黄金区域 5期

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当今动荡的全球经济使众多投资者感到迷茫。中国住宅房地产市场一蹶不振，人民币汇率也经历了表现最差的一年。然而，在世界的某些区域，经济却持续繁荣。如加拿大西部富产石油的省份亚伯达及其邻省萨斯喀彻温，而加拿大元则是投资者安全的避险天堂。

全球经济衰退对加拿大西部影响甚微，该地区因丰富的石油、天然气、农田、钾肥、钻石和铀储藏，正处于资源推动的经济繁荣期。传统的石油和天然气储藏覆盖亚伯达的半数地区，而过去10年的技术革新正在打开该地区丰富的含油沙储藏。包括道达尔（Total SA）和中石化（Sinopec）在内的世界最大的能源公司，在该地区大举投资，其目的是帮助亚伯达在2018年之前将石油产量翻番。

中国的投资者或许会疑惑于如何才能在这强劲增长的盛宴中分一杯羹，请访问REDEV Properties（）房地产公司，为您呈现低风险、高回报的投资机会。

成立于1981年的REDEV Properties公司向投资者提供在经济不断增长的加拿大城市成为现存主要商业地产合伙所有人的机会。REDEV公司帮助提升购物广场的盈利潜能，在这一过程中使投资者收益最大化。在4到7年后，公司出售这些购物广场或进行再融资，为投资者提供丰厚的利润。

在30年的经营历史中，自2001年迄今，REDEV的创始人已经开发了逾11，000单元的住宅地产，并帮助逾5，000投资者成为加拿大29座商场的合伙所有人。

在投资者中，三分之二是加拿大居民，很多人就住在商场附近，这充分说明了其地理位置的优越和地产的价值。这一模式为投资者提供直接和持续的现金流和可观的资本收益。当地产出售时，投资者支付相对低廉的税收，同时从加拿大严格的商业法中受益，也无需承担政府限价政策的风险。

REDEV公司不是投机性公司。公司从经济迅速增长地区现有的、区位优越的主要商业地产中获得稳定收益。该模式紧扣加拿大经济和商业地产稳定性的两大积极趋势，特别提供5年期固定利率抵押贷款，并以REDEV Properties名义提供5-10年的租金逐年递增形出租。

加拿大的资源繁荣刺激了经济其它部门的增长。零售业空间供应短缺。加拿大人均零售面积仅为美国的一半，零售需求持续飙升。而亚伯达和萨斯喀彻温省尤其如此，这里的居民拥有加拿大最高的可支配收入和最低的失业率。加拿大对零售业空间不断上升的需求使进驻率高企（据国际研究咨询公司高力公司（Colliers）的数据，埃德蒙顿的进驻率自2003年起长期维持在95%以上）成为租金上升的推动力。在亚伯达，租金仍保持低位，为未来的租金和资本价值上升提供了空间。

加拿大西部的人口统计数据令全世界艳羡。该地区房产价格可承受，人口不断增多，失业率下降。零售额增长快于地区人口增长，通胀较低，经济学家预测，这个拥有4百万人口的地区，在未来10年将新增60万个就业机会。

加拿大商业地产为亚洲投资者在当今动荡的全球经济中提供安全的避险天堂。商业地产为通胀提供风险对冲，比住宅地产更稳健，比股票的波动更少。然而，对于投资者而言，很难或几乎不可能靠自己的力量进入商业地产。REDEV公司给投资者提供可承受的市场进入水准，使投资者轻易获得低风险，高回报的投资机遇。当今全球经济充满不确定性，还有什么时候比现在转向安全投资、乐观银行账户余额渐增更加理想呢？