北京生存指南

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一千多年前，当时都城长安城内的著名诗人顾况对从江南来的愣头青白居易说：“长安米贵，居大不易。”一千多年之后，今天的首都，顾况的调侃依然余音袅袅不绝于耳，北京不是你想来，想来就能来。如果想在北京过上体面舒适的日子，你需要……

NO.1 户口

没有户口，你就算不得“北京市民”，就算你已经在事实上定居北京许多年。要是你的伴侣不幸也没有户口，你们连结婚证都得抽空回老家领。想生孩子，麻烦更大。你将面临暂住证、准生证等一系列证件、证明复杂程序。千辛万苦生下孩子后，他（她）依然不是北京户口，教育、高考，都是问题。

想办一个户口？情况很复杂。

倘若你想“投资移民”，那么在“连续3年”这个时间条件下，你必须是一个企业的负责人，你的企业必须每年纳税80万以上或共300万以上，而企业职工中的北京籍员工要在100人以上，此外，你还要有一套房子。达到以上条件，你才有权限申请城八区的户口。

倘若你想通过“夫妻投靠”来得到北京的非农业户口，那么，你得是外省的无业人员或农业户口，你的配偶得是北京非农业户口，在北京有固定住所，你们结婚满了10年，你的年龄又必须过了45岁。

倘若你大学刚刚毕业，就需要学校给的“留京指标”，此外，还得进入一家有“进京指标”的单位，它们一般是行政事业单位和大型国有企业。获得这些“指标”后，你可能就能拥有一个“集体户口”，户主就是你的单位。可是，如果你一直是集体户口，你的孩子还是无法享受北京的义务教育，也没有学籍。想要将集体户口迁为个人户口，最简便的方法只有一个：买房子，落户。

除了以上三种，还有40多种针对不同情况人员的不同办理条件和办法，总有一款适合你。

NO.2 房，无贷款

没错，租房也能过日子。可是工资不涨，房租却月月在涨。北京房地产交易管理网的网签数据显示，2月上半月北京全市租金均价为2965元/月/套，比起1月上半月的2811元/月/套，上涨了5.48%，而与去年2月同期的2608元/月/套相比，涨幅则达到了13.69%。租房子风险也大，一年搬一次家算是平稳，遇上黑中介黑房东，一个月连搬三次家也不是梦。

要想过得舒坦又安稳，你必须买房，还决不能当房奴。按照如今北京的房价，你若想住得不太憋闷，预算最少也得200万。而这个价位的房子，一般分布在五环以外，距离河北大概比距离天安门还要近一些。

想住在城里？南二环边的新楼盘开价也达到每平米43000了。若是你砸锅卖铁能凑出100万首付，那么你背上的，很可能是每月5000以上、持续30年的债务。就算你月入过万，逛超市的时候也再不能不看标价牌，每个月也许还得记记账，一年出去旅游一次也算奢侈了。

NO.3 车

毫不夸张地说，在北京搭乘公交和地铁，绝对是个需要智慧和体力并重的技术活儿。你需要经验丰富、眼疾脚快，算准车挺稳、开门的时间点，保证第一个冲进车门；你还需要身强体壮、内心强大，就算被挤得双脚离地也能怡然自得。要想摆脱这些，你只能买车，因为早晚高峰的时候，你有钱也不一定能打出租车。

不过，车也不是想买就能买的了――你得先有户口，或者有《北京市工作居住证》，再或者有暂住证以及连续5年纳税和缴社保的证明。在办完这些复杂的证明后，你得像彩票摇奖一样摇到号，才能买车。当你跨过这重重门槛，终于买到自己的车后，还需要记住，每个星期有一天，你是不能开着它上街的。同时，你要时刻注意保持淡定，毕竟，也是以“堵车”出名的。

小贴士：

4个段子让你更了解北京

1．一个北京人兴奋地说，因为限购房政策，他的北京户口值钱了！买不了房的外地人，可以先跟他假结婚，然后贷款买房，再离婚，他收房款1%作为安置费。他兴奋地直打响鼻，说顺利的话，今年可以结6次婚，娶6个媳妇。末了他感慨：做北京人，太幸福了。

2．全体国人都在为限购政策叫好：1、调控前买到房子的认为，还好早买到了（差点买不到，庆幸）；2、调控前卖掉房子的认为，还好早卖掉了（差点卖不掉，惊险）；3、调控前没买到房子的认为，还好没有买到（房价要跌了，冷汗）；4、调控前没卖掉房子的认为，还好没有卖掉（卖了就没法再买了，英明）。

3．北京早晚高峰挤地铁指南：第一，手里不要拿任何东西，在外露的口袋中不要放任何东西；第二，只要脚能上去，人就能上去；第三，选择有战斗力的团队，最好能与孔武有力的秃头为伍，当你挤不上时，他能把你挤上去；最后，请牢记信念：空间就像海绵里的水，挤挤总是有的。祝大家在新的一年里，三趟车内都能挤上去！

4．所谓“殊途同归”，讲的是，以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们，成年以后的梦想统一变成了――买房。