试谈如何做好工业厂房屋面防水工程质量控制

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摘要:工业厂房的及面防水工程是一项系统工程，如何控制、提高屋面防水工程的质量，显得至关重要。

关键词:屋面防水、质量、控制

中图分类号：O213.1文献标识码： A 文章编号：

工业厂房屋面防水工程是一项系统工程，涉及到设计水平，防水材料质量，防水施工技术以及使用过程中的管理等各方面因素。因此，如何控制、提高防水工程质量就显得至关重要。现从设计，材料、施工、管理的角度，谈谈工业厂房屋面防水工程的质量控制。

一、做好防水设计是防水质量保证的前提

在工程设计中，由于设计院的建筑师把绝大部分的精力用在建筑平面、立面、室内外装修上.而结构设计则关心结构布局、基础设计等。多数的防水设计只是根据地区自然条件，工程特点进行设计，套用防水标准图，即经验设计较多。可能由于防水资料的不齐全，而在选材上出现不当之外，又缺少严格的把关及审核，从而使防水设计不合理，使建筑物出现渗漏。因此，在委托厂房设计时，要特别注意设计人员的素质，必须由有防水设计经验的人员承担或审核，设计时要根据厂房的特点，确定厂房的屋面防水等级和屋面做法，综合考虑厦门地区的自然条件(多降雨、多台风等沿海地区气候)，防水材料情况、经济技术水平等.对厂房屋面防水构造认真进行设计，重要部分要有大样详图;选材要考虑其耐久性能，在设计文件中要详细注明品种、规格和性能的要求，同时水落管的管径、数量、和保温层的厚度.结构找坡等应通过计算确定。另外，在组织设计图纸会审时，会同施工单位，对厂房屋面排水坡度，找平层厚度和技术要求，几道设防;防水卷材、防水涂层的厚度，以及增设隔离层，保护层标高等问题进行复核，若有不当之处，及时提出，经设计人员更改后，形成会审纪要。从设计上提高屋面防水的能力。

二、把好防水材料关是防水质量保证的基础

由于防水材料的优劣直接影响防水工程的质量.因此，建设部在“关于治理屋面渗漏的若干规定”和“关于提高防水工程的质量的若干规定“明文规定:在各省、自治区、直辖市建设主管部门应按地区选定1一2个检测单位，对进人本地区市场的主要防水材料质量进行使用认证，抽样检验，并将检验结果及时提供给本地区的建设单位抽检和施工单位，防止不合格的材料使用到到工程中，实行对防水材料质量使用认证检测。作为甲方代表，除了要检查进人施工现场的防水材料的出厂合格证，还必须审阅由当地工程检测中心站出具的检验报告书。检测不合格或没有检验报告的材料不得用工程上，确保其符合标准和设计要求。

三、搞好防水施工是防水工程质量的关键

厂房屋面防水工程中，施工是产生渗漏诸多因素中最主要的因素，据统计资料，在厂房渗漏工程中，由于施工造成的渗漏占52%，实践证明，即使设计和材料都没有问题，但只要在施工中稍有疏忽，便有可有能产生渗漏。反之，即使设计上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通过精过精心施工也可能加于弥补，可见施工的关键性。

厂房屋面防水工程的施工(指柔性防水)是由基层施工和防水层施工组成。从经济角度一般采用涂膜防水。

(1)基层施工:屋面结构要求整体好，刚度好，不变形，屋面板钢筋的数量、直径、级别、位置都要达到设计要求，混凝土的强度要达到设计强度，振捣要密实，表面要平整，不得有蜂窝、孔洞和露筋等缺陷，必须加强湿养护。找平，应排水坡度准确，找平层表面整度用2米直尺检查不得超过5毫米，空隙只允许平缓变化。每米长度内不得多于一处，表面不得有酥松、起砂、壳裂等缺陷。严格控制屋面整体坡度及排水口的标高。

(2)防水层施工:根据规定，防水工程必须由专业防水队伍进行施工，在防水工程施工前，要对设计图纸进行会审，掌握施工图中的细部构造及有关要求，并编制防水工程的施工方案和操作说明，施工中，对防水工程中的主要部位要进行严格的质量控制和检查。例如:港厦工业村厂房屋面防水工程是采用涂膜防水屋面工程。二布三油防水屋，上加一道架空隔热板。油是PVC油膏，布是玻璃纤维布。施工前基层要清扫干净。

首先对于天沟、排气管根部，女儿墙根部、变形缝根部，先涂一道PVC油膏，加玻璃纤布的附加层外理，在水落口处先进行密封处理，然后铺附加层。要符合设计要求，其中洞口涂刮深度8cm，管道涂刮高度为20cm，女儿墙等涂刷高度为30cm，封口严密牢固。

然后根据厂房的长度布置，如变形缝等。把厂房分成几个施工块，把经过加热塑化的PVC在整体基层上涂刮一遍，厚度)3mm。厚薄均匀，再把玻璃纤布平行屋脊进行铺设，铺设时由最低标高处向上操作，使玻璃纤布搭接顺着流水向，避免呛水，玻璃纤布的长边搭接宽度8cm，短边搭边宽度为10cm。在铺设时，用刮板全面刮压，并有专人检查，做到表面平整，粘结好、不起脱.不脱落。检查后在玻纤布上涂刮第二度“PVC”，接着又铺上一屋玻纤布。第二层玻纤布与第一层不得垂直铺设.应错开，上下层的搭接缝一般错开二分之一幅宽。最后再涂刮第三度“PVC”，形成无接缝的完整的防水层涂膜。未实干前，不得在其上进行其它施工作业和直接堆放物品。在天沟部位，按设计要求，多加一层玻纤布，上刷银粉漆。防水层施工后，进行淋水试验，持续淋水2小时后，检查各节点和屋面渗透情况。

在防水层上铺设架空板时.注意不得损伤已完工的防水层。

四、抓好使用过程管理是防水质量保证的辅助

工业厂房，特别是商品工业厂房在使用过程中，常常会碰到屋面上做广告牌，堆积杂物或增设构筑物等。如果管理不当，任在防水层和隔热层上凿孔打洞，乱堆放杂物，增设构筑物而没有做好相应的防水处理，以及没有定期检查、清扫，水落口、天沟堵塞，排水不畅通等。一定程度上会造成防水层使用年限的缩短，或直接造成渗漏。因此，应完善防水工程维护保养制度，即使实行防水保养制度，也应该加强使用过程中的管理。

总之，为了保证工业厂房的屋面防水工程的质量，必须从设计、材料、施工和管理各方面严格把关，做到设计规范化，材料配件标准化，施工专业化，管理制度化。只有控制屋面防水工程的质量才能使厂房的屋面不渗漏，保持和延长屋面工程的使用年限。

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