建设“以人为本、生态型”的居住小区的规划理论
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摘 要 本文首先从自然生态规划和经济生态规划两方面对“以人为本、生态型”的居住小区规划的内容进行了简要介绍，然后从提倡使用环保型建筑材料、提高水资源的利用效率、最大限度利用自然资源等多个方面介绍了“以人为本、生态型”的居住小区规划建设的策略。
中图分类号 TU2 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）104-0083-02
1“以人为本、生态型”的居住小区规划的内容
1.1自然生态规划
绿化指标是衡量生态型居住小区的重要指标。生态型居住小区的绿地率（包括水面和景区）至少应超过50%，应使小区内混凝土的覆盖面积降低到最小，并且尽量为小区设置自然排水系统，小区至少有80%的土地应具有很强的渗水性能，以提高清理雨水的速度。生态住宅小区自然生态规划时重点注意事项如下：
1）坚持因地制宜
在小区规划时应充分利用当地的自然条件，尽量不改变原有的地形地貌，科学合理地规划景观道路。采用这样规划方式，除了能够降低成本投入之外，还可以使小区的整体景观显得朴实无华、自然亲切。环境景观中的道路不是指交通功能的街道，而是通过道路引人入胜，引导居住者进入情景之中，创造一个舒适、富有魅力的步行空间。这就要求景观道路有生动曲折的布局，做到“出人意外，入人意中”，这种经过精心设计的景观道路，由于其充满浓浓的人情味，因此比较受到居民的喜爱。小区在设计一般的交通道路时，在保证符合车辆通行要求的同时，还需要确保路面能够防滑且表面平整，在遇到下雨天气时不至于出现路面积水的现象。
2）坚持以人为本的理念对生态住宅小区进行绿化设计
生态型小区建设的目的是为了供人居住，因此需要坚持以人为本的理念对小区进行绿化设计。对小区进行绿化的目的是为了让居住的人们进行适当地运动、交流、娱乐以及休闲，因此，小区的环境应该富有浓浓的人情味，让人们在小区的环境中健康愉悦地生活。如小区环境能够满足大部分住户散步、聊天以及乘凉的要求，可以为天真活泼的孩子提供玩耍的场所，还能够外出购物的老人回来有一个歇息的地方，休息之余还能够欣赏小区特有的景色。因此，小区绿化的范围应该包括住宅的入口处、分户的入口处以及沿途的大多数地方，让居民尽可能多地享受到大自然的美好，呼吸新鲜的空气，欣赏鸟语花香的景观。
1.2经济生态规划
生态住宅小区的经济生态规划的最终目标是对环境的污染程度最低、消耗的资源数量最少，取得最好的经济收益。因此，在小区的建设过程中应较多地利用绿色生产科技，使先前的能源利用结构得到进一步改善，较多地运用可再生能源，也就是绿色能源，如水能、太阳能、风能以及生物能等，减少化石能源的使用量；为了减少小区居民消耗能源的数量，小区楼房在建设的过程中应对自然条件和地理位置进行认真地分析和研究，使楼房能够获得最佳的通风条件和采光条件；应鼓励小区在生产的过程中能够达到绿色消费和绿色生产的目标，将对环境的污染指数降到最低。
2“以人为本、生态型”的居住小区规划建设策略
2.1提倡使用环保型建筑材料
居住小区要使用的建筑材料需要能够回收和循环利用，资源消耗少，对环境的污染程度较小，并且还能够具有较好的防水功能、耐震抗压、隔热以及隔音等诸多方面的功能。如小区建设可以选择使用技术发展水平比较好的隔热材料，陶粒空心砖、聚苯板以及水泥聚苯板等；为了减少夏季空调消耗的电能，可以通过在屋顶增加隔气层的方法降低顶层的温度，从而降低室内的温度，减少人们使用空调的时间，实现降低能源消耗的目的。
2.2提高水资源的利用效率
我国水资源比较短缺，主要存在的现象是部分用水特别紧张，而另一些地区浪费水资源比较严重。节约水资源的重要举措是“开源节流”。据相关资料显示，居民的饮食用水量并不多，约占水资源消费总量的5%，95%的水资源都用于了排污、洗涤等。因此，为了提高水资源的利用效率，住宅小区在规划建设中可以运用A、B两套供水系统。A套供水系统又名上水系统，其主要为居民日常生活中的煮饭、冲茶以及洗菜等活动提供用水。B套供水系统又名中水系统，主要为居民提供平时的使用水，循环使用率比较高。人们可以用这个系统中的水洗地、冲厕、洗衣服以及洗车等。这些用水的来源主要是人们洗菜、洗衣以及雨水等经过过滤、去污处理得来的，大大提高了水资源的利用效率。此外，还可以在居民的屋内安装节水马桶，冲厕可以直接使用洗手池中的水，使水资源的循环使用率得到了很大提高。
2.3最大限度利用自然资源
在住宅小区规划建设时，需要对当地气候条件进行认真地分析和研究，对小区的建筑进行合理的布局，为小区楼层选择最佳的朝向，以便使每个楼层的房间都能够具有最佳的通风条件和采光条件；为了节约房间的照明的用电量，需最大限度地利用自然资源，设计出比较明亮的客厅、厨房以及卫生间等；小区共同使用供热系统，通过这样的途径使用小区提供的热水，还可以充分运用太阳能的作用，使室内的湿度和温度得到相应的改善，太阳能资源是一种自然能源，大大降低了环境污染。
2.4合理处理生活垃圾
生活垃圾主要有生物垃圾、可再生垃圾以及不可再生垃圾三大类，生物垃圾主要有废弃果蔬、废弃动物尸体等，可再生垃圾主要有纸屑、金属以及玻璃等，不可再生垃圾主要有利用殆尽的灰渣等。住宅小区管理人员应切实做好三类垃圾的处理工作，将可再生垃圾变废为宝，提高资源的利用率，可以采取有效措施将部分生物垃圾定期地运往农业生态系统，促进农业的发展；可再生的垃圾，如金属、废报纸等进行合理地处理，以便能够循环使用，避免资源的浪费；在处理不可再生的垃圾时，可以采用焚烧、销毁等方法进行适当地处理，并且还要将对环境的污染降到最低，为小区营造良好的环境。
2.5科学规划用地
在经济快速发展的影响下，土地资源被占用的比例越来越大。住宅小区在规划过程中需要对土地资源的利用率问题给予高度重视，具体可以从以下三方面入手：
1）住宅小区规划建设时需对容积率进行合理地控制，容积率不能太高，也并非是越低越好，而是要保持适度的大小；
2）住宅小区在建设停车场时，为了提高土地资源的利用率，可以建设地下、半地下停车场，也可以建造立体化的多层停车场；
3）为了提高土地资源的利用效率，应控制单门独户的别墅的建设，特别是在有山有水，并且拥有美好景色的重点地区进行建设，而要多建设小高层或多层的住宅公寓，充分利用立体的空间，减小占用土地的面积。小区还应选择比较好的地段建造供居民欣赏的公园，愉悦人们的身心，提高居民的满意度。
参考文献
[1]崔恒.对我国住宅小区水景设计的研究与探讨[D].东北师范大学，2008.
[2]张洵.城市住宅小区公共空间环境调查与分析研究[D].合肥工业大学，2007.
[3]宋宏.住宅小区人居环境的评价研究[D].西安建筑科技大学，2006.