朗诗·虹桥绿郡
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1 项目简介
朗诗・虹桥绿郡项目是由朗诗集团投资、上海城峰置业有限公司开发的高科技高舒适度住宅小区项目。本项目地处长宁区天山路以北，武夷路以南，中山西路内环高架以东，天山公园以西。该地块规划用地面积8531.90m2，总建筑面积26043.32m2。本项目由四栋联为一体的建筑组成：1、3号楼为18层高层建筑，一层局部架空，二层以上为住宅； 2、4号楼为多层建筑；四栋建筑下均设有地下室，其主要功能为：停车和设备用房。共120户，主要户型为二室二厅二卫、三室二厅三卫和少量的联排住宅，地下为机动车停车库（局部为机械式停车库）、储藏室和设备用房等（图1）。
朗诗・虹桥绿郡以低能耗、高舒适度住宅为设计目标，运用先进绿色建筑设计理念，并采用了大量国内外最新的建筑技术，整合建筑功能、形态与各项适宜技术，通过绿色智能技术平台，系统化地集成应用了“地源热泵系统”、“天花板辐射制冷、制热系统”、“温湿度独立控制空调系统”、“节能高效照明系统”、“卫生间同层排水系统”等十大先进绿色建筑系统体系。
本项目于2012年12月获得环保部中国环境标志低碳建筑验证标识，住区综合减碳指标为27.68 kg/（m2・a），年总减碳量569.29t，其中节能单项的减碳指标为26.07 kg/（m2・a），充分体现本项目对超低能耗建筑的设计目标和理念。
2 绿色建筑设计思路
2.1 主要技术措施
朗诗・虹桥绿郡项目主要采用了以下技术手段：
总平面室外环境模拟优化；室内环境模拟优化；本土物种选配及复层绿化设计；场地透水地面铺装；高效护结构；地源热泵热水/空调；天棚辐射+24小时置换新风系统；非同步调光卷帘外遮阳系统；建筑形体自遮阳设计；排风热回收系统；新风PM2.5级过滤；高效照明光源；减震隔声系统；高效节水器具；同层排水系统；可再循环利用材料；低VOC内装材料；设备运营检测系统；小区智能化管理系统；智能家居。
在上述技术手段的全面使用下，本项目可以满足国家环保部环境标志《低碳建筑》认证的要求。项目的综合节能率大于75%，可再生能源使用覆盖率100%，且每户精装修交付。
2.2 室外环境优化
室外的场地规划基于指导建筑排布以保证场地内舒适性为主，考虑室外声、光、热、风在不同建筑排布下的影响，借助模拟软件，在先期方案设计中提供参考。同时与景观设计相结合，营造一个良好的室外微气候条件。
经过合理排布，项目的室外人行区域风速不大于5m/s，场地内噪声昼间不大于45dB（A），夜间不大于35dB（A）。
2.2.1 提高场地绿地率
本项目绿地面积2986.17m2，绿地率35%，达到上海市规定的新建小区35%的绿地率要求，同时项目在2#和4#楼屋顶种植屋顶绿化（图2）。
2.2.2 屋顶绿化与垂直绿化
本项目绿地率达35%，在2#楼和4#楼种植屋顶绿化，种植屋顶绿化可以达到遮热、断热与冷却、减缓雨水冲刷等效果。屋顶绿化率约占2#和4#楼屋顶面积的80%～90%，约占总体屋顶面积的38%左右。
2.2.3 热岛强度
本项目绿地率为35%，绿地面积为2986.17m2；乔木总投影盖度面积为1542.55m2，投影盖度比例为51.66%；且本项目平均斑块面积大于200m2，同时本项目还设有2处水景及若干处凉雾装置，可有效减缓城市热岛效应。设计中有改善室外热舒适的措施。
本项目设计中采取了如下改善室外热舒适的措施：
栽植中型或高大乔木为室外活动场所提供绿化遮阳（参见绿化设计）；
建筑规划布局有利于室外活动场地通风散热（参见风环境模拟）；
设计2处水景，在取得良好景观效果的同时，有利于提高室外的热舒适性；
入口处凉雾设施（见图3）。
2.3 建筑节能
为了保证室内的舒适性及节能，建筑外表皮的设计尤为重要。本项目外墙墙体采用100mm半硬质矿（岩）棉板保温，屋顶采用70mm半硬质矿（岩）棉板保温，主要房间外窗选用隔热金属型材多腔密封（三玻双腔）（5透明+9A+5透明+9A+5透明），传热系数2.00W/m2・K，玻璃遮阳系数0.84，兼顾保温隔热和隔声的性能要求。
在建筑的遮阳设计上，除了改变原先的卷帘遮阳形式，更多的考虑利用建筑自身构件和形体构成自遮阳。在项目设计中同时考虑诸如阳台挑板、竖向隔墙，以及周边建筑的影响，确保遮阳设计的实效性。
可再生能源利用
空调末端为“天棚辐射+置换新风”系统，利用地埋管作为冷热源，采用两台地源热泵机组和一台冷水机组为末端天棚系统和新风系统提供冷热量。新风系统夏季直接由热泵和冷水机组提供7℃/12℃的冷冻水，冬季直接由热泵提供35℃/30℃的热水；天棚辐射系统夏季通过板换提供18℃/20℃的冷冻水，冬季提供28℃/26℃的热水。不同季节运行工况的转换靠阀门的切换实现。开式冷却塔则完全根据热泵系统运行情况及地下温度监测情况实时开启，即在夏季运行时为地埋管系统放热提供补充，以保证地下热场平衡，避免热堆积。选取2台高温热泵机组提供55℃生活热水。
2.4 室内环境质量
本项目采用天棚辐射+置换新风集中空调系统，室内夏季设计温度26℃，相对湿度60%，冬季设计温度20℃，相对湿度40%，每户换气次数均不小于0.5次/h。天棚辐射系统夏季由热泵机组+制冷机组提供18℃/20℃的冷冻水，冬季则由热泵机组提供28℃/26℃的热水。
室内空间的舒适性一直是朗诗产品所关注的要点。朗诗・虹桥绿郡项目在平面设计时，运用各种计算机仿真手段验证室内在自然条件下的采光、通风以及在朗诗特有的天棚辐射+置换新风系统下的气流组织及舒适度。
经过优化设计，室内90%的主要功能空间的采光效果采光系数在1%以上，自然通风情况下的换气次数不小于3次/h。在天棚辐射系统下，垂直温度梯度在1～2℃之间。室内舒适度指标-1≤PMV≤+1，PPD≤10%。
在对室内污染源的控制上，朗诗与国内外专家合作，开发了空气品质预测软件。通过采用体系性的措施对建筑和装修材料进行控制，从源头上防控VOC。同时0.5次/h的24小时新风系统也能保证室内空气质量的健康。
3 朗诗二代产品
朗诗于2005年推出了第一个科技住宅产品――南京朗诗国际街区，自此朗诗的住宅产品以“天棚辐射”、“24小时置换新风”、“遮阳卷帘”、“地源热泵”等诸多绿色住宅科技为特点，逐步奠定了第一代绿色科技住宅体系。
在对之前项目经验的不断总结和思考后，朗诗・虹桥绿郡和另一个项目――朗诗・钟山绿郡项目作为新的二代科技住宅产品应运而生。在新一代的住宅产品体系中，以“绿色节能”为基础，进一步思考及解答了住宅本身“人居”这一本质功能。进一步提升了室内的舒适度及人性设计化的理念。