香港人投资:不买房子,买出租车

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇香港人投资:不买房子,买出租车范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

香港房价飙升的速度丝毫不逊于中国内地。过去两年里香港房地产价格上涨了70％，而利率却远低于内地，因此，把积蓄放在银行里成了非常愚蠢的行为。但面对每尺(香港房地产通用计算面积的单位，10尺约合1平方米)八九千港币，也就是每平方米七八万元人民币的高价，大多数工薪阶层都被排除了房地产市场之外。

那香港人都把钱放在哪里了呢?

许多投资领域颇具创意，比方说出租车执照。听起来似乎没什么吸引力，但是今年25岁的香港小伙子谢荫觉得回报率还可以。他在今年1月用每张300万港币(1港币约合0.83元人民币)的价格买了4张执照。不到半年，这些执照升值了10％。

原因很简单，出租车执照供不应求，香港政府一共发放了18138张执照，而且已经很多年没有再增发过了。上一次发放新出租车执照是在14年前，而且当时仅仅发了10张。

为什么不买房子而买出租车执照?谢先生说最主要的原因还是便宜而且简单。买执照一样可以贷款，只需首付20％；如果他想用同样多的钱来买房子，首付至少要30％，而且还要缴纳昂贵的印花税和律师费。“买了房子之后还是麻烦不断，你要找一个好房客，万一房客不交房租怎么办?同房客相比，出租车司机好管理多了，他们干一天活，就要给我交一天的钱，现在有8个司机为我工作。”

谢先生通过一家出租车中介公司来寻找轮班工作的司机。两个司机各干12小时，这能保证他的车全天候工作。看起来出租车中介公司和谢先生就像一个物业管理公司，对司机收取租金。对于这样的行为，香港交通运输部门明确表态不会干涉。

交通部门的新闻官透露说：“这是市场行为。出租牌照的所有权转让是商业行为，出租车的租赁也是商业行为，政府不会干涉出租车牌照的价格。”

出租车牌照市场是否像房地产市场一样，也存在泡沫和欺骗呢?香港浸会大学金融学家比利・马认为，这里面可能存在垄断与泡沫，因为在香港，几家租车机构垄断了出租车行业。不过，最终牌照的价格还是由需求和银行的利率来决定。

看起来，只要香港政府不大规模发放新出租车牌照，谢先生的投资就不会亏。

在香港，长线投资者，特别是愿意等待十年以上时间的投资者，都在研究普洱茶。普洱茶就像白酒，储存时间越长，味道就越好，价值就越高。香港的新星茶庄看到了投资者的兴趣，推出了适合投资的酱洱茶产品。但茶庄营销经理警告投资者：“如果你不懂茶叶，盲目购买普洱茶就会成为一项很危险的投资。你首先要知道茶叶品质的差别，掌握关于茶叶的知识。”

1950年以前生产的“古董普洱茶”价格最高，升值也最快，这是因为当时茶树主要是野生的，品质比较好。1950年之后，大陆通过建立农场控制了大部分普洱茶的生产。

从20世纪80年代开始，普洱茶一直在快速升值。“尤其是今年，价格甚至超过了我们的预期，”新星茶庄的营销经理说。

在香港，一块重320克的普洱茶茶饼可以卖6500～1.5万元人民币，考虑到一块茶饼可以沏500杯茶，这个价格似乎还不算离谱，依然有上涨空间。