细读那一抹“风景”
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摘要：通过对景观精品化发展趋势的剖析，结合“泰达风景”项目景观设计概念的解释，阐述探讨当今住宅小区精品化趋势以及未来实现的方式方法。
关键词:住宅、景观设计、精品化、发展趋势。
近二十年来，全球经济迅猛发展，随着国家经济政策逐步放开，中国城市化进程突飞猛进，达到空前高度。一线城市房屋市场量大大加强，趋于饱和，居民购买目标也逐步向城市周边辐射，居民购房选择再也不仅仅是关注房屋产品质量、交通状况、教育体系的完善等等，而是更注重生活质量的提升。这也引发开发商们对于项目景观环境设计的初衷，不再简简单单停留在种花种草，而是更直接、细致的把景观环境诠释到整个项目中去，高品位、高质量、全方位的打动购房者。这种变化趋势我们把它秤之为景观精品化趋势。
下面，笔者就本公司“泰达风景”项目的景观设计图纸，从以下几个方面来深入分析实现景观精品化的具体方式方法。
1、项目背景现状
“泰达风景”项目坐落于天津市大港区港东新城，位于天津市大港区海景二路东侧，海景大道西侧，被十四经路分为东西两块用地，容积率不大于1.5，绿地率大于40%，总用地面积9.68公顷，建筑规模达18.5万（其中地下建筑面积：3.41万）。大港是天津市滨海新区的重要组成部分，是盐碱地上土生土长的、一个以石油和石油化工为主体产业的新型滨海城区。相比市区、塘沽区、开发区来讲，它发展相对滞后。无论是区域内的公交线路数量，还是通往其他城区的公交线路，出行方式较单一，居民基本以自驾车为主。
2、基地分析确定设计理念
经过对地块原始状态实地勘探，初步将该地块景观设计定义为：用手法线、文脉线、功能线“三线合一的”理念，中西结合，传统与现代结合，通过简约的技法，塑造以现代风格为基调的泰达景观风格，打造一个高品位“人文、教育”社区。
3、设计原则
3.1与项目的开发定位结合
考虑项目用地东南部为板六站和小学，为打造新时期大港新城学府区，我们把“人文、教育”作为项目展示切入点，充分展现居住区自身文化，艺术底蕴，建设富有教育特性，文化特质，时代特征及生活特色的居住区景观。
3.2与建筑规划条件结合
遵循“建筑依附自然、自然烘托建筑”的根本，使现代简约的建筑风格与自然恬静的景观环境相互依托，形成鲜明对比。同时考虑到地下设施、消防通道及扑救面的规范硬性要求，根据基地特色条件，打造符合居民行为的点、线、面三重景观空间。充分考虑不同消费人群需求，全方位提供休闲、健身、社交、娱乐立体式服务。令其循序渐进、逐级深入的体会到项目本身的细节，保证其所有“担心”都是“浮云”。
4、结合落实方法展现项目景观“精品化”
之前我们提到了“景观精品化”这个概念，对于此我的理解为：特色鲜明化、设计人性化、艺术享受化、细节专业化。
4.1特色鲜明化
所谓“特色鲜明化”具体应该是指每个项目自身所具有的地形地貌、文化特色在适应某一历史时期社会需求的前提下，通过设计师展现出来的项目特有的味道与品质。
4.1.1建筑技术特色
该项目包含叠拼、洋房、高层等多种产品类型。西北角的叠拼、洋房产品为高收入人群提供高品质生活空间，建筑低密度使得该区域更加静谧、精致、私密度更高，符合这部分人群“低调奢华”的心态。由于西南部组团主体围绕下沉广场展开，围合空间高低错落的多元化，无疑可成为该项目的景观设计重点部位。东部小高层建筑兼具多层的舒适度和高层的方便性，视野更加开阔，我们针对最容易忽略的第四空间――高空俯视景观，用植栽、溪水、道路的不同材质显示的色彩对区域进行搭配划分，从而达到丰富视觉效果的目的。
4.1.2景观后期特色
根据其消费人群特点与配套产品类型，项目整体分为山、泉、林三个组团。林景园“丛林密布、春华秋实”；泉景园用“大尺度下沉广场”配以“叠水瀑布”“植栽藤蔓”组成“层次丰富、色彩艳丽、动静结合”的立面空
间；山景园则通过对地形堆积、填挖，大手笔制造地形起伏，用自然式造园的手法，加以“亭、台、溪、、石、园路”等景观元素的点缀，达到“秀林掩映、坡缓谷幽的园中园”风貌。
4.2设计人性化
一切设计都是围绕“人”的需求展开的，说的通俗点就是谁把“人”的行为、生理、思想、基本尺度研究的透彻、深入、细化，才能达到人与景观相互协调、视觉效果舒适。设计人性化应既能满足消费者的功能诉求，又能满足消费者的心理需求，是设计中的人文关怀，是对人性的尊重。设计人性化的体现方式较多，最简单的莫过于景观元素的尺度大小符合人体工学，下面举几个关于尺度的例子。一般来讲，距物体50cm距离，人眼平视时的上下视角角度约为65度，公共空间内标识尺度以1.75米男士为设计标准，室外宣传栏、报刊栏、小区导视牌等近距离标识高度在2200mm左右；门牌高应在1600mm左右，长300mm左右为宜；花草牌、安全提示牌则以500mm高为宜。
4.3艺术享受化
景观的艺术化是体现在其自身元素提炼与艺术搭配中的。从整体平面布局来看：西地块道路曲直结合，材料搭配素雅大方，在每一视觉焦点处，有意无意间总有一个特定的景观节点（例如：廊架、叠水、景墙……）吸引我们的视线，令我们想一探究竟。动感十足的儿童活动区、夏季里爬满紫色藤萝花与爬山虎的廊架，随时引发新时代“微博作家”大脑“爆棚”，迸发无限遐想与创作冲动。东地块利用地形起伏，打造了北方小区难见的“微山”景观，平日里见惯了“一马平川”，突然间身处曲径通幽、溪水长流，切身体会到“艺术来源于生活，高于生活”。除了感动与享受还能做什么呢？
4.4细节专业化
“细节决定成败”，景观设计方案完成后，施工图及后期施工质量将直接影响最终呈现的小区效果。为此，我们紧抓质量关，从图纸精细化到技术施工选材方面，全程专业跟踪指导。竭力保证硬质景观色彩对比分明，饰材无缺陷，排版符合模数，对缝整齐，弧线顺畅、直线顺直；乔灌木选择标准化，绿篱与园路搭接边界清晰、表面平整、种植密度达到修建成坪效果；草坪与路面接口自然平整（一般草坪低于路面1cm，防止泥土污染园路）等一系列高标准专业技术要求。用我们的技术与诚信，致力打造出“春有花、夏有荫、秋有色、冬有青”四季如画的小区美景。
5结语
针对大港城区高品质住宅寥寥可数的现状，基于以上所谈的方式方法，我们力将此项目的景观做到真正意义上的精细化，将其打造成为该区域内屈指可数的顶级力作。近些年房地产市场炙手可热的程度令人咋舌，如何在快速变化的机遇中，做出令业内、外人士认可的“脱俗”的“艺术品”，是值得我们不断认真思考与探索的。项目就是我们的孩子，我们对它倾尽心血，精雕细琢，期待它崭露头角被世人认可。等待，还是等待，时间会诉说一切。细读那一抹“风景”，那是你我的家园。
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