣密鼓,如果不是黄沙漫天,一上汉北路就可以看到停驻在港口的“基辅号”航母。东西向、四车道的汉北路贯穿开发区,是生态城的轴;“基辅号”停驻的港口是生态城亟待拓展的“海洋经济发展带”,也是总体规划中8 个经济功能区之一的“海滨休闲旅游区”;隔着汉北路,8 个功能区与一座橘色的建筑遥望,这就是跨汉沽、塘沽、大港三个城区建造的生态城项目的“司令部”――服务中心,也是目前生态城惟一完工的建筑物。
由中国和新加坡合作在天津建造的这座城市,将借鉴新加坡等国生态城市建设的理论和技术,预计耗资百亿。
“司令部”要服务的面积只有30 平方公里,20 年后,44 万人会住进来。开车转一圈,海边的这块螺状区域遍布着盐碱地、污水库和荒滩。最大的污水库――周边开发区化工企业的氧化塘就在核心区附近,给新城用水增加了重金属污染的风险。“如果我们能在选址阶段就参与进来就好了”,中国城市规划设计研究院总工程师杨保军表示。天津城市的发展轨迹因循入海口展开,多条水系自西向东由天津入渤海,而天津城区内的河流则多汇入生态城西南部的永定新河。此生态系统经受滨海新区快速发展的同时,又将迎接中新生态城建设的施力,“如果把这个河口逼紧了,整个区域将面临很大的生态风险。”
因此,如果没有一定想象力,你很难构想这里将实现怎样的生态。然而按照规划,20 年后40% 的盐碱地将变成绿地,污水库要成为清水湖,水龙头里的水要能直接饮用。也就是说,改变生活方式的前提,是要对这里的地貌做翻天覆地的大改造。
位于核心的氧化塘首当其冲,通过疏浚、脱水、稳定和固化等工作,2009 年之后,污染源将被取缔,污水库也将成为城内景观湖水。
为了能直接饮用自来水,以水资源利用见长的新加坡为天津生态城绘制了一幅水循环的蓝图:遍布全城的污水管道收集废水,工业废水经多所废水处理场集中处理,生活污水则通过高性能分离膜和超声波两种技术处理,形成“再生水”。同时,这块地区的水资源并不丰富,因此雨水也要尽量收集起来,不足的部分还要对海水进行淡化处理,以保“滴水不漏”。中新天津生态城管理委员会办公室主任惠冰表示,“除海水淡化之外,还有10 个公建项目均在年内开工。”
生态城的建筑都将被贴上绿色的标签。服务中心是生态城中首个拔地而起的绿色建筑,主要用来调配生态城建设中的人力、物力资源。绕楼一周,这里俨然是中新生态城的样板房。穿孔铝板镀墙壁让房屋透气,低辐射玻璃令房屋隔热,中心草坪上的太阳能电池负责室内的照明和电梯运行,而楼内的“空调”则通过热泵技术采集地下百米的地热供热或制冷。据管委会办公室介绍,这里用到的部分绿色技术今后将照搬到生态城主体建筑如金融大厦、产业大厦、社区中心、警务中心、图书馆等的建造上。
服务中心的大门,汽车出入频繁,生态城建成后就不会有如此景象了,混合动力车在生态城里恐怕都难以符合“低碳”的标准。杨保军表示,生态城将住宅区与办公区之间的距离控制在几百米以内,步行就能解决,就算有突发事件,蹬一脚自行车即到,私人轿车将难有用武之地。
勾画中的生活范本
服务中心对面8 个功能区的入口不过是一个十余米的豁口,走进去便是一直延展到海岸线、看不到边际的工地,挖掘机、蓄水车、头戴安全帽的技术人员穿梭其中,工地上有三项工程齐头并进:“垂直于汉北路的有经一、经二、经三路,目前在建的正对服务中心的是经二路。”正在工地上等候领导视察的技术人员向记者介绍,这些基础道路构成了生态城的脉络;一位刚从挖土机上下来的工人指着工地坑洞中的管道说:“这是中水管道,我们现在主要敷设这些地下管道,输送水、电和气。”说话间,伸向路面的抓斗正从地下打通功能区与服务中心,实现水电气方面的资源共享。目前,施工中所需的水源均来自地下水。
一年前的荒地现在正式进入宜居城市的建造初期,十几年后,黄沙、机械、安全帽这些场景退去,入住生态城中小户型住宅的居民将这样展开在生态城中一天的生活:拧开水龙头喝下一杯清水润肠,享受地热技术带来的室内恒温;按下投放箱的按钮,投掷分类好的生活垃圾,这些垃圾在地下密闭管道中将通过气压传输至地下中央处理集装箱,统一回收;接着搭乘太阳能电梯下楼,步行300 米即到社区医院,500米就有车站直达生态城的“CBD”;下了班可以逛逛滨海航母主题公园,去七里海湿地景观观鸟。
居民主要住在生态城东部、南部、北部、中部的生活商贸综合片区,4 个片区夹着一个“三黄蛋”――中央公园、教育基地和城中心,生活、学习、工作、休闲均可在城中进行,这种城市功能划分方法将改变交通模式和人际交往的模式,这是杨保军耍的伎俩,“我们用设计来诱导它,使用公共交通就很方便,开车就很不方便”。除此之外,城内片区功能平均分配,同一区域内将既有城市气息也有乡村风貌,居民可以同时享受两者特色,这貌似正合乎埃比尼泽•霍华德在《明日的田园城市》中预言的“城市- 乡村磁铁”效应。
“可持续、可复制、可推广”,这既是中新生态城的建设口号,也蕴含着更长远的目标。生态城规划的初衷,是这里的管理模式、施工技术等最终将成为公式,融会贯通之后在国内甚至世界遍地开花。
按照设计,中新天津生态城的可再生能源使用率应不低于20%,人均能耗将比国内城市人均能耗低20% 以上,每百万美元GDP 的碳排放要低于150 吨,人均占有绿地12平方公里,水系与绿地占城区总面积的四成。到2020 年以前,这些数字如果实现,在国内还将是首例。