怎样租到靠谱的办公地?

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇怎样租到靠谱的办公地?范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

创业公司选办公地点不仅仅是找一个房子那么简单，而是在寻找一个最佳方案。

许多创业者在起步阶段可能会由于资金紧张而租用偏远、简陋的小地方作为办公地点，或者干脆利用民宅。

但是随着公司发展，工作人员、客户逐渐增多，将公司迁到一个更大、更好的空间可以向客户释放一些信号，即公司对其自身具有信心、预见了增长及着眼于长远。

2011年1月低调上线的社会化问答网站―知乎，由于团队规模持续扩大，10月份从“拥挤”的创新工场搬到了现在的768创意园，选址加简装修花了2个多月的时间。还好知乎团队很满意他们的这个“新家”。

知乎的联合创始人、首席运营官黄继新分享了他这次“搬家”积累的一些经验，他在创业之前根本没想到找办公室这种琐碎的事情有这么多学问。

Q1:价格是最重要的考量吗？

A:我们运气不太好，找办公室那阵儿正好赶上北京写字楼最贵的时候，综合情况比较好的房源的普遍价格在5元／平米／天以上。经过2个月的筛选、谈判，我们才用预算内的价格租下了一个类似于798的工厂改造房。

新办公地点位于IT人才聚集的海淀高校区；办公室足够大，区域内环境安静优美；附近生活和交通都很便利。

做好预算工作

租金价格是创业首先要考量的要素，一定要做好前期的租金测算工作，严格按照预算筛选房源。

物业问题很重要

取暖、公司用电是否便利、服务器运行是否顺畅稳定对很多公司来讲，都是致命的，它的重要性几乎等同于价格，对于这一点在选择公司地址之前都要详细的了解。

搬到偏僻地段不一定影响竞争力

对于一些客户上门率不高的创业公司，不如把公司地址选择在比较偏，租金便宜的创业园。

慎重选择民宅作公司地址

一些微小型创业公司把地址选择在民宅，首先要面临一些法律问题，很多创业者经过一段时间的尝试会觉得得不偿失。

Q2:挤一挤没关系吗？

A:现在办公室的面积的确远大于公司目前团队规模所需的面积，这让办公室看起来有些空空荡荡，但团队成员需要这个发展空间。

我们曾经在创新工场办公，但很快那里就容纳不了现在的团队规模了。开始我们觉得挤一挤没关系，可以节省房租。但是空间不够就没法扩大团队，我们只好迁址。现在的办公室面积能满足团队3年内人员的增加。公司迁址是一件麻烦事，我们不想因为拥挤而再次搬家，暂时空余的地方安排为会客厅、会议室、读书室。

宽敞舒适的办公地会增加员工的士气。但是其中付出的成本也不得不考虑。像知乎这类有风投资金参与的创业公司似乎可以在办公面积上奢侈一点。不过对于大多数花“自己的钱”的创业公司来说，这种租大办公室等员工的模式不见得是一种理智的选择，租期中资金不到位，人员无法按期扩充，租金也就浪费了。等公司发展大以后再搬到宽敞的地方，虽然会麻烦，但是相对于创业期最关键的资金问题来说，似乎更为理智。

* 如果你是一个创业者，或是打算成为创业者，把你感兴趣的问题告诉我们，分享你的经验！联系我们：