谈屋面防水的通病防治及细部做法
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【摘要】本文通过研究非上人屋面细部做法，提出如何解决屋面漏水及防水保护层龟裂现象。
A common problem on roofing practices in prevention and detail
Liu Hu,Zhao Jun-li
(City Reservoir Authority Zhangweixin NanyueHandanHebei056001)
【Abstract】This paper studies the non-roof detail Exalted practice with regard to how to solve the leaking roof and waterproof protective layer cracking phenomenon.
【Key words】Crack;Roofing;Defects prevention
1. 屋面防水工程主要特点
在防水工程中屋面防水工程是重要的一个分项工程，它关系到建筑物使用功能的正常运行和建筑物的使用寿命。高聚物改性沥青防水技术是全国建筑业10项新技术之一，它作为当前一项比较先进的防水技术，是建筑工程技术发展的要求，代表了目前防水工程的发展方向。它的主要特点是：
1.1SBS高聚物改性沥青防水卷材主要以高聚物改性后的沥青为涂盖层，对改善沥青的低温性能有很大的贡献，可使沥青在－25℃时仍有一定的柔度而耐高温性能在90℃～100℃，扩大了卷材应用的温度范围，同时提高了沥青的强度、延度和卷材的耐老化的能力，延长了使用寿命。
1.2SBS防水卷材的胎体比以前使用的以纸为胎基的卷材性能有很大改进，不易出现胎基腐烂，并提高了延伸率。1.3卷材厚度有所改进，比纸胎卷材厚，可采用双层或单层做法即可达到防水要求，施工简便，污染大大降低。
1.4卷材表面的保护层可降低卷材的工作温度，起到延长卷材寿命的作用。
屋面漏水是工程施工中普遍遇到的问题，近几年来，虽然建筑单位都不同程度地改良其防水做法，但仍有漏水现象，防水保护层龟裂虽然不会带来屋面漏水，但其直接影响工程的交工。如何才能预防屋面漏水及防水保护层龟裂，成为设计、施工、监理等单位共同关注的问题。屋面漏水较多出现的部位是：女儿墙边、落水斗处及屋面排气孔等局部部位，防水保护层龟裂主要出现的部位：女儿墙根部、相临两条分割缝中间、分割缝相交处。针对以上质量通病，结合中原油气研发中心工程的施工情况及采取的相关措施，以上质量通病得到了一定的控制，取得了良好的效果。
2. 根据目前施工情况，大面积铺贴卷材防水很容易施工，致使屋面漏水往往是其细部做法不到位，大概有以下几点原因：
2.1排水不良、泛水太矮：带女儿墙的屋面，多采用有组织排水 ，每隔一定距离设置雨水口，若雨水口距离太远且直径偏小，下大雨时就不易很快将水排除。而女儿墙的泛水一般较矮，较大的雨水很容易倒灌进室内。
2.2根部开裂而渗漏水：屋面结构层与女儿墙的温差变形不同，而屋面保护层、保温层、找平层都紧靠女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝漏水。
2.3砖砌女儿墙压顶不设分割缝，经过各种变形致使压顶出现横向裂缝，泛水部位出现裂缝，如不及时进行抢修，雨水就会渗漏屋面基层中。
2.4屋面女儿墙上不留凹槽，上翻卷材亦不做铁皮泛水保护也是造成屋面开裂的一个重要原因。
2.5屋面上预留洞口（落水口、排气孔等）补填方法不对，卷材上翻开裂致使雨水流入基层导致屋面漏水。
2.6檐口漏水：檐口找坡不对，落水口高于檐沟底，檐口砂浆开裂，致使雨水渗入基层而漏水。
3. 针对以上屋面防水通病，我们采取了以下防治措施：
3.1女儿墙砌筑。
在砌筑女儿墙时，砌砖的头缝、平缝、中缝内部都要铺满砂浆。砌筑至高出屋面板5～6皮砖时，收进一皮砖，缩进宽60mm、高60mm，凹槽内抹成斜角，女儿墙的根部抹成圆弧形。女儿墙上不设挑眉砖，因为挑眉砖抹灰后容易产生裂缝，致使雨水从缝隙流入防水层背后而造成漏水现象。另外现浇女儿墙压顶时，压顶应每隔不大于10m间距之内留设分割缝，宽为10mm内填密封材料，外用1：2.5水泥砂浆抹平勾缝。
3.2砂浆找平层施工。
在做砂浆找平层时，首先按照图纸放线，找好屋面的最高点、最低点及对应檐口的部位，施工过程中严格按要求的坡度施工，注意落水口位置必须处于相应范围的最低点。找平层与女儿墙连接处应留置分割缝，铺贴卷材前用密封材料填补.。
3.3铺好防水层。
女儿墙的防水施工：先做好下部的附加层，在根部阴角先铺粘一层300mm宽的防水卷材，铺贴屋面防水卷材时，卷材的长度应将立墙面及泛水收头的长度留好，立墙面的卷材要满粘，并与附加层满粘，然后将卷材裁齐压入槽口内，用金属压条钉压牢固。再用密封材料填实，最后抹墙面砂浆时，将槽口抹平。
3.4屋面预留洞的填补。
屋面漏水的另一个重要原因是屋面预留洞填补不当，致使雨水沿预留洞处渗漏。针对这种情况，我们采取了以下措施：
预留洞填补分层进行，分层试水：当雨水管或屋面排气管安装完成后，派专人进行补洞。其工艺流程为：将预留洞壁进行毛化处理浇水湿润安装模板预留洞壁甩浆处理第一次用细石砼补洞（厚度为现浇板厚的一半）浇水养护试水第二次用细石砼补洞（与现浇板抹平）浇水养护试水养护。
毛化处理：用錾子将洞壁凿毛处理，用钢丝刷将洞壁满刷一遍，除去松动的石子。
浇水湿润：将毛化处理过的洞壁提前一天充分浇水湿润后安装模板。
甩浆处理：用与细石砼相同水灰比的灰浆将洞壁满刷一遍。
第一次补洞：用高标号细石砼进行第一次补洞，其填补厚度为现浇板后的一半，充分进行振捣后进行24小时养护。
试水：在进行24小时养护后，开始进行蓄水试验，看是否漏水，如果漏水，必须敲开砼重新进行第一次补洞，重新养护、试水，不漏水方可进行下道工序。
第二次补洞：第二次补洞时，将细石砼浇筑至与现浇板平，振捣密实。
浇水养护、试水：洞口填补24小时后，进行浇水养护，养护的过程中看是否渗水。如渗水，仍要返工处理，直到预留洞处不渗水为止。
4. 非上人屋面的水泥砂浆保护层常常做在聚苯板上，由于找平层厚度仅有25～30mm，即使按照规范留设分割缝，保护层也会出现龟裂现象，大面积龟裂虽然不会造成屋面漏水，但其直接影响工程质量，给工程的交工造成一定的麻烦。针对这种现象我们采取了以下措施：
4.1在水泥砂浆中掺入米石，使水泥砂浆变为细石砼，同时保护层厚度不低于30。
4.23～4m留置分割缝，并且分割缝与聚苯板的拼缝上下对应。
4.3分割缝处放入钢丝网片。
4.4保护层与女儿墙及突出屋面的结构间留置分割缝。
4.5分割缝的灌缝工作必须在保护层完全干燥后进行。
4.6保护层完成后必须做好成品保护工作。
通过采取以上措施，使得屋面漏水及水泥砂浆保护层龟裂现象得到了一定有效的控制，即满足工程质量要求，又为创优质工程做好了铺垫。
参考文献
［1］《现行建筑施工规范大全》、《建筑施工》.
［文章编号］1619-2737（2012）08-29-671
［作者简介］ 刘虎（1974.6-）， 男，职称：助工，工作单位：漳卫南岳城水库管理局，专业：水利水电工程。
赵军利（1974.3-） ，男，职称：助工，工作单位 漳卫南岳城水库管理局，专业：工业与民用建筑。