盖世理:低碳仓储,邀您共舞
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盖世理于1987年在英国成立, 2008年成为经济区世界（Economic Zones World）旗下的成员。作为全球领先的工业地产开发商，其一直坚持着绿色环保的崭新理念，立志于成为全球化可持续发展物流设施的供应商。
自20世纪80年代以来，盖世理就意识到自己所处的行业必须承担可持续发展的义务。通过不断尝试新技术，盖世理进一步发展并建造碳益的建筑项目。迄今为止，盖世理已经为全球知名跨国公司及第三方物流服务企业提供了超过6000万平方米的可持续的物流配送设施和工业设施，足迹已经遍及欧洲、中国、阿联酋度等多个国家，将绿色环保观念传播到世界的各个角落。
碳益战略
盖世理在2002年首次提出了可持续设计理念，在可持续性和可循环使用技术方面一直有着巨大投资，确保在其开发的建筑中采用最佳的绿色环保技术及标准，履行在有效的成本控制和对可持续发展的长期承诺，包括雨水收集，膜结构屋顶和生物燃料在内的领先的环境技术，同时还能为客户显著地节省运营成本。
2008年2月7日，盖世理了2008版《可持续发展报告》，计划在2010年前实现领先的持续性战略，而碳益（Carbon Positive）是该项战略的核心。新报告展示了盖世理在全球开发最尖端配送空间的解决方案。在盖世理2008年的可持续性报告中，盖世理计划在2010年前：
能源方面：所有开发项目中35%的项目将实现碳益；全球项目的碳排放总量减少35%；
废物：全球项目中50%的建筑实现废物再利用或再循环；
水资源：全球项目中70%的建筑百分之百完全重新使用雨水；
生物多样性及居住环境：全球项目中70%的场所能改善生物多样性及居住环境；
污染物：在建设中采用不破坏人类和生态环境材料；
这份报告显示了盖世理在绿色环保方面付出的努力，表达了与主要的同行和竞争者一起分享盖世理专业知识的意愿。盖世理非常希望通过开诚布公地分享并执行其可持续性战略从而促成整个行业携手应对环保问题。
盖世理通过营造先进的环保建筑，以使自己的绿色环保观念和战略得以贯彻，从而获得投资者和客户的认可。早在2001年，盖世理就已经认识到绿色环保将成为物流行业驱动成功的主要因素。为了满足市场这一需求，盖世理与著名建筑师William McDonough及建筑商Chetwood Associates一起合作设计了一个建筑模板。这个环保型模板体现了领先的材料、技术和建造流程。
通过2007年的另外两项开发项目，盖世理运用在全球每个项目的标准的可持续措施再次得到淋漓尽致的阐述说明。这两座环保型建筑均是为全球领先公司建造，都有着很高的可持续发展目标，与此同时，这两座建筑都能大幅节省运营成本。其中，为英国零售商路易斯（John Lewis）开发的项目位于英国米尔顿·凯恩斯的盖世理大型园区，减少了39%的二氧化碳排放，每年能够节省的运营成本高达23.8万英镑。而位于法国Amiens的宝洁（P&G）项目减少了56%的二氧化碳排放，每年还节省6.9万英镑的运营成本。
沃尔玛仓库是典范
自2006年2月盖世理进入中国以来，公司就致力于环保仓储及工业设施的建设开发。特别是2007年为沃尔玛开发并交付使用的天津配送中心，是盖世理将全新的绿色设计理念带到中国的杰作。该配送中心位于天津北辰科技园内，建筑面积44000平方米, 是沃尔玛在中国的三个物流配送中心之一（另一个位于浙江嘉兴的配送中心也是由盖世理开发建造的），负责沃尔玛长江以北店铺的配送，其配送半径接近2000公里。
仓库内白天的照明全部来自于屋顶的自然光。透明采光板的面积约为整个屋顶面积的3.5%。采光板由于采用了新材料，在保证足够的强度的前提下，其熔点也低于屋顶材料，如果遇到火灾，这些采光板会提前熔解，有利于迅速排烟。库区内用于夜间照明的灯具，也采用比普通灯具节能25%-30%的T5级别的光源。
根据北方冬季寒冷、仓库内的温度可低至零度以下的特点，仓库内专门安装了使用天然气的供暖装置，天然气在特制的装置中燃烧之后，其热量通过反射板进行供暖。由于天然气是洁净的能源，所以燃烧后不会污染室内空气。
在物流中心门口装置了风力发电机和太阳能电池板。整个第一期的工程，配备了一台10千瓦的风力发电机和50平方米的太阳能采光板，每年可发电约7300千瓦时，用于满足园区门口收发室和门卫室全年的用电需要，包括空调、照明等。
风力发电机只需要每秒2.3米的风速就可以驱动运转；当阳光充足时,太阳能电池板就可以发挥作用。这两种设备互为补充，可以充分兼顾阴雨天和晴天两种情况。
整个仓库还配备了十套太阳能热水器，每天可供热水1.7吨。通过这些节能节电设施，沃尔玛位于天津的配送中心每年可减少31吨二氧化碳的排放。相当于一个普通家庭138个月的排放量。 沃尔玛天津配送中心获得全球供应链协会授予的“2008中国绿色供应链奖”。沃尔玛中国高级物流总监李成龙表示，沃尔玛天津配送中心是盖世理全球可持续发展战略在中国具体实施的最佳典范。沃尔玛的目标是“为顾客省钱，使他们生活更美好”，新沃尔玛天津配送中心的落成使用为我们实现这一目标提供了有利的支持。
2008年10月份，盖世理开发的位于嘉兴的沃尔玛配送中心已经顺利交付使用，其中也运用了一整套环保措施及标准，在能源消耗方面的特殊需求设计了全新太阳能设施（Solar Wall Technology）、LVD照明系统，并与长期的合作伙伴英国Kingspan、FK Roofing Services共同完成该项设计的设备选择及组装。使用的节能设施将帮助沃尔玛嘉兴配送中心每年减少约502吨二氧化碳排放，节电528,606万千瓦时。
盖世理认为，凭借他们的环保概念，可以改变中国工业地产的格局。他们这种高性价比、可持续的仓储方案，会引领国内可持续型物流产业的发展，对中国经济的长远发展产生重要影响。当然，政府的政策支持和客户对可持续发展的重视也起着关键的作用。
盖世理在环保设施建设方面不断探索，获得了越来越多的成绩和成就。2009年3月26日，盖世理新完工的位于英国北斯塔福德郡的配送中心获得英国建筑研究院环境评估（BREEAM）首个“杰出”评级。
这个位于英国北斯塔福德郡查泰莱园区的盖世理生态物流园区总面积35,500平方米，它的建造为未来物流中心的可持续性设定了新标准。该建筑的设计融入了多项环保措施，因此每年可节省高达30万英镑的运营成本。
这是盖世理为了更好地兑现自己的可持续发展的承诺而做出的不凡之作。该园区将在真正意义上成为一个碳益开发项目——这座物流园区将拥有属于自己的生物燃料发电厂。园区另一项值得关注的特点是，到达园区的汽车将通过动能收集板用动能发电，而这些电将用于驱动电动公交车、汽车甚至自行车。
查泰莱园区的盖世理生态物流园在可持续性方面的亮点包括：
能源方面：该生态物流园旨在成为“碳益”建筑。整个生态物流园由位于园区一端的生物燃料发电站提供能量，用于供热和发电。生物燃料发电站完工并开始运行后，将实现整个成本节省。此外，部分屋顶安装了光伏设备，而园区道路地下也安装了动能转电能的设备，利用进出物流园车辆所产生的动能发电。整个生态物流园采用了高能效的措施。
水资源：除安装了高效利用水资源的设备外，盖世理生态物流园还安装了雨水收集系统，用于收集屋顶雨水并在建筑中重新使用。其它的屋顶雨水和地表水将被转至建筑旁的池塘中，起到平衡生态的作用。
材料：盖世理生态物流园中大部分使用的材料都是《英国建筑研究院全球绿色环保规范指南》中获评A或A+等级的材料。大部分建筑材料是向拥有环保管理系统的供应商采购，所有的木材都经过英国森林管理委员会（FSC）认证。生态物流园内所有表面材料中挥发性物质含量均很低。
废弃物：盖世理生态物流园的目标是零废弃物掩埋。建筑产生的废物数量极低，且所有废弃物都将被循环使用。大部分主要供应商也都致力于将自己产生的废弃物用于循环使用。
生态：盖世理对生态物流园的原有土地进行了显著的生态改进计划，包括在物流园增加若干本地物种。在整个物流园开发及后期维护等过程中，该计划将被持续贯彻并进行优化管理。
当地社区：生态物流园内绿地将对公众开放。此外，在被荒废了多年以后，该生态园区的开发还为该地区创造了众多培训和发展的机遇。虽然目前通往园区的公共交通尚未开通，但在进入园区的道路上已经开始规划公交车站，这将为未来生态物流园的使用者和广大公众创造一个更加绿色环保的交通策略。