房屋建筑工程施工通病及治理措施
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摘要：房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，关系到国家和人民的生命、财产安全。文章分析房屋建筑工程质量问题，提出了加强质量建设建议。
关键词：房屋；建筑；工程；通病；措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
房屋建筑工程质量通病是件令人非常头疼的事，它对房屋建筑的影响从大的方面说，影响着建筑工程的结构安全及使用寿命，从小的方面说，影响着千家万户的使用功能。减少和尽量避免质量事故的发生，防治工程质量通病，使工程质量达到合格以上标准，是建筑施工与管理的共同目标。
一、房屋建筑工程施工质量管理重要性
（一）建筑施工的特殊性
建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。
（二）管理工作的重要性
管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。
（三）随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。
二、房屋建筑基础工程的施工特点
（一）复杂性
中国幅员广阔，工程地质条件非常复杂，例如：淤泥质土、杂填土、湿陷性黄土、冻土、季节性冻土等。此外，熔岩地质主要在我国的西南地区，在其它地区也有所分布；同时，中国又是个多地震、高震级的国家，而地震对地基基础的影响是非常大的。这种复杂的地质条件对地基基础工程的勘察设计处理以及工程施工增加了难度，提出了大量且复杂的技术难题。
（二）多发性
由于基础设计或施工方案不当而导致房裂屋倒，导致严重损失的实例时有发生，所造成工程建设中的恶性巨额浪费确实惊人。
（三）潜在性
从主体结构本身复杂的工序衔接来看，后一道工序都在不同程度上覆盖前一道工序，工序质量具有明显的隐蔽性，这也是主体结构工程必须加强隐蔽工程的检查验收，存放完整的隐蔽验收资料的原因所在。
（四）严重性
一定程度上讲，建设工程一旦建成投入使用，基础工程出现质量事故问题往往是无法弥补的，由它所带来的损失，远比基础工程建设所要投入的成本大得多。不管是选择场地、勘察设计，还是施工质量问题，基础工程一旦出现质量问题，往往会引起地基失稳，建设工程整体结构的破坏，是建设工程致命性、毁灭性的重大质量事故，不仅造成经济上的巨大损失，而且直接危及人们的生命和财产安全。也因此，不论是管理层的还是技术人员在具体的施工过程中一定要全面了解建筑工程施工特点并掌握可能对工程建设产生影响的消极因素，这样才能保证建筑质量，把损失和安全隐患最小化。
三、我国房屋建筑施工质量的通病及原因
（一）房屋施工工程设计方面
房屋的施工设计是房屋施工的关键步骤，它是施工质量控制的保证，也是施工质量出现问题的源头。房屋施工工程设计人员如果缺乏专业的素质和相应的职业素养，粗心大意，没有责任心，往往会给以后的房屋建设和房屋居住埋下很大的安全隐患。
（二）工程施工方面
房屋的工程施工在整个工程里面是长期复杂的一个环节，因此，广大施工人员不仅在施工过程要认真细致，对于诸如混凝土的搅拌时间、大便器出口插入排水管的深度等问题要严格按照标准进行，同时，对于房屋的设计、地形、设备更新等相关影响因素也要考虑全面。总之，工程施工方面是一个绝对不能有任何疏忽的环节。
（三）工程质量管理方面
当前我国的工程施工主要的手段还是手工作业，施工的队伍人员的专业素质普遍不是很高，加上施工人员缺乏相应的培训，施工单位的管理系统也不够完善，各单位部门之间的配合度不高，这些都很容易导致施工通病的出现。
（四）工程造价
工程造价问题直接与施工单位的盈利相挂钩，有些单位为了在房屋施工过程中获取更多的利润，往往偷工减料 ，对房屋建筑质量上的保证缺乏应有的重视，而只是一味追求速度与规模，导致了很多“豆腐渣”工程的出现。因此，工程造价的预算与合理规划是影响房屋施工质量的又一关键。
四、加强房屋建筑工程施工质量的管理措施
（一）全面发挥工程监理部门的职能
在施工过程中，监理单位必须本着公正客观的原则，对施工流程中的各个工序进行严格实时监控，对施工单位施工标准作出监督考察，对不合理施工，违章施工作出及时、有效的处理，保证整个工程施工的规范化。加强对原材料质量的监理。加强原材料的质量控制监理是建筑工程监理中相当关键的一个环节。监理单位必须全程参与到材料的采购、运输、入库、保管、领用等各个环节，要求施工单位上报监理单位材料、设备采购计划，监理单位根据材料采购计划按照设计图纸上规格、型号、材质等各种参数对照检查，这样有效杜绝所采购材料、设备规格、型号、材质等与设计不相符。在进场报验时，监理工程师应通过检查合格证、产品质量证明文件、出厂检测报告、性能参数以及检查材料设备外观情况等进行验收；并按国家规范要求的检验项目及频率进行抽样复检。发现问题及时统计反馈，杜绝不符合设计文件要求的设备、材料进入施工现场，确保原材料质量可以达到国家标准，确保原材料的选用符合工程的特点。
专业监理工程师在施工质量管理过程中应做好事前、事中控制；工程开工前组织各专业骨干按照设计图纸内容，具体做法；施工规范及验收规范标准编写好监理实施细则，并有针对性的编写了监理质量控制要点，质量控制措施。使每个监理工程师都很清楚所负责每道工序的质量重点、要点；杜绝质量隐患的出现。日常监理工作中监理工程师用仪器、工具多检查，一切用检测数据、规范标准要求说话。
（二）建立健全质量管理机构
在建筑工程施工中，施工单位中标之后，要坚持多级质量控制，多层次的质量负责原则，全面贯彻落实质量管理标准。首先，要建立健全施工过程的质量管理体制。设置项目经理职位，坚持项目经理的第一责任，要求各级管理人员全部参与现场管理，坚持施工质量检测部门进行质量自检，同时，要建立起施工的相关工程试验基地，要求施工单位推行“三检一评”（即自检、互检、专检、质量验评）管理法，明确检验程序，明确控制点设置，做到工序跟踪检查，履行质量确认手续。建立健全各种资料的管理体制，设置专门的施工资料整理人员，并做好各个环节的工作分工，明确各级管理人员职责，加强对施工各个环节的工序质量检测记录，做好各种资料的送检工作，建立各种资料管理台帐，并严格按照档案馆组卷要求分类别存档管理，为各种质量管理措施的出台提供决策依据。
（三）牢固树立“质量第一”思想
在建筑工程开始施工之后，施工单位要实施初步的人员培训，加强对施工人员对工程具体情况的了解。使施工人员对施工设计图纸有更加深刻的把握，对各种施工技术规范有更加严格的认识，熟悉，并能够落实到工程的具体施工过程中来，要实施岗位权责制度，结合工程的具体实际情况，编制科学有效的工程施工质量管理计划，并全面落实到整个房屋建筑施工过程中去，并且严格执行。可以采取一些激励措施让工人形成一种“我要质量”的意识。比如：质量与效益挂钩。让工人真正牢固树立“质量第一”思想。
（四）严格按质量控制程序施工
（1）全面贯彻落实质量控制程序。在进行建筑工程施工管理过程中，要结合建筑工程的具体实际情况，根据不同施工环节的施工特点，在遵守施工合同要求的基础上，要科学编制各个环节的工程质量控制程序。当一个工程的环节完成施工任务之后，施工单位用严格按照工程质量控制程序进行工程质量自检，当施工单位的工程自检达到国家规定质量标准之后，要报请工程的监理单位实施工程质量抽样检查，如果抽检达到了质量标准，则可以实施下一个环节的工程施工。
（2）认真做好技术交底工作，明确各工程质量目标。在建筑工程施工质量管理和控制中，项目经理承担着很大的责任，在综合考虑多方实际情况的基础上，结合不同阶段的工程施工特点，分析影响工程质量控制的因素，要编制好工程施工组织设计，对施工方案，施工工艺，施工的质量标准等各个方面做出严格清晰的界定。同时，施工单位中，相关的施工技术人员要将各项工程技术交底工作落实到实处。
（3）要严格做好施工测量工作。精确的工程施工测量是施工过程中质量控制的关键环节。比如在一些房屋建筑工程施工过程中，相关的技术人员在施工过程中，要对整个房屋的数据实施科学有效的测量方式，并进行多次测量，使测量结果能够达到闭合的标准，同时，要客观公正的做好记录，减小工程测量的误差，保证工程测量的精确性。
（4）加强对施工材料设备的质量检测。要严格质量标准，加强对各种原材料和工程构配件的质量检测。严格原材料和各种工程构件，配件的入场机制，对各种质量不达标，不合格的原材料、构件、配件，不准进入施工环节。比如，在水泥和钢筋的入场时候，要对合格证做出细致鉴定，并要在专业的实验室进行质量检测，质量合格才可以投入工程施工。
结语
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，质量管理是关键和核心。房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。
参考文献：
[1]刘宪. 浅谈房屋施工中的通病与解决对策[J]. 门窗,2014,01:378-379.
[2]李修刚. 房屋建筑工程施工质量管理对策[J]. 科技信息,2014,05:219.