电气智能化在住宅小区建筑中的应用探讨
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摘 要：随着社会的不断发展，人们的生活水平也在不断的提高，对住宅的要求也逐渐的增多，智能化的小区成为人们所青睐的对象。因此，在现代住宅的设计中，实现住宅小区建筑中的电气智能化，已经成为一个重要的环节。本文根据智能化小区特点的分析，指出了在电气智能化设计中的需要注意的一些问题，从而实现住宅小区电气智能化的设计。
关键词：电气智能化；住宅小区；应用
中图分类号：TU855 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）07随着我国人均生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也发生的巨大的变化。而这最明显的改变就是对待住宅的要求方面。人们所追求的住宅不仅要满足住宅的最基本的要求——宽敞、舒适，而且还要拥有智能化的电气设计，为人们的用电安全提供可靠的保障，同时也让人们体验到智能化管理的便捷。因此，在住宅电气设计中，在考虑居民用电安全的同时，还要加入电气智能化的设计应用，来满足人们高质量的生活需求。
1.智能化住宅小区的特点
电气智能化设计是实现住宅小区智能化的技术基础。电气智能化的应用让住宅小区实现了自动化的管理，为人们的生活提供了方便快捷的管理模式，同时也为人们提供了可靠的安全保障。智能化住宅小区的特点可以概括为以下两个方面：
首先，智能化住宅小区与普通住宅的管理模式不同，在应用了电气智能化设计的住宅小区中，能够实现电气设备与管理人员之间和与外界环境之间进行有效的信息交互，不仅能够自动的完成一套预先设置好的管理模式，而且还能够根据实际的情况进行整体的协调和控制。
其次，电气智能化设计与以往的自控系统不同，电气智能化在管理中体现了柔性特征。在智能化电气的控制系统中，拥有多种自我识别以及控制功能，不仅有对人的控制策略，而且还有对信息反馈的控制和既定的模式管理和控制。另外，智能化的控制在电气设备的支持下，能够完成较为复杂的管理控制模式的构建，满足了智能化住宅的功能需求。
2.电气智能化在住宅小区设计中应注意的问题
电气智能化设计能够保障住宅小区内的用电安全。目前，在我国所建造的住宅小区不仅要达到人们对住宅的基本要求，还要拥有完善的基础设施和智能化的管理，这样才能提升住宅小区的品质。因此，电气智能化设计是一个住宅小区建设品质的关键，并且对小区的供电工作有着非常重要意义。电气智能化在住宅小区设计中应注意这样几点问题：
首先，要明确用户电气负荷，合理配置住宅小区内的用电荷载。在住宅小区的电气智能化应用中，最重要的就是要合理配置用电荷载，保证居民用电稳定和安全。因此，设计人员要确定用户负荷，这个数据是住宅小区在建设供电网络的依据。与此同时，设计人员还要结合人们的生活习惯和对电力资源的实际需求进行合理的电力配置和输送。
其次，要对用户配电系统设计。电气智能化设计避免了传统的电气设计中所出现的回路数量少使用电负荷过重而导致电气线路事故。目前，在小区住宅中的电气设计中都适当的增加了分支回路的数量，有效的降低了回路的阻抗能力，降低谐波电压为用电线路造成的危害。当出现用电线路检修或因故障跳闸的时候，就可以缩小停电的范围，避免大范围的影响到居民的正常生活。因此，在住宅电气智能化的设计中要在每个住户内设置配电箱，将照明、插座等分支回路进行单独的设置，分开控制。
再次，要在电气智能化设计中充分发挥电气功能，使电气功能的充分合理的发挥，最终实现小区的电气智能化。目前智能化住宅小区的设计主要是由多层和
高层组成，对智能电气设备的大力使用对电气功能是否能充分的发挥也有了新的要求。例如，现代住宅小区中所采用的各种楼宇通信设备、小区管理所使用的远
程操控设备等对电气功能都有了新的要求。因此在实现智能小区的电气智能化设计的过程中，设计人员需要需要针对一些特殊的电气功能，例如：对控制器和远程终端单元的监控、被监视建筑设备在CRT上的视频显示集成、警告管理等等。进行科学合理的设计，以便充分的发挥出电气的功能。
最后，对VRV空调机组系统、通风系统、变配电系统、公共照明系统、电梯监控系统等方面也要实现电气智能化设计，使这些系统能够在安全稳定的条件下运行。
3.1住宅小区内的安全维护和管理智能化
闭路监控系统。在住宅小区内的闭路检视系统是保证小区安全的一个重要基础设施，它负责着整个小区的安全监控。一般有两个监控系统：室内和室外。在闭路监控系统中，通过摄像机对周围的信息进行采集，再由信号线路传输到视频的终端，然后对视频信息进行储存。此时智能化电气系统就可以按照指令也或者是已设定的程序对视频信息进行监控，完成住宅小区的自动巡视以及报警的功能。
住宅门禁系统。这个系统主要对住宅小区的出入口进行智能化的管理，通过对电子识别系统的使用，赋予小区住户的出入权限，防止闲杂人员进出小区，为小区的治安带来隐患。目前，在很多住宅小区中都采用了这一智能化的系统。
它不仅为小区居民的提供了安全的保障，限制了外来人员的进出，而且还对小区的智能化管理提供了一定的基础。
消防报警系统。随着人们的消防安全意识的提高，对待住宅内的消防报警系统也更加重视，因此消防报警系统也是电气智能化在住宅小区中的主要应用。消防报警系统是通过烟感器和温度感应器来采集报警信号，及时发出消防警报，启动火灾消防系统，避免火势蔓延，以保障居民的生命和财产安全。
3.2住宅小区内的通讯设备智能化
在现代住宅小区的设计中，通讯设备的智能化也是电气智能化住宅小区的基本需求，而通讯设备是建立在综合网络基础之上的。在住宅小区的通讯系统中，应用电气智能化是为了使信息交换设备都能够获得合理的网络资源分配，并且对信息的传输工作进行有效的管理和控制。
3.3住宅小区智能化服务系统
小区车辆管理系统。电气智能化在住宅小区内的应用，其目的在于为住户提供优质、高效的服务，这也是人们所追求的现代住宅品质。因此，在住宅小区设置车辆管理系统，不仅为居民提供了快捷的服务，同时也便于小区对车辆的管理。
智能化供水供电。电气智能化还被应用于住宅小区内的基础供水供电的设备中，实现对小区内的水电设备的智能化管理。随着水电系统逐渐的走向自动化的发展方向，小区也要适应水电系统的发展，将电气智能化技术与其结合起来，对小区内的水泵、电闸等实现智能化的控制，使小区可以达到经济运行的目的。
小区计费系统。计费系统可以对居民所使用的水电煤气进行自动的计量，不仅可以减少抄表员的工作量，同时也方便小区的管理。因此在小区内利用电气智能化技术结合建筑管理实现小区的自动计费、计量等功能是十分必要的，对小区实行智能化的管控。
4.结束语
综上所述，电气智能化在住宅小区内的应用更倾向于智能化管理网络的架构，同时也是未来住宅小区建筑的发展趋势。利用电气智能化，实现对住宅小区的智能管理，不仅提升了小区服务的品质，而且还保证了小区的安全。因此，作为实现高品质住宅小区的重要手段，电气智能化技术的应用将成为住宅小区建筑的未来发展趋势。
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