经济增长需股市房市回暖

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇经济增长需股市房市回暖范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

目前，国际金融危机余孽未消，经济前景不明朗，西方发达国家的经济增长形势依然严峻，消费者惜购现象普遍。实体经济是靠银行贷款，靠投资消费拉动的，如果这些都没有了，那么实体经济必然会大幅度下滑，这就是我们今天看到的世界经济情况。刺激内需首要提高百姓收入

今年中国政府的GDP目标是保8。按照一般规律，投资增长率和GDP增长率基本上是1：2的关系。4万亿元的投资大单，按照生产法计算，拉劝8％肯定是没有问题的。

实实在在保8

但要注意一点，如果生产法和支出法算出的GDP差距很大，就表明建设效果不够好，说明生产出的产品进入了库存，建成的企业的生产能力是过剩的。这样，即使GDP到了8％，它对整个国民经济的实际效果也大打折扣。因而我认为，保8是没有问题的，但是我们一定要实实在在、踏踏实实地保8，一定要让投资真正见成效，GDP增长才能够转化为最终投资消费和净出口。

另外，不要为7保8，而牺牲节能和环保，要注意提高我们经济增长的质量。

股市房审复苏很重要

从国家层面来讲，以往中国的经济增长模式过多地依赖外需，金融风暴迫使我们转型，刺激内需。

但速并不很容易。因为这个转变首先要提高百姓收入，否则消费能力无从谈起。同时加强社会保障体系，使他们没有后顾之忧。

还要转变中国人重储蓄的观念。适当存钱，还要适度消费，让家庭资产配置相对均衡。再一个要靠股市和房市回暖，这两个拉动内需的因素很重要。股市是一个财富效应，回暖以后，即使在股市没有变现，你也会觉得自己的财富增加了。而房市是大宗消费，如果它回暖当然会拉动整个经济。

2011年会迎来春天

因为存在做空和做多，讲股市要非常慎重。根据我们的研究，从20世纪90年代初到现在，总体来说，中国股市的增长速度高于世界平均水平。这跟中国改革开放以后经济的快速发展不无关系。但股市本身是一个虚拟经济，无论怎样都改变不了波浪式前进、螺旋式上升的轨迹。

长远来看，我们肯定相信中国股市是会越来越好。但也要看到，既然是波浪式前进，熊牛交替就不可避免。曾在股市大热的时候，我提醒过大家要注意风险、注意泡沫。当时有些人说中国10年大牛市，万点可期，这些观点实际都是骗人的，造成的后果很严重，使得很多投资者在高位的时候进入，现在被套损失惨重。

中国股市有其规律

中国股市波动比较大。按照国外的理论，一般认为股市上升20％，就算是牛市，下跌20％就是熊市，美国即如此，但在中国这不适用。因为中国股市波动的幅度太大了，6100点跌20％，在4800点你能说是熊市吗?从1600多点到2600多点涨幅达60％了，你说就进入牛市了吗?并不好定论。

据统计，中国股市上下波动幅度超过20％的频率远远高于国外。在国外，20％的涨跌幅对判断牛市和熊市是合适的。在中国，我们叫过渡期，也就是快牛和慢牛的问题。如果股市有一段时间快速增长，然后慢慢下滑，下滑的时候并不一定说明是熊市，下滑到什么时候算熊市呢?到上一次最高点和最低点中间，跌破这个点可以说是正式进入熊市了。中间这一段我们称之为慢牛阶段，即是牛熊交替阶段。比如2008年，跌到3000点是牛熊交替，到2245点就是熊市。如今股市已经超过2245点，但离6100点还很远，要上升到一定程度才能够成为牛市，这就是大体规律。

股市先于经济有所表现

从牛熊交替规律看，20世纪90年代至今大概是经过了6次更替，由于中国股市的不成熟，其中前几次交替很快就结束。最近几次熊市持续的时间大概是2年左右甚至2－3年，上一次熊市约3年。

由此推断，中国正式进入牛市可能还要一段时间，今年下半年情形会大为好转。从今年下半年某个时候到明年上半年会进入熊牛交替阶段。应该说，到明年下半年中国的股市就可进入牛市了，这是我的预估。原因一是股市有其规律，二是股市一般先行于经济复苏。而中国经济2011年能够迎接再一个春天，股市一般应该早半年体现(这是我个人的推断，不一定准)。当然我希望牛市更早到来，为更多的人创造出财产性收入，提升消费，拉动内需，促经济增长。

房产下半年平稳

房地产对经济的拉劝作用最大，它不仅能拉动生产资料和消费资料的需求，还可以拉动服务业的发展。因为每100元房地产投资，大概可拉动170元其他部门的投资需求；每100元房地产业的消费，大概可拉动120元相关的消费需求；每增加100个房地产业的就业，大概可拉动200个其他部门的就业。

2008年下半年开始，房地产市场开始走冷，在春节前后应该是房地产业最困难的时候，近日逐渐有所回暖，估计2009年下半年房地产市场会趋于平稳发展。