海宁百合新城西区高层公寓设计简析

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摘要：随着生活水平的提高，人们对住房品质的要求也越来越高，本项目在延续百合新城建筑产品线优雅尊贵气质的同时，还在建筑品质和居住环境方面进一步提升和优化，以期成为百合新城种的新亮点。笔者根据自身的实际工作经历，对此设计项目进行阐述。

关 键 词： 高层公寓 设计目标 建筑单体 景观绿化

引言

本项目位于海宁市区南面，百合新城项目西区东北角。用地北临环南二路，西接文宗路，东靠文苑路，南面为百合新城小区内部道路。由河道自然分割为A、B两个区块。用地平整、自然条件良好（见图1）。本区块旨在成为与百合新城项目整体风格协调一致，同时具有自身建筑性格和特征的精品住宅项目。

一、设计目标和原则

本项目在延续百合新城建筑产品线优雅尊贵气质的同时，还在建筑品质和居住环境方面进一步提升和优化，以期成为百合新城种的新亮点。为达成以上目标，设计过程中贯彻着以下设计理念和原则。

1.1以“人”为本

居住者是营造过程的最终检验者，住居设计的关键在于如何把人的考虑和关怀最终转化为具体的规划与建筑设计方案，既对于生活需求和细节的考量，从而由使用与空间两个层面提升社区的整体品质。对于本项目来讲，关键在于在满足居住者生理与心理需求的同时，使景观空间与建筑环境水融，营造“家”之氛围。

1.2“环境”先行

“环境”是影响一个社区品质的决定性因素。本项目利用内部水体和景观大道两大景观要素贯穿全区，通过主次分明、动静分区的景观框架体系组织建筑外部空间，创造项目特色，提升居住空间品质。

1.3整体性与丰富性

讲究对称与韵律的整体形象庄严大气，体现了百合新城的品牌形象；从居住与生活的角度，则需要丰富细腻的建筑与环境细节，从而提高居住的适应性、舒适性与社区的整体品质。

1.4均好性

设计中力求通过交通组织和景观设置消除地块内的死角，尽可能使每处住宅都能拥有良好的环境景观条件，提高空间的价值与潜力。二、总图设计

根据以上的设计理念和原则，从而确定了本案的总体布局框架：

2.1围合式庭院

为了延续城市肌理，形成和谐、有机的城市空间形态，打破单调的行列式住宅模式，形成安定、和谐、完整的内向式围合空间，设计中充分运用建筑形体的变化和低层建筑体量形成庭院式空间。将机动车交通设置在庭院外，获得完整的内部步行空间。

A区：以A11#、A12#两栋点式高层和A4#、A6#板式高层以及回廊围合中心泳池形成的庭院为中心，向左右发展出一个横向展开的庭院，形成对称式布置，成为城市街空间轴线的延伸。

由于整个用地东西方向长，南北方向窄，设计中顺应这样的布局方向，组团中强调两条南北向的轴线，建筑依据地形围绕轴线对称布置，各自形成完整的居住环境。

B区：庭院空间纵深布局发展，形成连而不断的数进院落空间。

2.2出入口设置

A区：在南向内部道路与文宗路的交叉口设置二级管理系统。在环南二路上设置一个人行主入口和城市轴线对应，在A13#和A14#之间设一个车行次入口，沿地块南部小区内部道路设置两个步行出入口和两个机动车出入口。

B区：沿文苑路设置一个人行主入口，沿地块南部小区内部道路设置一个步行出入口和两个机动车出入口。

2.3道路设置与竖向设计

各组团内院均抬高0.6m，日常仅有步行交通，仅在紧急情况下允许急救车与消防车进入，强化了组团的围合感与私密感。A组团沿环南二路由消防车道由环南二路连至内部,组团内部均无机动车交通。机动车由南部小区内部道路、环南二路上的地下车库出入口进入地下车库。高层住宅案0.8个/户设置地下车位，商业部分按0.8个/100设置地下车库。

2.4公共设施

A区：沿西侧文宗路及环南二路设置商业用房，在中心四栋高层下设置主入口大堂，在A11＃、A12#楼下设置物业经营管理用房。

B区：沿环南二路及文苑路设置商业用房。在入口设置值班门岗。

2.5建筑高度

A、B区高层由两侧向中心升高，由11层逐渐升高至24层，强化了整体空间的对称式布局，丰富了城市的建筑天际轮廓线，建筑获得了丰富的群体表情

三、建筑单体设计

3.1建筑风格

采用庄重典雅的新古典主义风格，强调竖向挺拔的纵向线条。顶部采用建筑体量的层叠错落，底部采用厚重的体量处理手法，形成古典主义建筑经典的三段式做法，中段采用节制而生动的局部横向线条，强化立面节奏和韵律，突出新古典主义建筑的比例之美。

3.2建筑细部及材料

立面细部运用新古典主义建筑为蓝本。强调细部的谐调与比例，近黄金比例的洞口尺度，配以柱式和线脚的点缀与装饰，在近人尺度上增加了建筑的丰富性，窗套、锁石等细部的运用增加了立面的层次感和可看性。

四、景观绿化

景观设计配合建筑的法式风格，以庄重凝练的集合对称为主，局部辅以灵活变化；强调庭院的围合布局，强调景观的对称性和序列感，有机组织庭院生活，凝聚住户的归属感和认同感。

在绿化种植配置上，根据海宁当地的气候特点，体现植栽品种多样化，色彩协调并具有层次感，与建筑整体形成和谐优雅的景观氛围。

五、亮化设计专篇

5.1沿街建筑亮化工程

光，无论是其内涵还是功能性的运用，都是表现建筑空间形象、表情甚至思想的根本性元素。作为城市广场轴线上的重要收头, 沿环南二路亮化工程进行精心设计，通过投光照明的光、色、影的的手段，重塑建筑物在夜间更加动人、俏丽、雄伟壮观形象

建筑立面用LED灯按设计设在沿街商铺的立面上，重塑建筑物的夜间形象，突出法式建筑的结构造型，其效果不仅能显现建筑物的全貌，而且能将建筑物的造型、立体感、和材料质感，乃至装饰细部处理都能有效地表现出来。

沿街商铺的合适处暗藏均匀光带，形成流线形线条使整个建筑物具有动感，A区主入口采用泛光灯及线型灯等照明方式，注意灯具的隐藏，主要为黄光色，刻画隆重端庄的视觉效果，并表现建筑风格艺术的细部结构特征。

5.2河岸景观亮化工程

河岸夜间景观照明需要柔和幽静。使用泛光灯照亮绿地和水面，不但给夜间散步带来方便，亦美化河岸，而且侧映在水面上的灯光闪闪，创造出了河、岸、路完美的夜色。

注：文章内的图表及公式请以PDF格式查看